為什麼這篇竹 東 房價PTT鄉民發文收入到精華區：因為在竹 東 房價PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者autumnwind (唉~~)看板Hsinchu標題Re: [問題] 竹東鎮通勤方便嗎？時間W...
竹 東 房價PTT 在 POKI 愛吃鬼波波 Instagram 的最佳貼文
2020-05-25 08:34:13
《傑里麵包》 📪地址：新竹市東區關新東路278號 ☎️電話：03-6667082 ⏰時間：11:00-20:00 - 📌海鹽餐包 $35/個 - 臨時決定繞來關新東路買個海鹽麵包再回家 位於住宅區裡的麵包店 這邊看起來房價很不便宜XD 店家很貼心，還準備了紙口罩給忘了口罩的客人 出爐時間滿快的不用等...
※ 引述《ericerix (我的帥，在於臉)》之銘言：
: ※ 引述《ericerix (我的帥，在於臉)》之銘言：
: : 大家好
: : 最近有意想在竹東鎮市區買房自住
: : 目前是竹科工程師，另一半工作現在是竹北，未來可能仍在竹北或改成竹科
: : 想問竹東鎮市區自住的話
: : 通勤方便嗎？
: : 目前知道到竹科走中興路、到竹北走竹林大橋
: : 不曉得有沒有人的狀況也是這樣？
: : 謝謝
: : -----
: 回覆推文
: 竹南頭份有考慮，不過房價比竹東貴，而且也是回不去了
: 然後竹南頭份有個問題是，幾乎一定要開車上班，
: 然而竹東鎮可以「選擇」騎機車或開車
: 多一種交通方式比較彈性的感覺
: 學區問題，我跟另一半大概近十年都不會生小孩，
: 我們覺得這應該不是問題
: 即使在竹科工作也不一定都是工程師，即使是工程師也不是年年300萬
: 沒有雙年薪300萬的進帳QQ
: 今早測試，8：22從至善重劃區騎機車出發，8：53到公司，感覺還行
: 現在比較抉擇的是市容了，哈哈哈
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-M536B.
竹東住了三十幾年(現在是不是要先這樣起手式 ?)
分享一些個人心得
1. 竹東鎮上房價持續往上爬，一堆預售交屋後會拉抬老屋房價。
2. 生活機能相對竹市不佳，我小時候都是去新竹市買東西居多。 隨著園區就業人口逐漸
遷入(就是預售屋交屋)，竹東鎮上一些連鎖店逐漸進駐，商業活動感覺是變熱絡。
3. 老人會凋零，現在年輕的也沒太多人會講客語，市場攤販一堆是外地來擺的，講國語
與閩南語也會通。我老婆在台北市長大，這市場她也是逛的習慣，每週都自己去補貨。
4. 當園區從業人口遷入比例居多，會讓一些慣性違規的在地人收斂，因為一直被檢舉也
是會痛。
5. 未來二重埔部分的升學應該會更競爭，因為本來在地居民小孩少(搬走或者生的少)，
近年來遷入環球環宇相關系列的園區從業人口，生育比例高，也會相對注重孩童教育。
6. 如果所謂的至善重劃區，或者一些靠近麥當勞的建案也是大量園區從業人口購買，八
年後那附近學校的升學競爭應該會變劇烈。
7. 治安部分，屁孩比我小時候少太多太多了，未來如果有大量相對生活習慣較好的人遷
入，估計會更好。
目前來說，我覺得竹市好市多附近全聯看到的人很少身上有畫圖的，
竹東鎮上相對會比較多畫圖的，二重埔則是跟好市多附近居民氣息接近。
未來五年至十年，遷入人口應該是會改變鎮上的氣息，因為房價相對竹市竹北低很多，會
吸引人進來。
我高中以前都是在竹東鎮讀書，在園區工作，在下公館買一戶老透天含車庫，應該算有長
期見證竹東變化。
預計跟老婆一起在竹市東區再買個新小兩房，上班比較近。
我從68接國道開車進園區上班，大部份時候都是單程半小時含停車，我老婆騎車走二重埔
山路到力行路也是半小時內。
目前在竹東生活，存錢存蠻快的，等老房被新房拉抬起來後，再來轉賣或者出租。
至於其他新竹區域我沒長期生活過，就看有沒有其他人要分享。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.41.38 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1678855853.A.B08.html
※ 編輯: autumnwind (27.52.41.38 臺灣), 03/15/2023 12:56:05
※ 編輯: autumnwind (27.52.41.38 臺灣), 03/15/2023 13:02:27
推 Oolong5566 : 本地人分享推，放假人潮會不會比竹市少？覺得竹市竹 03/15 15:27
→ Oolong5566 : 北都好擠…03/15 15:27
→ peterkan : 身上畫圖就素質好？你的偏誤太多了，很多高知識分子03/15 15:49
→ peterkan : 沒有什麼公德心. 03/15 15:50
→ peterkan : 修改：身上畫圖就素質不好？03/15 15:51
抱歉讓你感受不好，移除爭議字眼推 jksen : 竹東遇過一些刺青的店員我覺得都滿有禮貌03/15 15:52
→ peterkan : 竹東小吃物價有些比新竹市還貴，違停的一堆，相信 03/15 15:56
→ peterkan : 連正義達人都檢舉到懶得檢舉.03/15 15:57
究竟是光復路違停比較猛，還是竹東市場違停猛？我不知道※ 編輯: autumnwind (27.52.41.38 臺灣), 03/15/2023 16:00:20
→ kkrichard : 比較熱鬧的區域應該就長春路麥當勞附近，二重埔離這 03/15 15:59
→ kkrichard : 邊還有段距離，因此二重埔生活圈應該會往竹市靠，麥 03/15 15:59
→ kkrichard : 當勞附近的新建案則是往竹東靠，兩邊上68去竹北、竹 03/15 15:59
→ kkrichard : 市都20分內，至善就遠了一些要25-30分 03/15 15:59
→ NCTULaoda : 竹東比竹市貴？竹市物價已經比多數新北貴了，這樣 03/15 16:54
→ NCTULaoda : 看來住竹東也要年薪200萬才夠了。難怪很多賺不夠多 03/15 16:54
→ NCTULaoda : 的只能買新北通勤竹科了 03/15 16:54
推 ericerix : 謝謝大大的回文，二重埔很多竹科買家沒錯，不過至善 03/15 19:38
→ ericerix : 重劃區的竹科買家多嗎？不曉得富廣賣一半了沒XD 03/15 19:38
推 koalagogo : 畫圖不一定壞壞，但壞壞的八成有畫圖 03/15 22:28
推 hedgehogs : 事實是沒畫圖的你八成不會注意他會幹什麼 03/16 08:39
推 cv5754515 : 在第二十九年竹東人路過，也是從小念書到高中。給推 03/16 11:14
→ cv5754515 : 2020買房，那時候竹北也沒很貴，考量到市場.小吃. 03/16 11:16
→ cv5754515 : 交通，最後買了竹東。但是看全PTT在說竹東(新竹三重 03/16 11:23
→ cv5754515 : 希望房價漲後可以提升人口素質、小鎮建設，還我公園 03/16 11:28
推 jj89066 : 看到畫圖的真的要遠離阿... 命只有一條 03/16 12:37
推 dmesg : 竹東在地推推，我的感受跟樓主很相近 03/16 14:25
推 aminnie59 : 竹東違停多到炸，根本行人與四輪地獄，移動式神主牌 03/16 21:53
→ aminnie59 : 都沒在看路的 03/16 21:53
推 i1210 : 嚴格說小吃新竹市比較貴 。只是倒閉了 03/17 00:15
→ i1210 : 抽查不到。包sir很便宜吧 03/17 00:16
推 eric9845 : 76年次竹東人來推，以前唸書大家都拼命翹課，也就造 03/18 21:59
→ eric9845 : 就文中所謂屁孩 03/18 21:59