為什麼這篇竹 東 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在竹 東 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板home-sale標題[閒聊] 芎林、竹東一坪賣40萬起跳你會買單...
竹 東 PTT 在 朝食女孩 台北美食/新竹美食/便當食譜 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 08:25:08
新竹/東區 #回憶系列 阿華以俗擱大碗著稱 大骨帶沙茶榨菜的什錦麵湯頭是遜色了 這碗厚切肉片飯真正飽足 小菜也必點啊！ 完全可以為了小菜買😝 #泡菜厚切肉片飯 NT.65 #黑白切 小菜一份 NT.35 #海帶 NT.10 #滷豆腐 NT.10 #時令蔬菜 NT.40 剔亮的豬肉片片厚切嫩爽...
雖然工程師高薪
加上雙薪族群多
消費能力強
但看芎林、竹東新案開40萬以上還是讓人很傻眼
建材、格局又不漂亮
芎林沒機能
竹東是老市區沒有舒服的人車規劃
建商開新案40萬起跳
說目標客群是工程師
是當工程師盤子嗎...
車位還開170~200萬
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 lagadidi: 管市場能不能接受比較重要，看個人樣本不夠大，且芎林 08/13 15:37
→ lagadidi: 不是剩下公所旁那案子？印象都差不多完銷 08/13 15:37
推 bandongo: 太便宜了。等一下過去掃房 08/13 15:42
推 GA389434: 這價格 手刀買整層 08/13 15:44
推 lycer: 太x建設已完銷 已經有人加價400萬丟出來賣了 08/13 15:53
→ lycer: 市區竹北現在開7~80 半價40已經算佛了 08/13 15:54
→ lycer: 再不買 要開50了 08/13 15:55
推 FaFaFaT: 有人買代表合理啦 你不懂 08/13 15:55
推 hsuweityng: 早就上40了 08/13 15:59
推 GA389434: 竹北最好只有70-80 昨天下午看房都開90了 08/13 16:00
推 lycer: 水喔 那富宇開85算便宜 08/13 16:04
→ lycer: 快去掃一排 08/13 16:04
推 rattrapante: 今天不買 明天更貴 08/13 16:11
推 treisten: 竹北西櫻花都要開50了..... 08/13 16:32
推 zhi5566: MTK QCOM都搬去昌益了 未來會持續擴增 西區50划算 08/13 16:43
→ zhi5566: 高鐵開價70~80 芎林4x 不過分 機能好就開60了 08/13 16:45
推 raja98643667: 芎林這樣還可以吧 08/13 17:05
→ raja98643667: 存在即合理 08/13 17:05
推 balgi: 你不買別人也會去買 買的人一多就不盤了 08/13 17:11
→ balgi: 等區域發展起來就開始有人誇說你眼光好 08/13 17:12
→ stevenshih: 星都匯第五期都開40萬了便宜 08/13 17:13
→ stevenshih: 二重埔未來走新路到力行路上班超級快只要10分鐘 08/13 17:14
→ tomicaqq: 致富密碼竹南頭份 惠宇 新業 皇普 08/13 17:49
推 hahahal: 竹東比較好吧 有火車 機車也行 68 08/13 17:50
→ hahahal: 下公館地還蠻多的 08/13 17:51
推 snow30288: 你是不是看不起工程師的財力啊 08/13 17:56
→ asdzxc001: 這個月還有鬼要跟你搶房子買當然是噴阿 08/13 18:26
推 callhek: 這麼便宜你不買 100才要買嗎 08/13 18:29
→ STAEGG: 不會，要住竹北的惠宇坤山 08/13 18:33
推 Hall: .......... 08/13 18:38
→ MTBF: 現在不買要等到機能成熟一坪80再買嗎 08/13 18:41
噓 luc0919: 年底上看70，傻傻大，現在不買以後後會 08/13 18:56
推 idmaker: 真的都很爛，這鳥地方沒前景沒有潛力還要花這種錢真可憐 08/13 19:15
→ samm3320: 這種地方市況一差一定是第一個掉的 08/13 19:44
推 reil: 寧可買頭份竹南 08/13 19:46
→ labell: 台積後面蓋廠南部居多歐 08/13 20:07
→ stevenshih: 頭份竹南離園區遠還掛窮鄉苗栗國門牌鳥到不行 08/13 20:07
→ labell: 竹科目前預定只剩寶山廠 08/13 20:07
→ stevenshih: 當然買新竹門牌啊。苗栗國這種鳥地方門牌就算了吧 08/13 20:08
推 chih0207: 芎林40不是半年前的價格了嗎 竹東要再一些時間吧 08/13 20:10
推 kyova: 俗辣 08/13 20:11
推 stevenshih: 二重埔新案都要45-50萬了 08/13 20:12
→ stevenshih: 穹林這種鳥地方越住越慘 不建議 08/13 20:12
→ sucker5566: 芎林真的ㄏㄏ。透天62坪臨路開3100。盤到爆。 08/13 20:23
推 iammi21: 新豐生活機能屌打，麥當勞星巴克肯德基啥都有，買芎林竹 08/13 20:24
→ iammi21: 東幹嘛 08/13 20:24
推 hahahal: 竹東也有啊 08/13 20:26
→ hahahal: 苗栗生育補助輸新竹 08/13 20:26
推 stevenshih: 竹東二重埔上班到園區未來只要10分鐘。有夠香 08/13 20:31
→ stevenshih: 可以睡到飽再起床去園區上班 08/13 20:31
→ stevenshih: 你苗栗國竹南頭份塞到高速公路準備遲到 08/13 20:32
→ stevenshih: 苗栗國這門牌拿出去能看嗎 08/13 20:32
→ stevenshih: 貸款成數我看都很難看 08/13 20:32
推 alexstag: 苗栗可以貸到80沒問題，還沒有第二間限制，傻傻的不懂 08/13 20:51
推 stevenshih: 苗栗門牌就是鳥啦 08/13 20:53
推 Refauth: 不會，工程師會懷疑這麼便宜XD 08/13 21:14
推 a77774444: 太睿境在芎林一坪40，86戶，附近鳥不生蛋，五個月賣完 08/13 21:20
推 stevenshih: 穹林那種偏僻鬼地方都能賣40 08/13 21:29
→ stevenshih: 二重埔難怪第五期聽說45可能淺銷一週內就賣完 08/13 21:29
推 mmmmmfff: 太睿三月多才開賣，現在還沒五個月，記得兩三個月就完銷 08/13 21:30
推 stevenshih: 太睿那種農田鄉下什麼都沒有的鳥地方賣40 08/13 21:32
→ stevenshih: 買了等著被套 08/13 21:32
→ bless0621: 買這地方傻了嗎新竹縣政府的資源只放在竹北好嗎這裡根 08/13 21:50
→ bless0621: 本不會有任何公共建設完全不保值 08/13 21:50
推 tomicaqq: 竹東真的被竹南頭份輾壓 08/13 21:58
→ tomicaqq: 竹南富廣已經超越竹東富廣 08/13 21:58
推 hubert0719: 農路很難會車 出入車道又是農地 08/13 22:03
推 stevenshih: 竹南苗栗國滾啦。不在新竹討論範圍 08/13 22:04
噓 tomicaqq: 二重埔路小的要命 08/13 22:05
→ tomicaqq: 工業宅香 08/13 22:05
→ tomicaqq: 回家就是辦公宅 08/13 22:06
推 tomicaqq: 惠宇都看不起竹東 08/13 22:07
→ tomicaqq: 選苗栗不選竹東XD 08/13 22:07
推 darkdogoblin: 買二重塞在路上的,歡迎去找上面steven出氣 08/13 22:08
→ asdzxc001: 一直漲就對了GDP好看不香嗎 08/13 22:08
推 fenglanew: 竹南ㄧ堆鞋子放門外的阿斯巴辣 08/13 22:19
推 YouGot5566: 新竹縣除了竹北其他都是狗屎 不用分那麼細 08/13 22:23
→ YouGot5566: 至於竹東 我覺得比頭份竹南還鳥 08/13 22:24
→ castjane: 新竹縣除非換民進黨不然不考慮 08/13 22:24
推 stevenshih: 不要跟我講苗栗國這個落後鬼地方 08/13 22:26
→ sonytipo: 完全不會 超鳥的地方 08/13 22:31
噓 tomicaqq: 二重還敢上45-50 08/13 22:33
→ tomicaqq: 撿剩的資源還沾沾自喜啊 08/13 22:33
推 EMU1000: 苗栗都把資源丟竹南頭份，其它鄉鎮慘.. 08/13 22:48
推 we147121: 竹南頭份只要30，傻了都知道買這裡 08/13 23:09
推 we147121: 戰門牌也滿好笑的，有沒有實際一點的東西？ 08/13 23:12
推 yeng1217: 換民進黨幹嘛 笑死 08/13 23:26
推 Narcissuss: 竹東60以下都無腦買 08/13 23:36
推 stevenshih: 星都匯當初推出一個禮拜就被搶光光 08/13 23:44
→ stevenshih: 竹科工程師機靈的很 去搶二重埔不會去搶苗栗拉 08/13 23:44
→ stevenshih: 苗栗這種不進步的地方 誰會想買拉 08/13 23:44
→ stevenshih: 去看看苗栗財政跟縣長是誰永遠都是國民黨執政 08/13 23:45
→ stevenshih: 有夠糟糕的財政跟縣長 這種苗栗國不要拿出來丟臉 08/13 23:45
推 peteryen: 窮鬼買不起硬要買才是盤 08/13 23:45
→ stevenshih: 苗栗國去買 還不如去買湖口新豐竹東都比苗栗國強 08/13 23:45
推 we147121: 一下扯門牌，一下扯政治，來，有沒有再實際一點的？ 08/13 23:55
推 CrabBro: 芎林要看，如果條件好有機會 08/14 00:01
→ CrabBro: 竹東應該是很難，二重埔那邊會比竹東市區高 08/14 00:01
→ CrabBro: 二重埔40我是覺得不是很值得，但好像40也沒有更好選擇了 08/14 00:02
推 CrabBro: 竹南頭份那又是完全不同取向的選擇了，若有的選還真的沒 08/14 00:04
→ CrabBro: 人會想去那邊拓荒，生活圈完全是另外一種 08/14 00:05
推 stevenshih: 苗栗國這種地方身分證地址寫上苗栗都很不想承認吧 08/14 00:54
推 hypeng: 我會回守新竹市區，新竹市區沒有那麼差 08/14 01:21
→ hypeng: 沒有竹北那麼潮那麼新，但論學區仍然比二重竹東芎林湖口 08/14 01:23
→ hypeng: 新豐好得多，有小孩還是要想一下學區，我自己如果沒小孩 08/14 01:23
→ hypeng: 的話，反而喜歡明湖路那種離塵感。 08/14 01:23
→ hypeng: 市區還搶得到一坪30內的中古&年份沒那麼高的，我是不想在 08/14 01:25
→ hypeng: 房子多花錢派的，坪單低治百病。 08/14 01:25
噓 tomicaqq: 是啊惠宇都來苗栗拓荒 08/14 06:25
→ tomicaqq: 怎不去新竹邊緣仔：竹東？ 08/14 06:25
推 we147121: 按某人的邏輯好像身份證上面寫竹東很高級囉？竹東沒有不 08/14 07:46
→ we147121: 好，但一直捧特定建案貶低其他區就不太好囉 08/14 07:47
推 Answerlin: 單就學區來說，二重埔升學率已經是全蛋白之首，已接近 08/14 08:20
→ Answerlin: 竹北博愛，吊打外圍穹林、竹東市區、寶山、新豐、湖口 08/14 08:20
→ Answerlin: 。而且二重埔造鎮持續湧入工程師家庭，10年後升學率還 08/14 08:21
→ Answerlin: 會再上一階，如同當年光武一般 08/14 08:21
推 stevenshih: 一直說要買竹南頭份的苗栗國人民請離開 這邊是討論新 08/14 08:22
→ stevenshih: 竹的 08/14 08:22
→ alexstag: 二重埔靠近工研院，原來就有工程師下一代，以前好幾個同 08/14 09:36
→ alexstag: 學都是從二重來的，比例上原本就比新豐湖口還多，應該 08/14 09:36
→ alexstag: 不是寶佳造鎮才變好 08/14 09:36
推 Answerlin: 樓上說的沒錯，傳統二重升學率有工研院子女頂著本來就 08/14 09:42
→ Answerlin: 還不錯，昌益造鎮第一期開始大約7年，大量外溢工程師下 08/14 09:42
→ Answerlin: 一代反應在二重升學率大約10年後還會再上一層。複製光 08/14 09:42
→ Answerlin: 武因著關埔家庭而蛻變成為明星學區。 08/14 09:42
推 naohcl: 國高中不重要啦 人人都可以上台清交博士的年代 08/14 09:52
推 stevenshih: 二重埔到時候一堆台積電子女後代。升學率肯定變很好 08/14 09:54
推 Answerlin: 工程師本身就是學歷菁英，明白學歷的與階級複製的重要 08/14 10:02
→ Answerlin: ，如果學區不重要，那成功東興培英光武學區就不會擠破 08/14 10:02
→ Answerlin: 頭也要入籍。 08/14 10:02
推 stevenshih: 現在趕快把二重埔買一買等到第五期推出後肯定賺翻了 08/14 10:18
推 zidonkey: 竹北高鐵惠宇開案預計就80-90，竹東芎林只有半價，很便 08/14 10:40
→ zidonkey: 宜吧？ 08/14 10:40
推 secrectlife: 芎林不是偏鄉嗎居然要40 08/14 12:28
推 hahahal: 穹林我都去文林閣 買蛋糕 08/14 12:43
推 idmaker: 新竹縣除了竹北以外其他區很高機率10年後還是你現在看到 08/14 13:52
→ idmaker: 的鳥樣，就算現在花的比別人少但之後享受的建設持續比人 08/14 13:52
→ idmaker: 家落後 完全沒有未來性的鳥地方 08/14 13:52
推 alexstag: 我認同上面Hy大的看法，該回新竹市了，不過只限東區周 08/14 14:06
→ alexstag: 圍 08/14 14:06
推 wklxbiwee: 一坪沒有五十萬 還叫房子嗎 08/14 16:24
推 rigt: 你去看看竹東7月的出生人口30 08/14 20:56
推 we147121: 上面再講升學率的二重目前還是輸照南耶 08/15 10:07
→ k2872869: 除了竹北一律不推 XD 08/15 16:26
→ k2872869: 工程師真的會選二重埔 快笑死 我們的孩子不是你們未來 08/15 16:28
→ k2872869: 的廣告 哪天小孩問為何選竹東不選竹北 傷感情阿 08/15 16:28
→ k2872869: 怎不說我當時魯蛇工程師買多少才外溢過來二重埔 現在都 08/15 16:34
→ k2872869: 小主管身份想買我也可以倒給盤子 但是瑞凡房價回不去再 08/15 16:34
→ k2872869: 賣退休金在哪 哭阿 難道去苗栗國買房通勤改租屋 XD 08/15 16:34
推 Ericouttamud: 穹林叫不到uber…. 08/15 21:56
→ waitacoffee: 寧住香山 08/16 17:34
→ mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科 11/23 06:58
→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路 11/23 06:58
→ mtkertsmc: 芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 04/07 09:08
→ mtkertsmc: 新竹未來之心、AI智慧園區等等。 04/07 09:08
