今天難得資深助理楊金次的夫人楊淑貞到辦公室，我們大家一起合影留念。

另外，文吉曾於11月2日在立法院內政委員會質詢有關為解決原住民房屋合法化以及土地使用分區的問題，以解決原住民族居住用地需求。事關重大，特向大家説明：

內政部及原民會研擬了：

短期：製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用作業須知~ 辦理更正土地使用分區或使用地。

中期：如無法採更正方式辦理，或既有部落建地不足，透過農村社區土地重劃方式辦理。

長期：擬定特定區域計畫。

文吉一直念茲在茲族人所付託居住和部落建地不足之長期問題。因此，內政部及原民會目前刻正輔導及核定30處部落辦理使用分區更正作業，然為簡化行政作業程序，配合修訂「非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更委辦直轄市縣（市）政府核定作業要點」。

原民會核定輔導原鄉部落共30處：

有宜蘭縣大同鄉1處；苗栗縣泰安鄉2處；南投縣仁愛鄉1處；高雄市桃源區5處；屏東縣瑪家鄉1處、牡丹鄉1處、來義鄉1處；花蓮縣秀林鄉1處、壽豐鄉3處、玉里鎮1處、吉安鄉1處；桃園市復興區8處；台中市和平區4處；合計共3直轄市、5縣；13鄉、鎮、區。詳如附表。

鰲峰山傳蓋殯葬園區 市府：業者尚未申請

「如來生命事業公司」計畫在鰲峰山蓋殯葬園區，在網路社群引發熱議！台中市府8日表示，目前該地段使用分區為「公墓用地」，業者須先向市府提出「興辦事業計畫」並通過審查，才能申請都市計畫變更為「殯葬專區」，但目前為止業者尚未申請，即便日後申請，市府定會嚴格把關。

有人出具台中市府2015年發布「台中港特定區計畫」第3次通盤檢討（第2階段）案計畫書、圖公文，認為代表市府已同意業者申請，將鰲峰山變更為殯葬設施專區。民政局表示「完全不符事實！」該通盤檢討僅明文規定「殯葬設施專用區劃設檢討變更處理原則」，並未涉及核准任何殯葬專區。

民政局指出，「殯葬設施專用區劃設檢討變更處理原則」有兩個重點，首先，申請應符合「台中市殯葬管理自治條例」規定，不但地點要適當，更須經主管機關台中市民政局核准。第二，申請者須向市府辦理「興辦事業計畫」，通過審查後，才會進入都市計畫檢討變更程序，才有機會變為「殯葬專區」。

民政局強調，該地段使用分區目前仍是「公墓用地」，而非「殯葬專區」，依規定僅能興建納骨塔，不得設置土葬區、殯儀館、火化場等設施；目前為止業者根本還沒向市府申請興辦事業計畫，即使日後提出，市府也會依法嚴加把關審查，所謂「市府已核准」是不實謠言。

新聞連結:https://www.chinatimes.com/realtimene…/20181208002520-260402

還地於民！加速解編公設保留地

公設保留地，是政府在都市計畫中，預計興建公共設施的土地，因而先行向土地所有權人該地保留，以利後續做徵收或其他方式開發，而目前大部分的公設保留地，都被政府保留了將近三、四十年，都未被徵收或變更原分區，造成地主極大的權利損失！

昨天我在議會質詢，台中目前有1675的公設保留地，都發局預計解編470公頃，不到現有保留地的三成，其中跨區市地重劃部分有358公頃，依公布的分回比例50計算，還給市民的大約只有179公頃，這些土地被列管三、四十年，結果只能拿回一成多面積，太不合理！

市民等待了三，四十年，以分回50%比例來計算是非常不合理的事情，我要求都發局應爭取分回比例提高到55%或60%，擴大還地於民。

而通盤檢討後，有60個跨區重劃單元，我支持以公辦的方式辦理。但是60個單元要如何全數都由市府辦理？如果小規模2、3年辦理完，大規模的部分，8至10年才能辦理完畢，60個單元會不會又拖上30年？而這60個單元區辦理的順序也應該以地方的共識性、是否有政府的大型公共建設配合等等，不要讓人覺得市府圖利特定地區。

這次解編案，市府可配得140公頃的新公共設施用地，這些用地一定要妥善規劃，因應地方需要，規劃社福設施，社會住宅、親子館、運動中心等，藉此帶動地方發展。

新聞連結：
◎議員促公設保留地解編多彌補地主 中市府：約拿回55％
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2256707
◎台中市府：140公頃公設地，部分擬做社會宅或長照設施
https://goo.gl/sZKeMx
◎市府：140公頃公設地，部分擬做社會宅或長照設施
https://times.hinet.net/news/21006429
◎中市解編公共設施保留地　議員要求提高土地分回比例
http://www.taiwanhot.net/?p=517798
◎中市解編公共設施保留地 議員要求提高土地分回比例
https://goo.gl/VHNRL2
◎編入公設保留地40年無動靜 議員呼籲還地於民
https://fairmedia.com.tw/要聞/25125
◎〈中部〉公設地解編 市府：地主估分回5成5
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1152705
◎中市解編公共設施保留地　議員要求提高土地分回比例
https://life.tw/?app=view&no=693493
◎中市140公頃公設地 部分擬做社會住宅或長照設施
https://goo.gl/bi82jN
◎中市解編公共設施保留地　議員要求提高土地分回比例
http://share.youthwant.com.tw/D62434524.html
◎公設保留地解編 議員促提高分回比例
http://www.allnews.tw/?p=17241
◎議員促公設保留地解編多彌補地主 中市府：約拿回55％
https://www.youtube.com/watch?v=9tmT1ksEG_E
◎中市140公頃公設地 部分擬做社會住宅或長照設施
http://ccss3172.blogspot.tw/2017/11/140.html

張耀中7日針對市府網站上公布的17項重大市政建設提出質詢，稱其中的「十大建設」是市民望穿秋水等待已久的計劃，但目前進度均呈現落後，要市長胡志強逐一說明；胡市長強調，這十項重大建設目前均積極推動中，會全力在預定期程前完工。

張耀中議員表示，臺中大都會歌劇院興建工程從2005年12月公布競圖結果，歷經風風雨雨，預定在2014年的6月完工，目前預定工程進度應達54.2%，實際僅48.9%；此外，水湳經貿園區「大宅門特區」及「臺灣塔」的進度，能不能趕在期程內完成，都在未定之天。

胡市長表示，目前大都會歌劇院承包廠商正全力以赴，完工期程應不會延宕。水湳經貿園區「大宅門特區」五個分區已有四區已動工，大部分計劃都按進度推行中，104年應可建立園區雛型。至於園區內的臺灣塔興建工程，目前也按進度進行中。

有關臺中捷運綠線，張議員也指出，場站土地徵收部分日前才被內政部維持原裁定，也就是徵收失效，質疑在104年底試營運是否可能？胡市長說，市府已向中央提出的市價徵收計劃，希望不會全部被推翻；同時，儘管施工單位臺北捷運一直希望市府同意延長工期，但他不同意，並且要求提出趕工計畫，未來縱使市府與北捷之間可能對此會有爭執，但他還是會堅持下去。

張議員表示，快捷巴士BRT藍線預定102年底試營運，但到現在還在全市29區召開說明會，懷疑市府的建設行動決心。胡市長則強調，102年底試營運期程沒有問題。

張議員也指出，綠園道假日廣場地下停車場及服務中心新建工程，因包商輕言放棄，連帶市府要重新招標，預定今年底完工啟用可能嗎？胡市長認為應無問題，並強調之前是因為包商破產導致重新招標，但市府還是努力在十四個月內繼續推動工程，同仁的努力值得肯定。

備受各界矚目的秋紅谷，張議員也質疑地目與使用現況不符，且市府與民間的官司二審敗訴，如市府上訴被駁回，秋紅谷可能化為一把塵土。胡市長說，曾有一位女高中生在秋紅谷詢問他，是否會將秋紅谷打平？看得出來民眾都很關心這個問題。他說，市府已進行都市變更，並強調訴訟案「即使被抓去關，秋紅谷也不會廢除」。

張議員也關心市府的四條纜車計畫，認為合併至今還在委外規劃作業階段，就算明天開始動工，也要到2018年底才完成。胡市長說，纜車計劃將從新社大坑線先做，規劃作業完畢後，將立即進行環評。

張議員也關心臺中州廳都更案，以及臺中國際經貿綜合園區（泊嵐匯）BOT開發案進度；胡市長表示，州廳都更部分多次因中央而延宕，預計這個月可以進行審議；而泊嵐匯計劃，市府已編列五億元預算，但他認為應不用這麼多，而招標方式原本建議開國際標，但他評估國內業者專業性也進步很多，因此將改採國內標。

張議員說，這十大建設都是市府可以編列預算，靠一己之力可以完成的，不用看中央臉色，聽起來胡市長對這些重大建設有某一程度的信心，他希望市府各相關局處做更大的努力，為市民謀福利。