[爆卦]南港車站房價是什麼?優點缺點精華區懶人包

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南港車站房價 在 薛呈懿x陪隧小姐 Instagram 的最讚貼文

2021-02-03 08:19:26

開 #特斯拉 也可以聽 #陪隧小姐 ❤️❤️❤️ (不是我的特斯拉😭感謝聽眾林先生提供帥照) 這週的 #宜週大事 代班幫手A先生 幫大家精華整理: #陪隧小姐初體驗 看到標題好像容易想歪,「陪隧小姐」是前議員薛呈懿女士的podcast頻道,定期更新各種節目,有最新宜蘭大小事的「宜週大事」,還有各...

  • 南港車站房價 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-08-21 15:30:14
    有 8 人按讚

    感覺現在看到什麼天價都不奇怪了😱
    #自住客 #投資 #新建案 #高房價 #南港車站

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  • 南港車站房價 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

    2021-08-20 22:00:16
    有 2 人按讚

    新房子的開價好像都要這個價格了🤢
    #買屋 #房價

  • 南港車站房價 在 Z9 的看板 Facebook 的精選貼文

    2021-04-17 23:45:53
    有 28 人按讚

    《住展》雜誌研發長何世昌表示,南港挾帶著中央與北市府的重大建設利多,以及民間諸多開發題材加持,被視為未來的新東區。從去年以來,新建案房價持續上揚,平均成交價已從去年初的6字頭漲至7字頭,尤以南港車站周邊價位較高,成交價已攀升至8字頭。

    今年指標建案如「擎天森林」、「久云嘉潤日出」、「德杰羽森」、「國泰悠揚」等案,推案呈現大爆發的態勢,特別的是,這些建案都集中在南港車站周邊,純住宅規劃的重陽重劃區也難得有建案推出。

  • 南港車站房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2016-09-12 16:45:34

    160910TVBS 北市土壤液化潛勢圖公布 幾家歡樂幾家愁
    影片網址→https://youtu.be/VT8S8Kusvws

    記者葉郁甫:北市府公布了最新的土壤液化潛勢圖,我右手邊靠基隆河這一帶的明水路區塊是中度液化,而我左手邊這邊則是重度液化,兩邊程度有差,一巷之隔,住戶感覺差很大。

    記者葉郁甫、傅建誠採訪報導……↓

    內湖明水路靠河岸的住戶聽到液化程度比政院版降了一級,感覺鬆了一口氣。不過另一頭,往劍南路方向的居民可就坐如針氈。

    像是瑞光路靠山路段就是低度液化區域,但信義區松仁路附近豪宅,就位在重度液化區,每坪200萬房價恐怕就要掉個1~2成。大安區安和路二段全部都在重度區,平均每坪100萬的成交價也將可能少個10萬左右,另外大安森林公園四周和仁愛路一帶都是紅色的重度區。

    北市府新報告出爐,這些地方勢必都會受衝擊。但業者評估,影響不會長久。

    房仲業者陳泰源表示:「畢竟土壤液化很多人會有安全上的疑慮,所以大概會有1~2成,一季大概3個月的影響。」

    當然也有反例,像是南港車站附近的地段,政院版公布時,是低度影響區,反而因此讓買家付錢付得更乾脆,液化潛勢公布,幾家歡樂幾家愁。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/168548506

  • 南港車站房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2015-01-15 17:36:49

    150110非凡 捷運通車加持 松山區房價漲幅居冠
    影片網址→http://youtu.be/ppNqpXKSGdk

    感謝記者 楊寶楨 林秋強 的採訪,自從捷運松山線通車後,其實房市題材應該算「利多出盡」,從過去捷運松山線在蓋,大約5年期間,松山區房價已平均達至少70%。

    房價的部分,老舊公寓約落在60~70萬/坪;中古電梯華廈則在80萬/坪;撇開豪宅例外,一般新房子平均單價則在100萬上下。

    松山火車站匯集三條捷運線(板南線之後山碑站,信義線之玉成公園,松山線之饒河街夜市),另外還有五分埔商圈、南京東路的小巨蛋、忠孝東路的大巨蛋、國父紀念館、基隆路台北市政府等等。生活機能成熟、交通方便,未來縱使房價看跌,松山區也是相對抗跌保值的行政區。

    以下是新聞報導……↓

    捷運松山線在去年開通,讓周邊商家帶來人潮,更讓松山區的房價一路飆漲,新成屋價格來到每坪102.2萬元,比去年成長27.4%,漲幅在北市全部行政區裡面位居冠軍,就連舊公寓,年漲幅10.8%位居第二,高過南港、內湖和萬華,每坪衝高66.4萬元的價格,可以說是台北市最保值的抗跌區。

    房仲業者 陳泰源 表示:整個松山區的行政區域,生活機能可以說是非常的成熟,交通也非常的方便,比如說像松山火車站其實就匯集了3條捷運線。

    不過房仲業者也表示,因為捷運松山線的議題,讓松山區的房價5年內漲了7成至1倍,對投資客來說,恐怕到了利多出盡的時機點。

    相對松山區目前景況,中正、萬華和北投區的新成屋,平均價格卻出現跌幅,北投區每坪房價甚至比去年減了16.9%來到49萬元,雖然部分台北市房價下修,不過離民眾的期待,似乎還是遠了點。

    房仲業者認為,在房市利空的衝擊下,未來會有更多的房屋釋出,讓買來自用的屋主積極議價,可能有機會爭取到理想價格。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84427471