為什麼這篇南港房子可以買嗎鄉民發文收入到精華區：因為在南港房子可以買嗎這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者s77485p (快樂豬)看板home-sale標題[請益] 南港車站十年屋單坪破百？時間Sun...
南港房子可以買嗎 在 Joyce 一則茶室 | Podcaster Instagram 的精選貼文
2021-04-04 15:31:17
如果說斜槓青年是這個世代大家都嚮往的身分，那麼實踐版是為了要讓大家除了發覺自己斜槓身分以外 更是了解自我內心深處到底是誰的一本書 這本我也看了頗久，許多內容不禁讓我回想起過去是如何責備自己、苛責自己以及為什麼會讓自己感到不自信 ◾️我們都害怕自己「不夠好」 但我們要做到什麼程度才會「...
大家好
最近在研究南港車站的房子
大致上對於南港有一定的認識了
也有看到喜歡的物件準備出價
是在南港車站旁邊十幾年大樓
最近談到的物件 一坪開106 /坪
房仲直接說屋主底價100/坪，低於這個價不收斡旋，同個社區也有成交在100上下
不過我看去年11月實價登錄同層樓90
是因為實價登錄真的太慢還是這地區真的漲太快？
因為很可能買下去又變成全社區甚至附近相同屋齡買最貴的了…
查了之前PTT的文，也很少聽到十年屋破百
預售屋還可能比較有機會
所以有點不敢下手
雖然我完全能理解南港交通非常強
不過對於成為目前的高點還是有點擔心
謝謝大家
小弟新手如果問題很笨敬請見諒QQ
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→ OHHEEEEEED: 南港車站我不知道 11/07 01:42
→ OHHEEEEEED: 南軟現在中古十年屋 11/07 01:42
→ OHHEEEEEED: 園區街90不分坪數 11/07 01:42
→ OHHEEEEEED: 經貿那邊也是88 90 11/07 01:42
推 ntpuisbest: 南港經貿園區附近嗎？ 11/07 01:42
→ s77485p: 是火車站附近，力麒青春 11/07 01:53
推 jamesmiao: 力麒很搶不是嗎 11/07 01:56
推 nobodyknow: 力麒青春我的房仲告訴我前些日子剛成交一坪108萬不知 11/07 02:22
→ nobodyknow: 道真的還假的 11/07 02:22
推 chin7521: 等實價出來就不一定買的到了 11/07 02:29
→ chin7521: 不過要注意漲太快銀行鑑價可能跟不上，要多準備頭期比 11/07 02:30
→ chin7521: 較安全 11/07 02:30
→ s77485p: 對！剛剛去上網看了一下 銀行鑑價都會用實價登錄歷史價 11/07 02:36
→ s77485p: 格… 11/07 02:36
推 shoshobe: 看需求 為了低公設比只想買力麒的人很多 11/07 03:03
→ shoshobe: 雖然不如直接買國泰預售案 付款也輕鬆 11/07 03:04
推 shoshobe: 力麒頂樓這間屋主心態想賣高也正常 11/07 03:08
推 Aixtron: 二十年前才剛破20 11/07 05:40
→ nike00000000: 那麼硬就別買了 ，一坪破百市場選擇也不少 11/07 05:46
推 satousei: 生活機能這麼慘居然漲到100...... 11/07 08:18
推 cutbear123: 南港站前現在正常價格都秒殺 11/07 08:23
推 tswen: 東區門戶100便宜 11/07 09:23
推 ws643908: 單坪100可以買新的南港房子 11/07 09:25
→ chin7521: 雖然100多可以買新的，可是現在新的2房格局大多都不是 11/07 09:30
→ chin7521: 很優 11/07 09:30
推 foxs9: 今年一年漲10%很怪嗎 11/07 09:54
→ checkman: 除非會用高鐵 不然沒必要住南港 11/07 09:56
→ checkman: 烏日有捷運 高鐵 火車 74快速道路 在台中也頂不起來 11/07 09:59
→ Laverda: 有問題的是你蠢到拿一年前的實價登錄以為是現在行情 11/07 10:00
→ Laverda: 2020第二季開始到現在2021第四季 房價基本漲20%+是常識 11/07 10:01
→ castjane: 高鐵比日本jr 11/07 10:16
→ castjane: 台北車站前 沒地可發展 11/07 10:17
推 fedona: 去年90今年 100很正常 東區門戶計畫還會繼續漲 11/07 10:22
推 morisontw: 沒甚麼腹地的地方 等官員炒完賺飽落跑就知道了 11/07 10:24
→ Laverda: 去年90今年100 漲幅算落後了 才10%+ 這樣也有人嫌 11/07 10:28
推 buji: 為什麼要住那裏呢? 台北有更多好地方吧? 11/07 11:05
推 outsider666: 力麒漲瘋了，去年成交都在創高價 11/07 11:13
推 stealk: 去搶國泰悠境? 11/07 11:41
推 kevinhon: 台北有更多更好地方沒錯，但問題是更貴啊 XD 11/07 13:25
→ castle1011: 國泰悠境 120萬了...開價 11/07 14:11
推 blackorblue: 台北單坪不到100的20年內大樓其實還很多 要看原po是 11/07 14:48
→ blackorblue: 不是一定要買南港吧 11/07 14:48
→ chin7521: 另外我有朋友上個月有成交小二房單坪破100沒錯，不 11/07 15:48
→ chin7521: 過銀行最後只貸到7成6，值不值得就自己評估吧 11/07 15:48
→ clamperni: 100有很多選擇吧 11/07 16:48
→ cucugo: 太便宜買不起沒資格住台北嘻嘻 11/07 18:03
推 misuta27: 有能力買單坪100萬 為什麼要執著南港XD 11/07 19:04
推 hw5566: 別鬧了 安和路40年華廈單坪破110萬 11/07 20:48
推 EarlyInMay: 南軟今年十年屋90了 如果是站前力麒成交100蠻有可能 11/08 01:36
→ EarlyInMay: 的 11/08 01:36
推 ming2710: 南港真的一路被看沒有 到破百XDDD 11/08 23:47