前幾天看到一則新聞，夫妻年薪250萬元，自備款準備1500萬，瞄準台北市總價約3000萬的2房，不僅被案場人員請出門外，還被代銷嗆：「北市不用看了，買新北就好」，讓這名網友感嘆「台北的房價，一輩子都買不起。」

我看完這則新聞覺得震驚，等等，是1500萬自備款！！1500萬自備款欸！！超有實力的耶！

仔細一看文章，他們鎖定台北市2房，預算3000萬，我以市場上大多權狀20幾坪的2房，回推單價大概100多萬，其實這個總價一定買的到，除非你真的挑很蛋黃的大安或信義區。

再仔細算一下，買3000萬房子，其中1500萬是自備款，其餘1500萬貸款，他們年薪250萬，換算平均月薪大概20初萬，若以貸款年限30年，夫妻倆每月大概付房貸5萬，房貸抓在月薪的1/4其實很ok，比一般我們建議大家至少要抓在1/3更寬裕許多。

我在想會不會是跑單姐姐聽錯，把自備款1500萬，聽成總價1500萬呢？不然真的實在太奇妙了！

#我好羨慕有1500萬自備款
#買房大小事
#地產秘密客

台灣人對於房地產的執著，還真是有點瘋狂了。這陣子看到一則新聞，說是台中七期有個400多戶小坪數的建案準備開賣，吸引了大量投資客徹夜排隊購買。當天開賣後，第一名和第二名的投資客，各自搬了千來萬現金到現場，把所有預售屋的預購單給全部買光，排第三名的人，也是名投資客，原本也是承接大量訂單而來。

我不得不想起許多竹科工程師朋友總向我說的那個故事。

新竹有個著名的椰林建設，每次有預售屋開賣，總是引來一堆人徹夜排隊，只為了能買上那麼個一戶。我曾向竹科人打聽，到底是啥理由，讓這麼多人趨之若鶩? 是CP值? 是品質? 還是行銷的騙局? 不過得到的答案倒是很不驚奇，價格沒特別便宜，品質也不知道有沒有比較好，不過名聲真的很好，導致品牌價值高。所以每次開賣都發生搶購。

前陣子朋友向我說個故事。說是有個仲介向她介紹個西華飯店附近的老華廈。她詢問對方是否有房屋資訊的網站連結能先給她? 房仲卻說這個案件很是搶手，他們到手都會先藏個一兩天，不然放到網路上很快就被其他店的仲介成交了。她那陣子沒空看房子，也沒空管仲介的這種話術。幾天後時間較寬裕，回頭問仲介是否能看房? 仲介表示那房子連網站資訊都還沒擺上去前就成交了。要知道，那可是間不到25坪的3000萬房子，且還高於當地行情，依舊在幾天內成交。

有人說台灣房價太高
看著這些恐怖的成交頻率和數字
齋主覺得應該是我們太窮啦

最近網美賣淫價目表的新聞一堆，
有人出來說30萬才不是賣淫價，是業配價。

感想：
從小到大父母都告訴我們，要認真念書，
才能上好大學、找到好工作賺大錢，
等我們出社會後，才知道有些事情是天生的，
比如：
月入2萬元，辛苦工作10年後，
存了頭期款100萬，
在爸媽贊助2900萬的情況下
買了3000萬房子的勵志故事，
比如：
從小天生麗質，發育好皮膚好，
雖然對念書沒興趣，
後來在社群時代當直播主或網美，
月入幾十萬甚至百萬的勵志故事。

現在回想，
爸爸媽媽當年告訴我們要努力讀書，
其實就是暗示他們沒錢（或你長得不怎麼樣）
叫我們自己想辦法的意思吧⋯⋯

🔥🔥流程：🔥🔥
10:30野釣
10:50幫海牛金主衝派對星星
🔥海牛派對-釣皇冠鱷魚者送6萬星幣跑車一台
11:50介紹跑酷房子
12:00開啟派對搶房
12:30 公布方法，如果沒人成功開放獎金挑戰賽
🔥🔥跑酷挑戰賽：🔥🔥
🔥目標上娘字右上角(封面圖)
🔥５分鐘內挑戰成功-獎金600元(只取一位)
🔥每過5分鐘獎金少100元
🔥時限30分鐘
🔥成功者需+好友，單獨我看你跑一次
🔥若無人成功會公布路線與方法
🔥無人成功－加碼挑戰賽(獎金200元)

★★★8/8生日抖內金主榜★★★
第一名 小葵 12000臺幣
第一名 龍龍 12000臺幣
第二名 寓閎 8000臺幣
第二名 玹德 8000臺幣
第三名 墨羽 6000臺幣
第四名 丞丞 5000臺幣
第四名 伊伊 5000臺幣
第五名 恩恩 4000臺幣
第六名 海牛 3000臺幣
第六名 小程 3000臺幣
第六名 小文 3000臺幣
第七名 起笑 2000臺幣
第七名 噴鑽 2000臺幣
第八名 飯糰 1500臺幣
第八名 清寶 1500ＹＴ
第九名 喬治 1000臺幣
第九名 抬抬 1000臺幣
第九名 墨殤 1000臺幣
第九名 海豚 1000臺幣
第九名 羚羊 1000臺幣
第九名 具玩 1000點卡
第九名 千風 1000ＹＴ
第十名 神戰 500臺幣
第十名 捌柒 500臺幣
第十名 凱文 500臺幣
第十名 冷風 500點卡
第十名 HCC 500ＹＴ

大家好 我是絕對の零域 隊長 《絕對零域》 ξ槍剎〃
斗內槍剎福利：
★首先提醒~拜託~各位粉絲.觀眾 不要偷家裡家長的錢錢儲值or抖內~
家人賺錢不容易,且請不要拿自己的吃飯錢贊助我,請填飽肚子
拜託拜託拜託!!!請求各位贊助者遵守!!!
1.★★單筆贊助超過4000元~金主轉盤轉一次~本次新增11200鑽、22400鑽、、33600鑽槍剎跟你們拚運氣了！
2.★★單筆贊助超過4000元~贈送一台 槍剎專屬 行動電源 or 特製保溫杯 or 特製高級傘(可選擇超商收貨.郵寄到府)
(1. 2. 福利可同時領取~)
3.★贊助滿500可+遊戲好友~直播房卡轉轉樂可卡位2場
4.★贊助滿1000會有一場直播為您做封面。收到斗內後我會跟你聯絡哦~可以操控我做壞壞的事情..!?
(觀眾休閒場.觀眾排位場.交流賽代播.房卡轉轉樂.房卡獵殺戰.通話聊天台.我畫你猜台.唱歌欣賞台.照片欣賞台.水上拳擊台)
5.★累積贊助滿2000會給實習管管板手唷~還有專屬管管LINE群!!
6.★★單筆贊助超過2000元~贈送一張有槍剎醜照.LOGO的明信片~
★單挑房卡一場收費500元(無斗內福利)
★陪打1小時半500元(無斗內福利)
(經典.排位.團隊)

抖內方式 綠界超商繳費.7-11無摺存款.轉帳郵局or華南
★綠界 超商付款抖內.贊助 連結:
https://p.ecpay.com.tw/E870A
綠界抖內不會的可以私訊我唷~
直播中抖內會跳斗內語音唷~
★7-11中國信託ATM存款: 帳戶:901562054156
★全家台新銀行ATM存款: 帳戶:28881006101910
★郵局轉帳: 戶名:蘇琨閎 郵局代碼:700 帳戶:00716250266791
★華南轉帳: 戶名:蘇琨閎 華南代碼:008 帳戶:813200507373
★點卡贊助請私訊給序號 感謝

剎剎聯絡方式：
LINE：g150750
LINE2：g1507500
臉書:蘇琨閎
抖音：g150750
★★★加入頻道會員 https://www.youtube.com/channel/UC6rngazn4WLvN8q700cmVLg/join

這個利益也沒有說多麼的大啦，大概幾百億而已啦。

從我國的ａｃｉｐ疫苗施打元老院給了建議之後，疫苗審查小組審查通過，然後推動呢，研究呢又是給像是李秉穎這種人擔任榮譽理事長的協會，一個標案又是幾千萬，那你說李秉穎要不要每天幫土製疫苗講話，當然要啊！

要不是我沒有政府標案，我也他媽的天天說土製疫苗工藝極致，純手工釀造，滴滴甘醇，免疫力【推估】簡直跟ＮＯＶＡＶＡＸ接近，幫忙說話有甚麼了不起，不依照科學證據講話又沒有罪，銀貨兩訖還算有誠信呢！

你怎麼看高端疫苗通過這件事情
這次高端在這個報章雜誌上
都說他緊急授權通過
你看到FDA台灣那個藥監局通過的文書裡面
根本一個緊急授權都沒有啊
我認為他是常規授權
他為什麼會寫成這樣
而且他緊急授權一般來講是緊急授權使用
為什麼是緊急授權生產
這個是哪裡出錯
是我中文不好是不是
他從來沒有緊急這兩個字出來就是授權生產而已
所以我覺得他這個東西就是
明修棧道暗渡陳倉
他是要用緊急授權的這個方式
然後來通過他的常規授權
那他不管是緊急授權還是常規授權
基本上都是錯的
因為現在已經沒有
緊急授權那個緊急這兩字的空間
緊急授權我們知道
假如在緊急授權這個大屋頂罩下去的時候
這是政府的絕對權力
這個絕對權力是說
我愛搞你什麼
我要用什麼爛藥我要進個砒霜都可以
根本都不需要任何通過
今天政府如果給你了
還給你做個二期臨床實驗
你都要感激涕零
所以你看他現在他就不敢講緊急授權
為什麼不敢講緊急授權
因為他當初就在創造了很多
緊急授權的條件
我們知道疫苗來講
是全世界都沒有疫苗
或者買不到疫苗
我們就必須要用緊急授權
來用我們的國產疫苗
所以你看他剛開始的時候
為什麼老百姓不管怎麼樣的吶喊
吶喊都沒有用
不進疫苗就是不進疫苗
為什麼就是為了要為國產疫苗
創造個緊急的空間
所以現在的話你看
我們的FDA他通過的文件裡面
完全沒有緊急授權這幾個字
真的假的
所以他在做什麼事情你就知道了
他根本不在做緊急授權
他根本在做常規授權
常規授權的話
我們前面就要給他做要求
你怎麼可以做二期就給我常規授權
不可以嘛
因為緊急授權緊急給你藥證的話
我們只有一個想法
就是政府在補文件
他怎麼樣你知道嗎
因為他已經在我們還沒給授權之前
就已經把疫苗給買了
今天如果你一直不給他授權的話
這時間拖的越久
監察院要調查起來的話那還得了啊
我直接問王理事長
台灣這樣子給高端這種疫苗EUA
他對於國際間對台灣生技產業的信任
會不會有影響
你這個疫苗還想走出國際啊
笑死人
你這個台灣就用這一次
搞不好就死在這一次
這個疫苗就死了我告訴你
因為這一次一出來沒有人要打
那你這些買了以後
良率又是爛的一蹋糊塗的時候
根本量產都有問題
只是錢拿了拿了以後
這個疫苗產不出來一下子什麼都沒有掉
那這個立法院要追的時候追個半天
你看我這個EUA已經給你
授權已經給你
所以政府沒有違法
政府只要把這個東西一撇掉了
那這個疫苗老百姓不打
老百姓不打是老百姓的事情
上報近日接獲爆料指出
衛福部疾病管制署
於今年1月18日採限制性招標方式
委託研究計畫
COVID-19疫苗取得緊急使用授權後
國人接種之免疫持續性與不良反應評估
該採購案總金額為新台幣3000萬元
經費來源則為
嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別預算
疾管署於4月7日公告決標
最後由唯一1家投標廠
即台灣疫苗推動協會以2988萬
僅12萬元價差得標
而該委託研究計畫主持人
則是該協會榮譽理事長李秉穎
共同主持人為該協會理事薛博仁
爆料指控
李秉穎身兼衛福部ACIP召集人
ACIP就是我們的疫苗管理
跟疫苗注射接種的專業的專家召集人
中央流行疫情指揮中心專家小組成員
也曾受邀參加國產疫苗EUA專家會議等
多項政府主掌疫苗政策的身分
卻又另一方面透過其擔任榮譽理事長的
台灣疫苗推動協會承接政府標案
是否合適恰當
不禁令人質疑有球員兼裁判
違反利益衝突或利益迴避等瓜田李下之嫌
我這個人問話比較直接一點
我就直接問了
不然王任賢理事長我給你3千萬
我說你之後要幫土製疫苗說話
這個案子接不接
這是假設性的問題 假設對對對
沒人會給我 為什麼
你這麼黑喔
我這麼黑黑的一蹋糊塗
沒有人會給我
這個這3千萬就是他的買路費
因為ACIP那些委員
是我們國家最高的疫苗諮詢小組的委員
那這些人當然他的角色是諮詢的
不過問題是我們現在在台灣的官場裡面
是很注重專業
疫苗又是非常非常專業 還有輩分
所以基本上來講
這些官員都會聽諮詢小組的話
因為ACIP如果開會的時候
即使在衛福部裡面開會
他是算衛福部下面的一個機構
但是衛福部部長在這個時候開會的時候
他是列席的
所以他沒有發言的權力
對他是列席的
列席把那裡的決議回去當作參考
這個參考還非得做不可
你看這個權力有多大
所以這些人應該要清高
他完全跟疫苗沒有任何瓜葛
完全憑學理去判斷才可以
現在他們這批人又大部分的人成立一協會
叫做疫苗推廣協會
這一個推廣協會幹啥咧
推廣協會就是承接要給ACIP看的那些資料
你這樣講內行了
因為我們一般人還看不懂
就是我再唸一次
這個委託計畫叫做
COVID-19疫苗取得緊急使用授權後
國人接種之免疫持續性與不良反應評估
也就是經過今天那個18個裡面
有15個人是不是說要持續有報告
然後接下來一年之內
還要持續提供報告
這個不就是那個報告嗎
那這個報告...對啊沒錯啊
這個報告提給ACIP做決定啊
ACIP自己做的報告給ACIP做決定
那還要提什麼東西
所以這兩批人應該完全不一樣
要區隔開來對不對 對
所以這批人還到哪裡去你知道嗎
到我們EUA審核小組
ACIP是給建議的嘛諮詢小組
最後在FDA在藥監局要審核
前一陣子不是換了很多委員嗎
很多ACIP的人就進去啦
搞什麼鬼啊
你看這個不就球員兼裁判又兼到自己審核
那一貫作業
只差疫苗本身不是委員
你知道譬如說那個疫苗假設是李秉穎
他可能就是從球員到球證旁證
主辦協辦都是我的人
但是這個在這種高道德標準的狀況之下
我們監察院死掉了嗎
我們的立法委員死掉了嗎
我們的所有應該要監督
甚至要說話的台北地檢署
然後最高檢察署難道都沒有看到
這一整串是自己交自己的報告
交給自己人審
自己人審給了建議之後給自己人的人
做評論然後最後由自己人宣布
好我們過了
那這個背後的利益上百億就這樣子過去
我可不可以要求他們公布
這18個人每一個人的財產申報
每一個人的相關利益糾葛
他的財產有沒有因為這一次開完會之後
忽然之間暴增一棟房子這個合理吧
可是為什麼現在好像大家就
就我們兩個二百五在講說這個事情好恐怖
他們這批人就形成一個集團
其實我們要爭的就是說
我們這三個單位
就是第一個EUA審核單位
第二個ACIP
第三個疫苗推動協會
這三個單位的人員一個都不能重疊
這樣弄下去就好
那即使說他們都是同一個政黨
或者怎麼樣那是另外一回事
但是絕對不能夠重疊
一個都不能夠重疊
這三個機構一定要給他全部完全獨立才可以
然後尤其是ACIP
因為ACIP是最重要一個單位
ACIP單位那個委員
他絕對是不能夠有任何疫苗的兼職
這個我再多追問一下
因為買500萬劑也不算少
可是為什麼我們價格這麼高
一般來講次蛋白疫苗跟mRNA比起來
一定是mRNA比較高價格比較高
因為它製作過程比較繁瑣
然後環境要求比較高
可是我們的高端也要881塊
這個價格是怎麼樣
他難道就是賺這一票就走了嗎
不然定這個價格完全沒有競爭力
然後他的審查過程又不完整
誰會這樣定價
這種定價其實非常不合理
我跟你講一個事實
在衛生福利部裡面
以前有個長官他跟我講說
如果一支疫苗高過200塊就是有弊案
高過200塊就是有弊案
這個疫苗這個是低端技術的
高端價格疫苗
這些價差200塊到800塊的價差給誰了
這個我們必須監察院要問一問
你這個價差給誰了
疫苗的出頭
如果你掌控了整個產業鏈
真的有賺頭嗎
其實是這樣子
就是那些賺頭基本上都是來自於廠商
或來自於政府的標案一樣的
就這兩個
你如果當了政府的諮詢委員的話
當了諮詢委員他的出席費其實很低的
就是2500左右
車費可以報
大概是這樣子
可是你超過了 這個委員在的時候
那就有很多廠商會來巴結你
因為你有權力廠商會來巴結你
或者政府會給你一些標案
就是靠這些錢
這些錢是遠遠高過出席費高過太多
我可不可以問一下
因為這個我很難想像
因為我一直以為當委員就是一個臭要飯的
但是剛才理事長一講聽起來是
醉臥美人膝 醒掌天下權
那這個廠商他接近你要來討好你的目的是什麼
因為你有權力
權力是男人的春藥對不對
你有那個春藥以後那你就可以買春去了
買了很多東西都可以
所以廠商都會來找你
因為你有權力去決定他的生死
他這個疫苗的價格是很高的
價格的利潤是很高的
因為疫苗有個很大的特色跟藥物不一樣
藥物還有很多行銷費用
疫苗是只要把這個政府官員裡面
一個keyman一打通了以後就賣出去了
這不用講
只要把一個人的關鍵給打通了以後
這個疫苗一到政府機構
政府是批發下去打的你能不打嗎
不能啊
跟藥不一樣
藥你政府買了這個藥也沒有用
要不要用還是醫生的事情
所以差在這裡
所以疫苗的這個官員的利潤相當的高


直播日期:0722

直播YT連結:
https://www.youtube.com/watch?v=InhzkefrA78

直播主題:
高端疫苗真高端，用的審核規定全世界都只在討論台灣就在用，人家都三期期中報告解盲才申請緊急授權，我們臨床二期沒做完就可以申請，是不是高端疫苗技術特別高端啊?

真的改造完變得很乾淨
房間本人真的拍起來比影片好看哈哈哈
而且到現在都已經拍完一個月了還好好的
哈哈哈把東西放床下是因為我姐真的死不丟
又不用...... 然後門真的太醜了沒錢換門
原本就只想花一萬多塊改造
所以就少買了很多亦潔想買的東西
感謝亦潔真的是辛苦 yichi_yi 追蹤起來 @BEBO夫婦
感謝油漆工女明星佳穎 junoohknow.
感謝哥哥自己有幫忙但後面去宜蘭玩？


油漆 : 南寶樹脂乳膠漆 豪灰色 （真的超遮瑕）
可以臉書問他們家裡附近哪裡可以購買

地板 ：90s卡扣地板
https://www.90shomestyle.com/pages/90s-%E9%A0%82%E7%B4%9Aspc%E5%8D%A1%E6%89%A3%E5%9C%B0%E6%9D%BF
（材質很硬不是那種爛的真的不錯！）我使用了七盒
如果不知道用幾箱 我是私訊他們估計的

裝飾傢俱：
黑色櫃子ikea購入約4000
畫 掏寶購入 約500
夜燈 ikea 購入 約300
窗簾 ikea 購入 約700
床包 ikea 購入 約3000
黑白收納盒 ikea 購入10個 約3000
腳踏墊 ikea 購入 約700
充電線收納盒 ikea 約150
（ikea沒有贊助 我花哥哥錢買的哈哈哈哈哈哈^^
（馬桶剛好換了順便搭上改造一波開心）


🤍 https://www.instagram.com/bo522/
🖤 https://www.facebook.com/jiang.p.yu.1
💌 min522622@gmail.com
🎀 thanks for watching🐻‍❄️🐨🐻