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在 南方之星公設產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅Sway房市觀測站，也在其Facebook貼文中提到， http://tw.news.yahoo.com/捷運宅又出包-交屋2天漏水-水痕100公分-官方監督竟出問題-223… 負責開發興建的永富建設表示：「捷運共構宅是跟官方合作的建案，不可能會有施工品質問題，該戶漏水可能只是單一個案。」 據我的看法 跟捷運共構的建商 出包比例高達八成 表...
地狹人稠是許多人對雙和的既定印象，不過，位於捷運南勢角站的「南方之星」，卻能在熱鬧街市中創造奇蹟，提供開闊的綠色景致和完備的休閒設施，開窗就有山景，下樓即享公設 ...
地狹人稠是許多人對雙和的既定印象，不過，位於捷運南勢角站的「南方之星」，卻能在熱鬧街市中創造奇蹟，提供開闊的綠色景致和完備的休閒設施， ...
新北市中和區南方之星房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格59.6起， ... 宅，到站即到家，基地面積:7600坪，總戶數:1174戶，SRC鋼骨制震結構，完善多元公設，SPA, ...
捷運共構的房子優點是人多治安沒死角捷運即到家可是也有缺點1. 無法使用瓦斯(捷運安全因素)2. 公共電費通常較高(開一整天幾乎沒法叫他關)3. 公設相對高4. 比較吵5.
社區概況. 屋齡. 10年. 總戶數. 1175戶. 公設比. 37.41%. 建蔽率. 49.38%. 建築型態. 住宅大樓. 用途規劃. 見其他登記事項. 建築構造. SRC造. 管委會. 有. 物業公司.
社區資訊 · 類型 大樓 · 戶數 1175戶 · 坪數 14~29坪 · 屋齡 約11年 · 樓高 19層 · 公設比 約-- · 公共設施 SPA/三溫暖,視聽中心(電影院),宴會廳,兒童遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室 ...
地狹人稠是許多人對雙和的既定印象，不過，位於捷運南勢角站的「南方之星」，卻能在熱鬧街市中創造奇蹟，提供開闊的綠色景緻和完備的休閒設施，開窗就有山景，下樓即享公設 ...
樂居提供:南方之星總戶數1175戶，屋齡10年，共有934筆成交資料，11戶在二手市場銷售中。歡迎諮詢達人姜智益、嚴明棟. ... 平面圖公設、實(樣)品屋圖面.
南方之星 社區大樓介紹，提供南方之星基本資料、南方之星照片、南方之星地圖與街景資訊。 ... 公共設施. 有 交誼廳; 無 屋頂花園; 有 中庭花園; 有 天幕戲水池; 無 ...
全新交屋高樓層採光一極棒邊間景觀視野佳(面101景) 交通便利生活機能佳五星級公共設施 30.35坪 2房2聽1衛總價:1580萬(誠意者價格可議) 建案特色： ☆中和線南勢角捷運 ...
新北市中和南方之星租屋情報及租金行情，共有17筆關於新北市中和南方之星的出租 ... 項休閒設施，600米城市環景綠帶 3F公設區: 健身房韻律教室、泳游池會館、會議 ...
永慶房仲網提供最新新北市中和區南方之星(EF棟)實價登錄、成交行情、南方之星(EF棟)待售 ... 公共設施. 一樓公設: 1.香草花園2.綠舞自行車PARKING廣場3.花雕綠幕廣場4.
版上討論南勢角捷運共構南方之星的文章好少， 不知道大家對於南方之星有何看法？ 一坪開價每坪逾40萬，公設比35~37， 今天跟家人去看過後，覺得還可以。
中和南方之星千坪公設捷運宅– 智邦不動產討論區提供買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章人氣社區．林口區遠雄U未來．竹北市大靜隱．汐止區森泉灣社區．
規劃上，1～2樓是店面，3樓是VIP公共設施，4～19樓為住宅與辦公室。 產品種類多元. 銷價方面，「南方之星」目前開價 ...
... 南方之星」公設比高達37~39%；缺點六「公共用電、維護費用」，共構宅與捷運共享出入口，社區公共電費、維護費用可能有所爭議，像是先前南方之星 ...
南方之星 在房型的規劃上共有1 ~ 4 房不同的選擇，而Orz 這次所拍攝的委託 ... 社區管理員嚴謹態度，在公設的部分此次便無法進行拍攝，對南方之星有 ...
南方之星南方之星 稀有A棟 台灣房屋買屋最俗. ... 公設比, 38%. 主建物, 9.97坪. 共用部分, 7.44坪. 附屬建物, 2.02坪. 土地坪數, 3.58坪. 交通, 多線公車公車站.
因此steven就利用帶看的機會，好好地仔細看了一下三樓的公共設施，其實「南方之星」社區的三樓整層皆是社區的公設。 在寬闊一望無際的三樓樓面裡，除了 ...
... 恐影響隔音效果，不建議淺眠者入手；缺點五「高公設比」，通常共構宅公設比超過30%以上，大幅度減損實際使用面積，如南勢角站的「南方之星」公設 ...
基本資料建商/營造：吉美建設興建、永富開發主結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 坪數：14~53坪戶數：1174戶類型：大樓公設比：35~40% 樓層：地上19樓、地下3樓停車位售價： ...
版上討論南勢角捷運共構南方之星的文章好少， 不知道大家對於南方之星有何看法？ 一坪開價每坪逾40萬，公設比35~37， 今天跟家人去看過後，覺得還可以。 機械停車場離大樓 ...
近景安站,近南勢角站南方之星位於新北市中和區捷運路，屋齡約8年，樓高19層，近2年平均實價登錄52萬/坪。 ... 中和南方之星千坪公設捷運宅| 南方之星評價.
位於新北市中和區捷運路南方之星中古屋,為套房、14.86坪、1房1衛的住宅,鄰近捷運南勢角站、景新 ... 高樓景觀,採光通風佳,六星級公設,交通方便,自住置產首選,稀有釋出.
房仲分析，高公設比、套房採光差、4房總價過高為流標主因。 台北市政府捷運工程局一次公開標售南方之星243個單位，從今天起分3天開標，這次共吸引500封 ...
食在北台灣「南方之星公設」相關資訊整理- 基本資料建商/營造：吉美建設興建、永富開發主結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 坪數：14~53坪戶數：1174戶類型：大樓公設 ...
南方之星 捷運南勢角站共構宅本戶位於I棟星巴克樓上捷運南勢角站4號出口本戶適合作微型辦公室現況 ... 南方之星三樓為公設區非常完整藝文走廊歡唱KTV室電影影音室健身房
南方之星 ... 公設比. 36-40 %. 行情價. 40萬元/坪. 已結案，價格資訊為結案前資料，僅供參考資料年份：2010年. 關注人數. 583人關注中. 建案規劃. 建築設計.
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公設 除了基本的健身房、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、桌球室、棋藝室、KTV等, ... 永富開發吉美建設推出的指標個案「南方之星」,為台北縣中和市捷運南勢角站的聯合開發 ...
權狀坪數：, 12.74 坪, 座落：座西北朝東南 ; 室內坪數：, 7.83 坪, 公設比：38% ; ＠優點及特色＠ ; ☆權狀12.74坪，1/1/1格局，全新交屋、全新屋況、高樓層靠邊間戶採光尤佳 ...
【王柔雅台北報導】「南方之星」為中和市捷運南勢角站共構大樓，社區臨興南路、和平街與捷運路，近興南 ... 設施豐富小坪數樓高36米基本資料社區機能專家意見公設 ...
住宅「南方之星」為中和市捷運南勢角站共構大樓，社區臨興南路、和平街與捷運路， ... 樓高十九層的「南方之星」，將整個三樓規畫成公設範圍，從A棟至I棟以各式各樣的 ...
住宅「南方之星」為中和市捷運南勢角站共構大樓，社區臨興南路、和平街與捷運路， ... 即到家，基地面積:7600坪，總戶數:1174戶，SRC鋼骨制震結構，完善多元公設，SPA, ...
新北市中和區捷運路大樓中古屋、新屋共有8筆房屋出售中,南方之星共構宅高樓陽台, ... 南方六星公設稀有次頂樓陽台小資宅,電梯大樓(南方之星), 新北市中和區捷運路 ...
捷運南勢角站共構-南方之星-101.10.7看屋. 捷運南勢角站共構-南方之星 ... A棟為小坪數1~2房，總價較低，A棟比較多人去看，公設比37.3%~38.53%真高.
【連珠君╱台北報導】永富開發˙吉美建設推出的指標個案「南方之星」， ... 生活機能成熟，基地總面積7600坪，千坪VIP設施、共99項的休閒公設， ...
台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，去年「南方之星」共構宅標售案標脫率不到6成，主因社區戶數過多及公設比超過35%的缺點，加上實價登錄當時剛揭露第一波 ...
洪佩君表示，僅管捷運共構宅搶手，主要因為該社區有戶數過多及高公設比的缺點，加上當初首波實價登錄剛揭露第一波行情，導致買方態度趨於觀望，也顯示民眾 ...
新北市中和區興南路一段128號. 南勢角捷運站4號旁步行約5分鐘. 達永春嶺與南方之星旁. 重點社區：. 南方之星、達永春嶺、台北時上、和平世紀、涵仰、漾之華、摩登 ...
附屬建物, 3.95坪 ; 停車場, -- ; 公共設施, 35.1坪(內含公設車位：14.63坪) ; 土地坪數, 11.33坪 ; 屋齡, 10.7年 相似屋齡.
住宅「南方之星」為中和市捷運南勢角站共構大樓，社區臨興南路、和平街與捷運路，近興南夜市，生活機能成熟，基地面積7600坪，總戶數規劃1174戶.
【王柔雅╱台北報導】「南方之星」為中和市捷運南勢角站共構大樓，社區臨 ... 註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源： ...
新北市中和區南方之星的中古屋新屋共有57 筆出售中,南方之星黃金店面,近捷運南勢角站,近捷運環狀線景安站,正面大馬路,店面53.41坪售價:5400萬,稀有三房平車露台,南方之 ...
異、公設完善、低總價之套房型產品，使得本次標售之南方之星產品銷售、看屋熱絡(圖2)。 南勢角站南方之星位於新北市中和區捷運路，大樓與捷運中和線南勢角站共構，為 ...
中和南勢角捷運共構宅南方之星實屋室內拍攝@ 宅搜網- HouSet :: 痞客邦PIXNET :: 快速連結：前言｜大樓外觀與公設｜室內客廳與陽台｜廚房與衛浴｜其他 ...
【住展房屋網/台北報導】捷運中和線南勢角站共構宅─「南方之星」， ... 在規劃設計上，該案高達35%以上的公設比為人詬病，且整個社區加起來近千戶量 ...
【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運共構宅南方之星，捷運工程局一次釋 ... 整體而言，高公設比、套房採光欠佳、4房總價過高，可能是此次標售流標的幾個 ...
捷運共構宅「南方之星」，遭住戶投訴「交屋2天就漏水」 ... 灰塵、噪音多☆少數社區公設比較高☆人員進出複雜，管理不易資料來源：《蘋果》採訪整理 ...
物件基本資料社區簡介永富開發˙吉美建設推出的指標個案「南方之星」，為台北縣中和市捷運南勢角站的聯合開發案， 社區臨興南路、 ... 公設比：32~36% ...
南方之星 大露台(66811H),19.43坪,1房/ 1廳/ 1衛/ 0室,{{20}},{{21}},捷運共構到站到家SRC鋼骨光纖地標飯店式管理設施好生活機能強增值首選公共設施面積係指區分所有 ...
臺北市政府平日及例假日可供租借之公設場地一覽表. 場地名稱. 場地地址. 聯絡電話 ... 榮星花園公園靠龍江路之園. 區(480m2) ... 吉林路108 巷吉林國小南方. 吉林公園.
民眾常拿公共設施保留地去抵稅，長久下來政府持有過多公設抵稅地，處分困難。 ... 台南市政府為爭取中央大南方計畫，提出「全糖聚落‧溪北共好」計畫，以詳細願景及規劃 ...
南方之星公設 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
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據我的看法 跟捷運共構的建商 出包比例高達八成
表格內沒有寫到的 是樺福建設 公設多年來沒點交還鎖電梯!!
另外 南方之星有不少投資客購買 預售時每坪35萬元左右 而今 轉售戶不多 跟新巨蛋一樣 被奢侈稅"卡"住了