[爆卦]升 息 房價 降是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇升 息 房價 降鄉民發文收入到精華區:因為在升 息 房價 降這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者ha3810996 (微八嘎囧)看板home-sale標題[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧?時...

升 息 房價 降 在 佳佳|女子生活實踐家 Instagram 的最佳貼文

2021-08-18 12:54:15

其實我目前還不太擅長閱讀整理金融類書籍的重點,只能把目前看到的、能夠講出來的以文字整理出來 ⁡ 總結:這是一本以中國人分析中國歷史、傳統儒家思想與概念ex.#養兒防老 再切入說明金融發展的書,滿特別的 ⁡ [歷史x金融的社會演進] 🔸金融的任務是解決人與人之間的跨時空價值交換問題,以信任與交易成本為...


台灣經濟30年最好,
竹科人人年薪300萬,
房地產是經濟火車頭,
台灣8成人民擁房,
房價瘋漲全民收益,
偏偏就一堆魯空見不得人好,
一直妄想政府打房,
可以每坪10萬入住信義區。
現在一直寄望升息,
其實升息後房價還會漲更高!

不要不信邪,
當初很多人說課重稅,少子化,
會讓房價下跌,
結果房地合一2.0下去,
稅金轉嫁消費者,房價井噴,
少子化不用養小孩,錢拿去買房,推升房價,
這些都是板上投資大神早就預言的結果,
偏偏魯空不信,現在只能哭暈在廁所。

現在來推估一下升息對房價的影響,
升息造成建商營建成本上升,
不可能賠錢賣,所以要漲價,
此外投資客利息支出增加,
也要調漲租金,租金也會連動房價,
成為房價推升的燃料,
再來台灣人最愛存金融股,
升息後大家賺的盆滿缽滿,
這些錢當然會拿去投資房市,需求增加,
而升息也會洗掉資金不足的小建商跟投資客,
供給減少,籌碼集中,
價格源於供需,
在這種狀況下當然直接噴到外太空!

以上分析是不是很有道理?
所以魯空趕快認錯轉多方,
反正房價下跌了,
還不是怕買完繼續跌更不敢買?
所以不如趁房市盤整後的起漲點趕快入場,
不然到時後南部7字頭,
中部8字頭,新竹破百,台北破千,
肯定欲哭無淚。

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fenway18: 今天不買,明天更貴02/19 11:19
對啊,小林桃源那瑪夏有很貴嗎?
趁現在還便宜就快買了!
Xinz: 對啊一定會更高 那幹嘛不趕快升息?反正買不起的還是買不起X02/19 11:21
Xinz: D02/19 11:21
Xinz: 看到這麼亂的現象只能說還好已經買了02/19 11:22
真的,趕快升息讓魯空絕望
Twilight: 我沒房,但我希望政府不要打房,降息免稅更好,嘻嘻02/19 11:26
SDFSDF: 戰爭房價才會更高好嗎 都炸光了買東西買02/19 11:28
SDFSDF: 然後廢墟都能賣4000萬 完整的一定更貴02/19 11:29
有道理喔,和平會漲,戰爭更會漲
Lions2020: 這文我不行,最後兩段有歧視中南部鄉親之嫌(哈哈哈)02/19 11:40
南部鄉親嫌房價太便宜嗎?
那我改一下,南部作七望八,破百指日可待
teddyissad: 等一堆繳不起的被法拍還真的很難說02/19 11:46
teddyissad: 不過我賭政府不會
02/19 11:47 繳不起加價賣就好
meltdown: 不是啦 希望房價跌的人 怎麼知道房價跌一點點的時候02/19 11:47
meltdown: 心儀的房子會不會被比自己稍微有實力的人搶走02/19 11:48
meltdown: 所以當魯空 希望政府只救自己 最後卻是幫別的有實力的人02/19 11:49
所言甚是,
房價跌的時候大家撿便宜,
大家都想買房價就漲上去了,
魯空繼續空
Syuan820625: 房子蓋的好多,台灣人好少,大家看完iku日文老師的02/19 11:49
Syuan820625: 房鏟心得是什麼,可以分享嗎?02/19 11:49
lwmyueh: 房價漲到能力不及時自然買家會減少,同住繼承延後購買等02/19 11:49
lwmyueh: 。02/19 11:49
lwmyueh: 如果超出負載又遇變故就拋或法拍02/19 11:51
OFETMAN: 升息漲 降息也漲 就無關啊02/19 11:53
真的,
降息漲,升息更漲,
空屋率低會漲,空屋率高更會漲,
已經領悟台灣房地產了
normangood: 哇,你真厲害,原來臺灣房地產那麼簡單,你可以出書了02/19 12:03
normangood: 。
02/19 12:03 台灣房地產的奧義就是 賣不掉加價賣
krf08: 那你好好支持升息02/19 12:03
嗯嗯,每年升兩碼,
支撐房市溫和成長,
魯空更買不起!
chocho1981: 好好支持升息吧,反正升定了02/19 12:42
支持啦,哪次不支持?
jaricho: 明年全台再漲20%02/19 12:48
20%太少,50%才夠
GoGoD: 既然這麼讚應該升個100碼壓壓驚對吧!02/19 12:49
升100碼投資客會怕
數錢數到怕
s60621s60621: 反正不管怎樣 所有成本就是轉嫁給租客跟買方就好02/19 12:52
對呀,租不出去賣不掉再加價就好
devil007: 跟叫外送uber一樣,店家都馬賣比較貴給客人吸收02/19 13:08
bboywhite: 升呀,房屋租金再暖生了02/19 13:10
升息下去魯空不要說買房,租房錢都不夠
peter28222: 降息高升息也高 所以你想討論啥XDD02/19 13:11
叫醒以為升息房價就會降的裝睡仔啊
lakb24: 原來升息房價會漲又上了一課了02/19 13:22
不趕快買的話買房學費又要更高了
gigi0316: 新屋新古現在漲幅已經停了 可能要平盤整理一段時間02/19 13:41
lycer: 主因是02/19 14:02
lycer: 政府根本就沒打房02/19 14:02
lycer: 不然來個房地合一3.002/19 14:02
lycer: 實價課稅02/19 14:02
lycer: 看你能轉嫁到那裡去02/19 14:02
lycer: 現在能轉嫁02/19 14:06
lycer: 是因為只課獲利的部份02/19 14:06
lycer: 房仲都收實價6%了02/19 14:06
lycer: 政府也實價課稅45%02/19 14:06
lycer: 保証只有真自住的剛性需求02/19 14:06
soulcrescent: 樓上的實價課45%的仁兄;您知道奢侈稅的內容和為什02/19 14:19
soulcrescent: 麼被廢除嗎?02/19 14:19
bearian: ya,房價終究還是有人撐著02/19 14:33
victorytim: 越升越噴 舒服02/19 14:54
kuanhunter: 歷史數據看一下還真的升息會漲02/19 15:13
ganla: 扯遠囉,沒有一個政策是實質打房好嗎02/19 15:44
Refauth: 看來升息和房價無關?XD02/19 15:47
Juneje: 別想太多~連環拳狂打保證會跌的:)02/19 15:49
askachage: 少子化而且不生不婚不買房=>移工升級永居02/19 15:58
Twilight: 對升息的恐懼畢露無遺,哈哈02/19 16:52
shawncarter: 說得甚是 升息也會漲降息也會漲 課稅也會漲減稅也會02/19 16:58
shawncarter: 漲 和平要漲戰爭更會漲 總之台灣房地產就是一句話:02/19 16:58
shawncarter: To the moon!02/19 16:58
Croy: 升息的結果是讓更多人買不起房子02/19 17:10
Croy: 房價不一定更高 但每個月要支出的會更高02/19 17:11
※ 編輯: ha3810996 (223.138.5.72 臺灣), 02/19/2022 17:42:23
Warez: 確實會漲, 因為每個屋主根本就不缺錢 。缺錢 是你們這些 02/19 17:41
Warez: 想買房的人。 為了圓房夢 好好背債吧 02/19 17:41
※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:03:38
※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:07:04
BearFather: ……超長線漲但不知道你在推論什麼。 02/19 23:08
aloness: 升息階段確實還會再攻一下,就看匯率了 02/19 23:08
aloness: 匯率要是跌破29,代表錢真的在離開台灣,謹慎小心 02/19 23:09
PTTDURANT: 怎麼看都是魯空反串 02/20 22:10
luc0919: 政府缺錢是一定不敢升息的,再者升息讓買房者負擔增加, 02/22 02:06
luc0919: 你看他年底選不選你 02/22 02:06

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