【2016台北公辦都更元年啟動 市府擬定8+2公辦都更旗艦計畫】

今(22)日與都發局林洲民局長共同主持都市計畫及都市更新專家學者聯席座談會，宣布【臺北市公辦都更8+2旗艦計畫】內容，未來8案公辦都更計畫將由臺北市政府主導，其餘有2案則將由市府與新的中央政府協議合作，期透過公辦都更引領民辦都更，帶動台北都市再生。

今日出席專家學者包含黃世孟委員、黃台生委員、李永展委員、焦國安委員、張勝雄委員、郭瓊瑩委員、王秀娟委員、詹勳敏委員、邱世仁委員、何芳子委員、陳美珍委員、簡伯殷委員、張鈺光委員、脫宗華委員計14位，一致贊同市府提出公辦都更之作為，並期待突破現行都更之困境，透過公辦都更重新建構臺北都市機能的再生，引入最大之公益性，提供適切之公共服務與公共設施，以作為領航臺北未來都市發展之重要關鍵。

過去臺北市都市更新多為民辦都更，但單點住宅改建缺乏整體效益，突顯出民辦案件面臨推動困難。因此經由2015年一整年的籌劃以及與各政府機關、私人地主的協調，市府有必要針對未來10年都市再生的具體行動計畫加以設定，並積極展開具體的公私部門建設投資於公辦都更計畫。該項設定聚焦於具有交通樞紐建構、帶動產業轉型、調節地區機能、整建公共設施、提供公共住宅、強化都市防災與救援整備能力、活化古蹟與文化地景保存、加速產業創新等台北都市再生任務之關鍵地區。

今日由市府宣布於2016年正式全面啟動【公辦都更8+2旗艦計畫】之更新計畫的擬定，並據此列定未來5年間(2016~2020)的公辦都更的主要實施範疇以及引導市場與民間資金投資在台北市，且由政府主導之都市更新標的，包括大同區蘭州斯文里整宅、西區門戶、中正區臺大紹興南街、萬華區南機場整宅、中正區水源營區、文山區安康地區、南港高鐵站區、士林中正路基河路沿線等8案公辦都更進行都市計畫及都市更新程序，另原空軍總部、臺北機廠等2案則將進一步與新中央政府展開合作計畫，重新協商發展主題及開發策略。

市府設定2016年為【臺北公辦都更元年】，今日所宣布【公辦都更8+2旗艦計畫】之推動，最大的政策方向即是跳脫以往市府僅扮演都更審查者的角色；反之，藉由8+2公辦都更旗艦計畫之宣布，表明市政府針對旗艦計畫之推展，市府將擔負起都市更新實施者的主動角色，靈活運用都市計畫、都市設計及都市更新手段，由政府主辦大區塊公辦都更計畫之所有前置都市規劃與都市更新計畫擬訂作業，繼而進行公開透明化的更新招商程序，引進民間資金投資或必要時由政府相關建設資金導入，以及直接提供中繼更新住宅、直接介入公辦都更計畫範圍區內之公共環境整建等措施，以進行都市大區域的機能改造。並因此藉由8+2公辦都更旗艦計畫之SOP範本，並作為帶動提昇民辦都更效率的效仿。

未來5至10年期間台北市藉由今日所宣布【公辦都更8+2旗艦計畫】尤其在可預期今年的經濟不景氣的趨勢下，期能引入政府與民間資金投資、創造就業機會、提供公共住宅與公共建設、改善地區交通環境，為臺北帶來再生的能量，提升城市競爭力。另外，具有潛力及民間提案的公辦都更基地，市府也整備出22+N處基地，將再擇期公告。