前幾天開完一個 #靈骨塔詐騙 案件，內心感觸萬分。 想想還真巧，這一年多來，最觸動我感受的洽好都是靈骨塔詐騙的案件。 我想向大家介紹 #靈骨塔詐騙手法 並分享這三個案件，如果你身邊有人想要或已經【投資】了靈骨塔，請務必讓他好好看看這篇文章！ 靈骨塔詐騙的手法非常簡單： 首先，當你手上有靈骨塔位，而且不是要立即使用或數量超過家人人數時，你的資料就已經在詐騙集團手中流竄了，喔對了，不是一組詐騙集團，是所有靈骨塔詐騙集團都拿著你的資料在等著【洗】你。 第二步，詐騙集團會【主動】聯繫你，他們會跟你說：「你有沒有靈骨塔？我有買家耶！你要不要賣？」 有沒有人感覺怪了？對方怎麼會有人知道我手上有靈骨塔？怎麼會有我的聯絡資訊能主動聯繫呢？ 可惜不是你。基本上只要持有超過一個靈骨塔的人，他們都是認為靈骨塔可以投資、可以賺錢的【投資標的】。 所以「我有買家，你要不要賣？」完全打中了他們的投資心態，願者上鉤，投資者以為自己終於等到了機會，他們沒有人會懷疑這些所謂的靈骨塔仲介怎麼平時路邊都找不到，他們只會說：「好啊！A墓園的我有OO個，你要買幾個？」 第三步，詐騙集團會說：「太好了！但我這邊是一個家族要遷葬（或者宮廟要設置），你這些可能不夠耶！」「還是我先幫你用優惠價加購其他靈骨塔？這樣才可以符合買家的需求量，多的就讓你賺！」 一定有聰明的讀者此時會心生警覺，既然明擺著有價差，你怎麼不自己買來賣，要白白讓我賺這筆？ 可惜不是你。投資者打從心裡認為這就是投資標的，好比股票買賣，會有理專跟你說：「這支十塊的時候買，二十塊就可以賣掉獲利。」 你會以為這是你應該賺的，因為你是投資者，不會想到他自己可以賺。 第四步，當你加購完成，原定要向你收購靈骨塔的買家突然出狀況了！交易失敗的意外發生了！理由不外乎買家突然改變心意不買了，或是你加購太慢了，所以買家去跟別人買了等等。 這場交易就此取消，而你花了一大筆錢得到一堆你根本不想要的靈骨塔，甚至一筆債務，因為不少人為了賺那價差，還去抵押不動產借錢加購靈骨塔。 最後，在這串詐騙過程中，詐騙集團怎麼獲利的？ 1.你買的產品 他們成功創造一個假的買方，讓你進行一場新的買賣，至少都付出了上百萬。 2.你借的錢 加購靈骨塔的錢，可能需要好幾百萬，你一時湊不出來，詐騙集團就會「好心」建議你抵押房子並介紹金主給你。 最難討回的獲利就是有金主的情形，金主會完全與詐騙集團切割，説金主不認識詐騙集團，你被騙是你的事，借的錢還是要還！ 【我真的很希望不要再有人被騙了！】 這種案件越早提告越好。 買賣遇到一次買家取消交易還有點可能，但你這個所謂的【靈骨塔仲介】，每次交易都遇到買家取消交易，你當檢察官、法官是塑膠嗎？ 但因為這類案件中所謂的仲介，都很免洗，沒【仲介】幾件就跑了，所以如果不一開始就告，把受害人串連在一起的難度就會增加。 前幾天的案件，就是因為當事人怕丟臉，隔了一年多才提告。 開庭後，檢察官很誠實地跟我們說，我們太慢提告了，這樣他很難串連受害者、很難起訴。 但讓人感動的是，檢察官也表明他不願直接放棄，因為這些詐騙集團居然囂張到當庭羞辱當事人貪心鬼！？ 第二個案子已經勝訴，詐騙集團被判有罪，但遺憾的是，當事人是最難討錢的情況，他有另外跟金主借錢。因此在勝訴前已經為了保住房子而掏錢給金主，雖然告贏詐騙集團，但詐騙集團有沒有錢能還？是個大問號？ 第三個案件，是我極度失落的案件，我差一點就可以讓金主踢到鐵板！ 當事人同樣是向金主借錢，在金主來拍賣房子討債時，我方起訴主張金主跟詐騙集團是一夥的，這是假借貸。 民事一審法官認為這是真借貸，詐騙集團A介紹B，B再介紹金主C，C堅稱自己是單純放款，B也抽了介紹佣金幾十萬，一切正常。 但奇怪的是，借錢的契約上並沒有約定利息？反而約定了違約金！還針對違約金單獨在不動產上設定抵押？！ 從事放款幾十年的金主到底是什麼樣的佛心，可以不收利息，還願意讓人抽傭幾十萬？ 從事放款幾十年的金主又有一雙多精準的鷹眼，能準確地猜測到當事人一定會違約呢？ 就在二審法官起疑，刑事檢察官也同步要求金主説明、舉證時。 金主跳過我，直接跟我的當事人和解，而當事人也因為承受不住漫長的訴訟程序及一審的挫敗就與之和解。 這個故事，也就沒有後來了。 #民之所欲長在又新 #奶爸律師 #陳又新

Youtube Smart Travel 10:45pm Live Chat 新舊娛樂資訊 吳亦凡事件 | LA華人律師爆未成年留學生遭性侵 受害者曾是粉絲 撰文： 朱奕錦 出版：2021-08-11 13:30 更新：2021-08-11 13:30 加拿大華裔男星吳亦凡在7月31日因涉嫌強姦罪被北京警方刑事拘留，在過去的這10幾日以來，有關他的醜聞爆料依然不時湧現。昨日（10日），美國南加州橙縣華人律師王婧在6日證實，吳亦凡涉嫌與未成年發生性關係。 據《美國僑報網》報道，吳亦凡幾年前在洛杉磯「選妃」時，涉嫌與一名未成年的中國小留學生發生了性關係，現已成年的她，找到王婧，想對吳亦凡進行民事訴訟，目前在核實階段，王婧呼籲更多的受害者加入聯名起訴吳亦凡行列。 王婧透露，這名女性中國留學生幾年前參加了吳亦凡在洛杉磯舉辦的粉絲見面會，並同偶像交換微信，結果在進一步的約會中，就被吳亦凡「強姦」了。為保護受害者私隱，王婧沒有透露她的姓名與案發經過的細節，只聲稱受害者是一名中國女留學生，案發時尚未夠18歲。王婧表示，如果受害人所言屬實，那吳亦凡就涉嫌犯下「與未成年發生性關係」的重罪，根據美國刑法，可以強姦罪起訴吳亦凡，並且美國法律同中國不同，第一，如果受害人未滿18周歲，即便雙方自願發生性行為，根據加州刑法第261條，與未成人年人發生性關係者，法律均視為強姦重罪，每項成立罪名最高可判11年監禁；第二，如果受害人超過18歲，則每項成立的罪名可判8年監禁。 王婧講述美國法律同中國法律的不同之處。 王婧講述美國法律同中國法律的不同之處。 然而，有網友指吳亦凡沒有在洛杉磯開過粉絲見面會，但在2016年為，吳亦凡曾經在洛杉磯舉辦了電影《3X反恐暴族：重火力回歸》（xXx: Return of Xander Cage）的特別粉絲見面會。另外，這名律師的身份也遭到質疑，有網友稱她是專門做投資移民訴訟，而在王婧所屬的KW律師事務所的介紹，也確實如此。縱使吳亦凡的種種行為令人髮指，不過還是要理性對待犯罪事件，對於這名律師的一番言論，尚存有疑點。 #Smart travel #娛樂八卦 #吳亦凡事件 #100毛 #腦細 #林日曦辭職 #落選亞姐 #薛影儀 #吳亦凡被拘捕 #何韻詩 #梅艷芳 #劉培基 #黃霑 #林燕妮 #hocc #SmartTravel #娛樂八卦 #薛影儀 #多圖 #落選亞姐

隨著前總統朱瑪（Jacob Zuma）於8日入監服刑，南非發生大規模暴動。首都約翰尼斯堡（Johannesburg）和東南部瓜祖魯－納塔爾省（KwaZulu-Natal）已連續5日爆發大規模劫掠事件，商店遭到縱火、搶劫，過程中累積造成至少72人喪命。 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 起初，朱瑪的支持者僅是號召「#南非封鎖」（#ShutDownSA），透過社會壓力逼迫政府釋放朱瑪，然而街頭行動卻在短時間內失控。從不同新聞畫面皆可看到，大批人潮自大型購物中心自由搬運貨物，市中心更有零售商店遭人縱火。街頭示威民眾不斷丟擲石塊，而警方則以橡膠子彈回擊。根據警方的聲明，自示威活動爆發以來，死亡人數已攀升至72人，大多數死者是和劫掠賣場過程中，因群眾踩踏、搶貨和縱火衝突相關，其他則是因槍擊事件與爆炸。另外，目前遭到警方逮捕人數也增至1234人。南非武裝部隊也派出2500名士兵協助警方平定暴動。南非安全官員表示，政府目前正積極避免暴力行為蔓延，但尚未下令進入緊急狀態。 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 總統拉馬福薩（Cyril Ramaphosa）發表全國性演說，譴責有人試圖煽動暴力，也有不少犯罪分子趁火打劫，「這在我們民主歷史上相當罕見」。南非最大反對黨「民主聯盟」（Democratic Alliance）昨（13）日也發布聲明，指控朱瑪的子女「利用社群媒體發表疑似鼓勵、煽動暴力和劫掠的言論」，並表示將對他們提出刑事控告。 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 🇿🇦南非前總統朱瑪被控犯下貪腐罪，但因未赴調查委員會作證，而遭憲法法庭以藐視法庭罪判刑15個月。原先朱瑪拒絕接受這項罪名，直至7日最後期限截止前，才終於在警車戒護下離開自家入監服刑。針對朱瑪一案是否有上訴或撤銷可能，除非朱瑪沒有出席接受調查是如其律師而言，出於健康因素而非藐視法庭或不想認罪，否則可能性非常小，因為這將牽連南非司法體系的嚴謹性。 ———————————— ⚠️圖二至四為朱瑪與事件背景介紹 - #南非 #約翰尼斯堡 #暴動 #示威 #朱瑪 #非洲 #國際時事 #國際新聞 #國際內世鏡 #southafrica #johannesburg #protest #jacobzuma #politics #africa #insightintoissues- - 資料來源：中央社、轉角國際、聯合新聞網、上報、風傳媒、美聯社、路透社、衛報、Al Jazeera、DW News 圖片來源：美聯社、維基百科 - 🌐補充資料： South Africa Zuma riots: Looting and unrest leaves 72 dead（BBC）｜https://www.bbc.com/news/world-africa-57818215