-小鳳子工作日記-

最近幫三重社區大學線上講課，第一次以視訊方式演講，跟80個學生分享「社會新聞採訪與實務經驗交流」，看大家踴躍發問真開心，原本表訂一個半小時的課程，臨時決定加課一小時，讓有興趣的同學們繼續留下來上課。謝謝有這個機會，校長也在課堂上，覺得很榮幸！

有細心的粉絲問我，之前有好陣子沒看到我跑社會新聞。的確！大概在今年五月多疫情變嚴重、全面進入警戒階段時，這非常時刻，我們全力支援各層面疫情相關新聞，大概八月多疫情看似趨緩時，逐漸恢復原本各線路的新聞製播。無論什麼類型的新聞，我都一樣認真看待、處理，讓閱聽人接收正確又完整的時事訊息！

疫情期間，聚會少了，大家用網路的時間變多了，要特別留意網路交友詐騙！我認為最普遍的就是從臉書下手，來破解他們的粗糙手法。

相信大家時常會收到假帳號的交友邀請，可別被帥哥、美女的照片騙了，那都是詐騙集團盜用來的照片，人設通常是醫師、有錢大老闆等多金形象的假身分，甚至套用時事梗，還有受困阿富汗的戰地醫師，讓人啼笑皆非。

稍微觀察一下就可得知，大多都是剛辦沒多久的帳號，再看看發文，幾乎沒什麼人按讚，互動的人也都是亂加的，或者是假帳號。他們會主動密你，語意毫不通順，那一看就知道是翻譯的，或者是大陸用詞，這些都容易辨別。

套路都一樣，他們亂槍打鳥讓孤單寂寞的人們上當，設下愛情陷阱，頻頻噓寒問暖，接著就用各種理由要你去銀行匯款。社會每個角落，時時刻刻正在上演這樣的老梗劇情，好多受害者匯出大筆辛苦賺來的血汗錢，或是給出畢生積蓄，也是大有人在。

一定要記得，像這種任何要你去匯錢的都是詐騙，如果遇到，得冷靜先求證，詢問警察或是165反詐騙專線，否則衝動傻傻匯款，那些錢恐怕都討不回來。

近期，跑了兩起重大火警新聞，用火安全真的要特別注意。

某天一早接近六點，接到長官電話，要提早七點到公司，因為新北市三峽發生嚴重火警，一家七口3死4命危，我要趕去連線、做新聞。

這背後有個可憐故事，警消追查發現，屋主父親剛過世不久，他們在辦喪事，將靈堂設在客廳，卻因為燃燒蠟燭不慎，加上延長線短路等原因起火，又碰上屋內大量木材建材，加速延燒坍塌、逃生動線完全堵住，讓這熟睡的一家人逃生不及釀悲。上個月下旬，四名原本命危的患者，其中兩人搶救不治，也就是5死2命危。

https://youtu.be/CSOywvHfY7U
連線》半夜惡火1家7口3死4重傷 警消：疑靈堂延長線起火

https://youtu.be/lm0bwvLWlSg
連線》社區1樓疑靈堂延長線起火3死 玻璃爆炸、大批住戶嚇逃

https://youtu.be/vH2xbRl0SpI
悲！屋主老父剛過世 客廳設靈堂遇惡火、一家熟睡逃不及

而另一起同樣暗夜惡火，相當類似的狀況，則是新北市板橋「木材隔間」的既存違建分租房火警，由於大量使用木材等易燃物隔間，讓火勢一發不可收拾，還波及其他房客，共造成3死4傷。

https://youtu.be/NWaXdjgGTCA
連線》小黃隔間套房既存違建火警 3死4輕重傷

https://youtu.be/AJ_YZ6PJDv8
小黃「木材隔間」套房宿舍 既存違建暗夜惡火3死4傷

談談這些社會新聞存在的價值，無疑是幫助發聲、打擊不公不義，更重要的是，犯罪警惕及防範受害。透過新聞解析，讓大家更透徹了解事發原因，藉此警覺而加強防範、降低憾事。

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近期新聞分享🔽

https://youtu.be/U7Yxdwrn1vc
獨家》「一頁式廣告」蹭熱度！東奧聯名口罩遭盜圖文詐

https://youtu.be/3WHsDHG7BZc
連線》負責走私越籍母女恐滅證逃亡 收押禁見

https://youtu.be/K6oioQ5-Zh0
追走私分工！越南直送台灣倉庫由越女負責收發 恐逃亡收押

https://youtu.be/QXSU97E6uAY
「行動金爐」引議！ 業者：有專利 警：開罰、責令檢驗

https://youtu.be/e6cud6AyoQs
連線》硬闖市場「出口」攻擊管制人員 婦送辦最重罰30萬

https://youtu.be/WWz1LWtIB88
「放開她！」情侶大吵遭路人誤當騷擾案 烏龍衝突雙送辦

https://youtu.be/Cq-JrtcX2Ro
女網友下藥迷昏外籍男 盜20萬藏百貨置物櫃遭逮

https://youtu.be/Van3fuHjT9Y
老夫妻疑騎錯路撞關渡橋護欄 遭撞1死1傷

疫情相關🔽

https://youtu.be/05gFFbaGRvo
信義區增7例分租套房感染 里長批：拒公布足跡釀恐慌

https://youtu.be/VzyVx7nTJl4
連線》北市信義區分租套房感染 單周11確診僅次萬華

https://youtu.be/TgO1xLdm7X4
連線》永利市場1攤商確診 北市府：造冊49人近日篩檢

https://youtu.be/ALGgxw-qaKw
連線》外雙溪聚民眾玩水 水工處立警示「疫情期間嚴禁群聚」

https://youtu.be/uPw-iGKzoos
微解封別鬆懈！民眾外雙溪玩水 警廣播：戴口罩、別群聚

https://youtu.be/Doj0Tw6xr-Q
連線》微解封首個周末！陽明山二子坪湧人車

奧運人物故事🔽

https://youtu.be/ze7y2pDXUN4
與教練劉宗泰擁革命情感 黃筱雯：像第二個爸爸！

【米粒西生活-租屋】
開學季要到了！相信有不少人都想來西班牙交換、唸書吧？但因為疫情，導致很多人去年都不敢申請。😕隨著疫情好轉，我已經看到很多人要來西班牙唸書、生活了！🥳🥳🥳

來來來！這篇真的是我這幾年租房的經驗談，大家先收藏起來吧！🙌🙌🙌

由於我待的城市房價都沒有很便宜，因此學生時期的我，都是分租房間。但這邊不像台灣的分租套房，有自己的衛浴，而是一整層公寓與其他人分租。至於房價，則是看城市及區段。

如果要合租，請記得要先看看室友們的整潔度及生活習慣。好室友會帶你上天堂👼

我有遇過西班牙男室友煮完飯就把鍋碗瓢盆丟在洗碗槽，而且還是放了很多天！每次都是我跟另一個瑞典是有幫他收拾，結果換我們被西班牙女室友罵，因為她覺得我們這樣會寵壞那男子！😅

以上提到的問題在台灣也會發生，那你知道在西班牙會有什麼事情是特別要注意的嗎？🧐🧐畢竟國情不同，文化衝擊就從租屋開始。快看貼文吧！！！

希望這篇有幫助到正在找房的你或未來想來西班牙的你！🥰

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無風不起浪 事出必有因

首先當然要感謝郭董事長，台灣被劃入大中華區導致的蝴蝶效應和重重關卡，國籍成為重要爭點，而民間來突破。本次疫苗是靠非政府單位去突破，繞過去而有了階段型的成果。但最終要面對的問題，是我國的國家地位的問題。簡言之，非政府行為人的重要性，就如海基會、海協會一樣。

長期擱置維持現狀不處理，疫情期間這個沉痾就現形了。

可能很多朋友會說，中國不放手，台灣哪有什麼辦法? 是沒錯，中國大國崛起，台灣在世界舞台能做的不多。但其他內部問題台灣一樣也不處理，放著爛，同樣的也是疫情期間一起反撲。例如：

【放任租屋市場 假居住正義黑戶房東免繳稅】導致：
北市信義區分租套房染疫 3起共7人確診 源頭追查中
https://udn.com/news/story/120940/5595234

【性專區道德制高點 就是不合法化 不管理】導致：
獅子會染疫案源曾到萬華茶藝館 跟確診個案有「人與人連結」
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202105130058.aspx

【市場攤商房東、實際經營者 兩者未落實管理】導致：
「假攤商」真打疫苗　租攤人險擠不上名冊！
https://tw.appledaily.com/life/20210630/GYPN4PTOQRGXJDNRISHFHNLMXI/

期許疫情後 一個一個來直球面對
這才是真正的 #微解封

181213東森+好房網 4坪廚房改裝變套房 月租喊價6800元
影片網址→https://youtu.be/9LJhffJLwYU

【東森新聞】

台北市的高房價讓民眾相當苦惱，就連要找到適合的租屋處也越來越難。現在就有房東在租屋網刊登廣告，將不到4坪的住家廚房改裝成「套房」，而開價的租金則是6800元。實際打電話詢問房東表示，房間已經租出去了。

記者 傅家興、蒲世芸 採訪報導……↓

狹小的空間中，有床、冰箱、椅子，甚至還有電視，全都包含在4坪大的空間中，原來這是一名房東在租屋網站上刊登位在忠孝東路上的一間舊公寓，從外觀信箱的分配來看，似乎已經分租給5名房客，連廚房也改裝成套房，要提供給租客來居住。

記者蒲世芸：「照著網站上所刊登的地址，記者實際走訪，從租屋處走到捷運站大約10分鐘的距離，附近也有很多小吃店和便利超商，對於單身的租屋族來說非常方便。」

不過網站上刊登，房屋每月租金6800元，但是室內空間幾乎沒有轉身的空間，價錢是不是合理？

房屋仲介陳泰源：「其實附近的租屋行情，大概4到5坪，這一種雅套房約莫都是5到7千塊左右，那看你配置的家俱，家電還有網路的速度到什麼樣的程度。」

台北市寸土寸金，租屋價格差異也大，但是這樣的改建是不是合乎規定？

房屋仲介陳泰源：「因為像這一種，他肯定是沒有申請政府機關的裝潢許可 所以通常住這個比較不安全，你可能要事先去找他的逃生動線規劃，或者是有沒有消防滅火器，學校附近的老舊公寓特別多 如果我把它隔成4到5間，甚至是隔到6間雅套房的話，那個租金投報率高得非常嚇人。」

房東：「沒有都沒有了，租出去了。」

實際聯絡到房東不願意多談，只是說房子已經租出去，雖然4坪要價將近7千，但對於一房難求的台北，還是相當搶手。

新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/63050

【好房網News】

181214好房網 北市4坪套房轉身都困難 租金還要6千8

北市不只買房門檻高，就連租金都高不可攀，近日某房東在租屋網刊登廣告，一間位於南港的老公寓隔成的4坪大套房，只足夠放一張床的寬度、甚至連人轉身的空間都沒有，每月租金要價6800元，引發網友議論直呼，又一間「蝸居」出現，不過消息一曝光後，該網站即稱3天內就已成交。選後看房市

記者黃靖惠 報導……↓

該房位於南港區忠孝東路六段巷弄，周邊緊鄰捷運昆陽站，屋主號稱屋內配備齊全、水泥隔間、交通飲食方便、地段十分精華，而透過照片可見室內狹小，室內十分狹小，只能容納1張床寬度、所有電視、冰箱、桌椅只能排成一列，就連想在裡頭轉身都有困難。

該間套房4坪大空間，建物面積23.14坪，不含公設，推估有可能會隔成4、5間套房出租。美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源表示，南港該路段周邊租金行情，一間4～5坪雅、套房，每月租金約5～7千元，以該物件建坪23坪，約莫可隔4～5間雅套房，若全數滿租、每月租金將近4萬元，與整層出租每月3萬元租金，租金投報率十分驚人。

不過陳泰源提醒，此類隔間套房多數難申請通過消防安檢許可，所以在防災安全層面存有疑慮，建議承租前先評估是否真的要租，或事先了解逃生動線規劃、沒有消防滅火器。

新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/177665214635.html

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181213-4-6800.html