以前家裡還在出租房子給別人時，家人總會覺得既然是要出租給人家，電器只要買新的，品牌不用太介意，就很好了

但我不這樣想，我出租房子給別人時，電視、冰箱、洗衣機都買大品牌，因為我的時間寶貴，這些家電品牌雖然貴了一點，但耐用度絕對好很多，果然不久，家人買的白牌的洗衣機就掛了，光是維修就很傷神，而我買的家電，四、五年來都沒出過包。

很多時候，貴不是貴，便宜不是便宜，為什麼我很推薦伊萊克斯A9，因為A9的濾網密度非常高，清淨力很強，所以才能得到消保會第一名的推薦，A9外型不是塑膠殼，而是金屬，一拿到就知道是好東西，重要的是濾網使用時間很長，有些空氣清淨機賣的很便宜，但濾網要常換，又很貴

很多時候東西雖然貴，但長期來看，其實是便宜的，因為光是濾網不用常常更換，就很超值。伊萊克斯A9，讓你從打開紙箱，就了解頂級家電最高品質的商品，團購價真的有比較便宜，還加贈濾網，如果有需要，可以點第一個留言處購買

這也拿來租人...

這是社會縮影，
再上來一層，就是小型企業主，或許僱用三～十人，也有房貸、車貸、孩子學費、父母孝親、家庭全部開銷費、保險費、然後就是維持公司營運數十幾萬費用。

但，這樣公司不能轉游擊戰，
只能嘗試好聽一點叫「轉型」，或者，轉不起來稱為淘汰體質較差的公司，然而，真的是這樣嗎？
我不覺得是啊～
現在市場整個就跟股票當沖一樣，賭運氣啊！想賭，就拿東西去銀行壓 ，拼一次，站起來，還是，
誰能撐，誰能活下去才有機會，問題是這次機會多久後才會出現？至少，我們產業還沒有看到疫情盡頭。

而，公司房東今天竟然打電話來跟我說：合約2年到期後要漲價，他先口頭告知，要求大家將心比心，他做出租房子今年收到很大侵害。
（我才剛搬來不到5個月）。 每天都在想，同事怎麼辦，家人擔心怎麼辦，我怎麼撐下去，活下去，
接到這種電話，好想罵髒話！
才來5個月就來跟我說：合約到期要漲價。😩😩😩是有這麼急嗎？

當警察有同理心開不下單時，抱歉，這人間還是有貪心的人在這裏。

如果說這篇文章是「帶風向」來解封7月中前奏，並非我含意，且超越本人智慧及算計思考，因為，我們只想帶著同事們活下去，僅此而已。

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我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

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210119【跟老師上床】房仲作家陳泰源告訴您 同志需要知道的重要住宅相關知識
節目原影→https://youtu.be/GCr4JqerAXw

【租屋跟同志有關的知識】

台灣法律並沒有明確規定，出租房子不能歧視，年紀（限老人）、性別（限女性）、宗教（燒香拜祖先）、性傾向（同志）。

曾經有名租客跟房東簽租約，和房仲3方坐下來，一聽到房客是同志，仲介就說「你是同志，不能開趴踢喔！」同志房客超火大！

台灣並沒有像國外有所謂的「反歧視法」，再加上台灣的法律見解認知是，房地產是屬於人民自己的私人財產，房東有權利處分他的財產，他想出租給怎樣的人都可以。

租屋合約版本，有時是房東自己的版本，會抽換內頁（記得蓋騎縫章），不是內政部的版本，居心叵測的房東往往不會透過房仲出租，房仲其實會幫客戶過濾房東與房客雙方。

【買房跟同志有關的知識】

跟觀念保守的父母居住在一起，會有隱私顧慮，還有戶籍，尤其是登記結婚一定需要戶口名簿，建議同志族群在能力所及可以買房，遷出戶籍，再登記結婚。

【買房沒有想像中困難】

先求有再求好，從套房開始，以800萬元的套房，貸款85成，自備款僅120萬元現金，加上30年還款期限，房貸利率超級低，每月本利攤還僅2.6萬元多而已。

房子是自己的，要怎麼裝修就怎麼弄～另外，如果是自住，也不用擔心泡沫化。

不懂投資沒關係，會省錢就具備買房能力！我不買股票、基金，但我很會省錢，所以我當時負債，用不花錢的方式來吃三餐。

賣水果餐吃早餐、午餐吃泡麵+雞蛋和青菜、晚餐回家吃媽媽手路菜。1餐100元，1天3餐就是300元，長期下來省很大，維持低度消費，買小房子，空間小會克制空物慾望，養成節儉好習慣，小宅幫助你加速累積財富！

陳泰源→https://youtu.be/ISsKjjMXirI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210119_20.html