【香港電影】陳果恐怖奇幻新作《鬼同你住》 以黑色幽默諷刺樓價瘋狂

繼《餃子》後，香港鬼才導演陳果再玩恐怖奇幻題材，以黑色幽默手法諷刺香港樓價荒謬現象，帶嚟新作《鬼同你住》。近日電影公司釋出前導預告片，模仿樓盤廣告介紹猛鬼凶宅，最後更忠告觀眾「凶宅價格可升可跌，當中涉及風險，買唔買，唔驚鬼先好買」，認真抵死。

#陳果 #鬼同你住 #香港電影

【Video Talk】房仲水鏡解盤鬼樓　地政蘭陵王揭凶宅糾紛

有感現在房價高昂，不少人怕窮不怕鬼，開始在網路上丟出想租/買凶宅的訊息，一般來說凶宅價格會在市價行情的5~7折之間，但若瞭解房屋裡的故事，你還有勇氣入手嗎?今天仲介過無數凶宅，甚至還紅到出書，被PTT麻佛版推為神人的水鏡將現身說法，其中又有甚麼樣的特殊體驗，即將揭曉；另外也請到文鼎地政士聯合事務所所長、人稱地政蘭陵王的鄭志驊來解答，凶宅交易最容易的糾紛是那些。
　
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#VideoTalk #凶宅 #房地產

「價格最重要 多兇都無妨」 他矢志租凶宅 原因曝光網大讚
#悄悄編：這膽量真的只能給👍
#租屋 #凶宅 #價格

140326中天 基隆透天厝法拍78萬 凶宅地段佳爆搶標
影片網址→http://youtu.be/Jl-T-oXBCcs

感謝記者 巫瑞芬 的採訪，說到地段好的凶宅，相信還是有不少人願意搶標的！舉例：之前全聯的女兒不是跳樓嘛？那個豪宅社區如果屋主如果願意用「實價登錄的行情合理價格」賣出，完全不用打折保證馬上有人接手。

而且現在房仲公司的「房屋現況說明書」，多半明文寫著「屋主持有期間是否為凶宅？」換言之，上上手的屋主是凶宅，跟我現任的屋主便無關。當然也有人專從法拍市場買凶宅，因為法院不擔保物件瑕疵，凶宅被漂白了，加上持有個3～5年，還有多少人記得那是凶宅呢？

以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬：房價越來越高，反而是凶宅價格更吸引人，像是在我旁邊這棟42坪透天凶宅，法拍價只要78萬，等於每坪只要1萬出頭就可以入手。

牆面斑駁，這位在基隆半山腰的透天宅儘管曾經發生命案，還是有民眾願意搶標。

記者 巫瑞芬：而像是這間板橋的凶宅每坪法拍價32萬也比市價便宜2成。

房仲業者 陳泰源 表示：有些人會用投資的角度會覺得「就是便宜啊！」而且我可以再度轉手的話，甚至我現買現賣我就立刻賺到差價。

有些凶宅只要地段好、價格便宜，還是有投資客下手，以6折價位買進出租給別人3～5年當包租公，幾年後房價上升再以8折賣出，至少可賺2成利潤，不過房仲業者也提醒，還是有不少風險。

房仲業者 陳泰源 表示：他把它房子想要拿去貸款，以為可以貸到至少7成甚至8成，結果發現銀行說「不對喔，這是凶宅，我可能只能貸個5成，頂多6成給你」那時候自備款籌不出來，那就完蛋了。

加上凶宅未必能輕鬆脫手，一般民眾聽到凶宅多少還是心理會怪怪的，民眾購買前還是得仔細考慮，以免一不小心還是有可能被套牢。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73638178