為什麼這篇公設比算法鄉民發文收入到精華區：因為在公設比算法這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者CIIIO (郭+)看板home-sale標題[請益] 有雨遮的公設比計算時間Thu Jan 2...
買的都是中古屋 所以裡面都有雨遮
建坪：35
主建物：23
陽台：2
雨遮：1
公設：9
想請問這樣公設比算法是
A. (23+2+1)/35
B. (23+2)/35
以現在的算法較符合那個呢？
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→ zaza5566: 很重要嗎? 01/27 20:37
推 s26492755: 總價會改變？ 01/27 20:39
推 s26492755: 雨遮不算公設。所以是（35-23-2-1）/35 01/27 20:40
→ s26492755: 是說真的會去在意嗎 01/27 20:41
推 M105: 雨遮會當成自己的坪數非公用坪數 01/27 20:42
→ abyssa1: 9/35 01/27 20:58
→ CIIIO: 謝謝大大 價錢一樣就是想跟新房做比較。雨遮不能算公設 那 01/27 21:09
→ CIIIO: 就是帳面上公設比低 但實際使用坪數也沒比較大這樣(扣雨遮) 01/27 21:09
→ sdhpipt: 對啊 所以說後來才會去改成雨遮不登記面積 01/27 21:26
→ missucrystal: 雨遮不計坪所以公設比9/(23+2+9) 這樣吧 01/27 22:34
→ abyssa1: 新建照算法會變成9/（35-1）公設比看起來會變高 01/28 03:03