雖然這篇公民意識香港鄉民發文沒有被收入到精華區：在公民意識香港這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 公民意識香港產品中有4篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅地產小子 Propertykids，也在其Facebook貼文中提到， 金融講ED: 渾水 合約上的「租」、 「買」、「住」概念 早幾年盛行推銷買海外樓盤，好像英美澳加等傳統移民升學勝地，自然已經有成條成熟產業鏈推銷香港人。日本樓算近年奇葩，之後進化到馬來西亞、泰國、越南等東南亞地區，都見到中國人、香港人買樓的手影，買樓升值和收租成為另類宗教式崇拜。 現在大...
同時也有31部Youtube影片，追蹤數超過80萬的網紅果籽，也在其Youtube影片中提到，「移民英國？你哋做硬二等公民，聽執垃圾啦！」移民前，曼爸（筆者）最常聽到的「詛咒」，就是祝福移英港人「聽執垃圾」。也許是天從人願吧，或是報應不爽，筆者到埗後確曾執過垃圾，不過卻是笑住執、挺起胸膛地執。筆者並沒有後悔來英後「要搞到執垃圾咁嘅田地」，反而有點懊悔為何在港時不多參與這等活動？是香港的公德意...
公民意識香港 在 拉闊Lifestyle Channel Instagram 的精選貼文
2020-05-09 09:25:12
【拉闊直擊】香港這地方配有夜市嗎？公民意識香港人懂多少？新春期間於旺角砵蘭街的熟食夜市，雖沒得合法牌照，但政府都閉半眼的不削市民節日雅興。經營至凌晨二時多，吸引過萬人迫爆街頭，結果呢？清潔人員多頻繁地清理垃圾，但清理總不及累積的速度快，導致滿街丟在地上的垃圾。 固然明白垃圾桶不足，但會少得過台灣的...
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公民意識香港 在 果籽 Youtube 的最佳解答
2021-06-05 21:00:12「移民英國？你哋做硬二等公民，聽執垃圾啦！」移民前，曼爸（筆者）最常聽到的「詛咒」，就是祝福移英港人「聽執垃圾」。也許是天從人願吧，或是報應不爽，筆者到埗後確曾執過垃圾，不過卻是笑住執、挺起胸膛地執。筆者並沒有後悔來英後「要搞到執垃圾咁嘅田地」，反而有點懊悔為何在港時不多參與這等活動？是香港的公德意識比較薄弱？還是香港人沒有這種閒情逸致？
「見到Manchester（曼徹斯特）有香港人發起執垃圾活動，咁當時我哋有位朋友就話，其實我哋Leeds（列斯）都可以做呢樣嘢喎！」列斯港人執垃圾活動搞手之一的AY及Ellen兩夫婦，來英多年，80後的Ellen在1996年隨父母移居英國列斯，而同樣是80後的AY則於2011年到哈德斯菲爾德（Huddersfield）讀大學，二人於教會邂逅，並於2018年攜手走進教堂。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210604/BPYU23QJDREDHH4YGW2QJF6Z6U/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com
#移民英國 #二等公民 #曼徹斯特 #列斯 #哈德斯菲爾德
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家![post-title]()
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公民意識香港 在 HistoryBro Youtube 的最佳解答
2021-04-19 20:00:25本團隊本於爆笑精神與理念創作，發起製作本曲，特贈予罷免陳柏惟立法委員公民團體「刪Q總部」使用，希望藉此喚起台灣公民意識，落實民主憲政人民的權力！
發行人：歷史哥HistoryBro
演唱：雷編、Z編、閃E編、果醬編
作曲：果醬編
作詞：閃E編
PV製作：叔編、SONIA編、大昱編
封面製作：SONIA編
【刪Q！刪Q！】歌詞
打給厚 哇係柏惟 你最愛的台中立委
聽說最近很多人想要罷免我啊？
你們知道我為台灣做過多少事嗎？
蛤？你不知道？來來來，我唱給你聽！
憑我一己之力 顏家不放在眼裡
台中需要新的空氣 （明年春節中火關一天）
有我柏惟來努力 但你別靠我太近
我這大麻香味四溢 （這就是台灣基進陳柏惟的特色）
我們偉大的菜媓說 三軍招募不順利 （你們要自立自強啊）
所以我 建議香港人來當兵
他們都還很年輕 （覺青跟我一起）
抗中保台！抗中保台！
抗中保台！抗中保台！
撐香港啦！！！
刪Q刪Q
刪Q刪Q (為洲哥哥不要！不要過來！不要！）
刪Q刪Q (拜託你拜託你讓我回高雄)
刪Q刪Q (浩宇你等會兒 我來陪你了)
我刪Q刪Q 給你吃萊豬 (你各位吃起來啊)
我刪Q刪Q 大港你不會輸 （大港你贏了！）
我刪Q刪Q 一打三十五
我刪Q刪Q 一人一票送我回南部
凍蒜！
我青青菜菜立委就當了一年
但我發現台中人 沒有南部人好騙
當我說中華民國就是中國 哪裡有問題勒
幾個聰明人馬上就想來把我給罷免
（啊柏惟哥，你不是說要在霧峰置產，深耕我們台中嗎？）
（啊....啊沒有啊... 欸...三Q三Q啦）
能在中國賺到紅錢都是我的本事
抗中保台打過來我絕對會裝死
那也是我夠聰明 遵循蔡媓的指示
我建議 教召延長好讓別人去送死
我們偉大的菜媓說 三軍招募不順利 （你們要自立自強啊）
所以我 建議香港人來當兵
他們都還很年輕 （覺青跟我一起）
抗中保台！抗中保台！
抗中保台！抗中保台！
撐香港啦！！！
刪Q刪Q
刪Q刪Q (為洲哥哥不要！不要過來！不要！
刪Q刪Q (拜託你拜託你 讓我回高雄)
刪Q刪Q (浩宇你等會兒 我來陪你了)
我刪Q刪Q 給你吃萊豬 (你各位吃起來啊)
我刪Q刪Q 大港你不會輸 (大港你贏了！）
我刪Q刪Q 一打三十五
我刪Q刪Q 一人一票送我回南部
我是假公民！中共同路人！X4
嗨呀~ 我其實只敢嘴砲不敢打仗啦！
投票當天 拜託台中鄉親
一人一票 送我陳柏惟回高雄
重回暖男溫暖的懷抱
拜託拜託 勞力勞力 刪Q刪Q
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公民意識香港 在 HistoryBro Youtube 的最讚貼文
2021-04-18 12:00:18本團隊本於爆笑精神與理念創作，發起製作本曲，特贈予罷免陳柏惟立法委員公民團體「刪Q總部」使用，希望藉此喚起台灣公民意識，落實民主憲政人民的權力！
笑著笑著就哭了
罷免成功就笑了
發行人：歷史哥HistoryBro
演唱：雷編、Z編、閃E編、果醬編
作曲：果醬編
作詞：閃E編
PV製作：叔編、SONIA編、大昱編
封面製作：SONIA編
【刪Q！刪Q！】歌詞
打給厚 哇係柏惟 你最愛的台中立委
聽說最近很多人想要罷免我啊？
你們知道我為台灣做過多少事嗎？
蛤？你不知道？來來來，我唱給你聽！
憑我一己之力 顏家不放在眼裡
台中需要新的空氣 （明年春節中火關一天）
有我柏惟來努力 但你別靠我太近
我這大麻香味四溢 （這就是台灣基進陳柏惟的特色）
我們偉大的菜媓說 三軍招募不順利 （你們要自立自強啊）
所以我 建議香港人來當兵
他們都還很年輕 （覺青跟我一起）
抗中保台！抗中保台！
抗中保台！抗中保台！
撐香港啦！！！
刪Q刪Q
刪Q刪Q (為洲哥哥不要！不要過來！不要！）
刪Q刪Q (拜託你拜託你讓我回高雄)
刪Q刪Q (浩宇你等會兒 我來陪你了)
我刪Q刪Q 給你吃萊豬 (你各位吃起來啊)
我刪Q刪Q 大港你不會輸 （大港你贏了！）
我刪Q刪Q 一打三十五
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但我發現台中人 沒有南部人好騙
當我說中華民國就是中國 哪裡有問題勒
幾個聰明人馬上就想來把我給罷免
（啊柏惟哥，你不是說要在霧峰置產，深耕我們台中嗎？）
（啊....啊沒有啊... 欸...三Q三Q啦）
能在中國賺到紅錢都是我的本事
抗中保台打過來我絕對會裝死
那也是我夠聰明 遵循蔡媓的指示
我建議 教召延長好讓別人去送死
我們偉大的菜媓說 三軍招募不順利 （你們要自立自強啊）
所以我 建議香港人來當兵
他們都還很年輕 （覺青跟我一起）
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刪Q刪Q (拜託你拜託你 讓我回高雄)
刪Q刪Q (浩宇你等會兒 我來陪你了)
我刪Q刪Q 給你吃萊豬 (你各位吃起來啊)
我刪Q刪Q 大港你不會輸 (大港你贏了！）
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一人一票 送我陳柏惟回高雄
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拜託拜託 勞力勞力 刪Q刪Q
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#爆笑式罷免
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公民意識香港 在 地產小子 Propertykids Facebook 的最佳貼文
金融講ED: 渾水
合約上的「租」、 「買」、「住」概念
早幾年盛行推銷買海外樓盤，好像英美澳加等傳統移民升學勝地，自然已經有成條成熟產業鏈推銷香港人。日本樓算近年奇葩，之後進化到馬來西亞、泰國、越南等東南亞地區，都見到中國人、香港人買樓的手影，買樓升值和收租成為另類宗教式崇拜。
現在大鑊了，貿易戰、匯價波動、加息周期，所有海外買樓的美好童話唔太應驗。常見的投資智慧係「隔行如隔山」、「隔山買牛」最麻煩。
香港的物業買賣尚算簡單，稅制簡單、印花稅清楚，而且市場經濟運作成熟，不論租、買的合同都好standardised，甚至租約的合同sample可以在文具舖買得到，連律師的服務費都不敢收太貴，因為運作多年，行之有效，行政成本不會太高。
買外地樓就問題多多，各處鄉村各處例。可能有空置稅，改則又可能麻煩，有時唔准外地人直接買樓，又要找一個「本地人頭」代為持有，但又要加簽額外條文以防人頭走數。最麻煩是地契權限不清楚，房產在外地可能是國有，由皇帝或政權持有，所謂「買」未必是「買斷」，只是簽一個超長的租約，以換取使用權達到變相買斷的目的，但所有權還是國有。一去到這類權限處理，交易成本就變超高了。住又只能自住，假如Airbnb出租又未必得，所以買海外樓，只能自住，很難有租金收入。
合約之間的「租」、「買」、「住」在香港間中會引起合約紛爭。例如最近愉景灣遊艇會內有220個固定水上泊位及42個陸上泊位的新聞。遊艇會指供遊艇租用泊位的債券，年底到期後不再續期，所以船舶須遷出，結果遊艇居民覺得無所適從。
原來200多艘遊艇中不少作居住用途，因為居住地方無了，所以引起紛爭。不過《商船規例》指在香港水域內任何人不得使用任何船作住家船，現時香港共有4艘住家船，不會發出新的住家船牌照。因此，到底船是否成為居住的premises，是其中一個法律上可以研究的地方。
另一個法律爭端在於合約細則，原來愉景灣遊艇會租泊位，要先買遊艇會發行的債券及申請會籍，債券可自由買賣。遊艇會在2008年為債券續期時，將到期日統一延至今年12月31日。根據遊艇會的講法，這是因為買債券換取的短暫居住權，不代表你可以直接長住，更不代表你是直接租了居住單位。
比起一般「租約」、「樓宇買賣」的常見合同，遊艇會的居住權限又更複雜一點，所以出現爭拗，合約條文解讀有歧義，也是意料之內。具體的處理還是在尊重合約精神下，找法律顧問處理。
因為正如我一開頭所講「租」、「買」、「住」的權利制限係可以非常複雜，合約精神並唔係簽個名咁簡單，搞清權利和責任，都是典章文明下，雙方都要有的公民意識。香港已經咁煩，外地點會唔更煩？
https://www.am730.com.hk/…/%E5%90%88%E7%B4%84%E4%B8%8A%E7%9…
公民意識香港 在 渾水財經Channel Facebook 的最讚貼文
金融講ED: 渾水
合約上的「租」、 「買」、「住」概念
早幾年盛行推銷買海外樓盤，好像英美澳加等傳統移民升學勝地，自然已經有成條成熟產業鏈推銷香港人。日本樓算近年奇葩，之後進化到馬來西亞、泰國、越南等東南亞地區，都見到中國人、香港人買樓的手影，買樓升值和收租成為另類宗教式崇拜。
現在大鑊了，貿易戰、匯價波動、加息周期，所有海外買樓的美好童話唔太應驗。常見的投資智慧係「隔行如隔山」、「隔山買牛」最麻煩。
香港的物業買賣尚算簡單，稅制簡單、印花稅清楚，而且市場經濟運作成熟，不論租、買的合同都好standardised，甚至租約的合同sample可以在文具舖買得到，連律師的服務費都不敢收太貴，因為運作多年，行之有效，行政成本不會太高。
買外地樓就問題多多，各處鄉村各處例。可能有空置稅，改則又可能麻煩，有時唔准外地人直接買樓，又要找一個「本地人頭」代為持有，但又要加簽額外條文以防人頭走數。最麻煩是地契權限不清楚，房產在外地可能是國有，由皇帝或政權持有，所謂「買」未必是「買斷」，只是簽一個超長的租約，以換取使用權達到變相買斷的目的，但所有權還是國有。一去到這類權限處理，交易成本就變超高了。住又只能自住，假如Airbnb出租又未必得，所以買海外樓，只能自住，很難有租金收入。
合約之間的「租」、「買」、「住」在香港間中會引起合約紛爭。例如最近愉景灣遊艇會內有220個固定水上泊位及42個陸上泊位的新聞。遊艇會指供遊艇租用泊位的債券，年底到期後不再續期，所以船舶須遷出，結果遊艇居民覺得無所適從。
原來200多艘遊艇中不少作居住用途，因為居住地方無了，所以引起紛爭。不過《商船規例》指在香港水域內任何人不得使用任何船作住家船，現時香港共有4艘住家船，不會發出新的住家船牌照。因此，到底船是否成為居住的premises，是其中一個法律上可以研究的地方。
另一個法律爭端在於合約細則，原來愉景灣遊艇會租泊位，要先買遊艇會發行的債券及申請會籍，債券可自由買賣。遊艇會在2008年為債券續期時，將到期日統一延至今年12月31日。根據遊艇會的講法，這是因為買債券換取的短暫居住權，不代表你可以直接長住，更不代表你是直接租了居住單位。
比起一般「租約」、「樓宇買賣」的常見合同，遊艇會的居住權限又更複雜一點，所以出現爭拗，合約條文解讀有歧義，也是意料之內。具體的處理還是在尊重合約精神下，找法律顧問處理。
因為正如我一開頭所講「租」、「買」、「住」的權利制限係可以非常複雜，合約精神並唔係簽個名咁簡單，搞清權利和責任，都是典章文明下，雙方都要有的公民意識。香港已經咁煩，外地點會唔更煩？
https://www.am730.com.hk/…/%E5%90%88%E7%B4%84%E4%B8%8A%E7%9…
公民意識香港 在 小麗民主教室 Facebook 的最讚貼文
【小麗老師：自決要成功，是靠大家的共同實踐】
小麗老師：香港人要對香港前途有思考，同時社會都要有基礎同談判籌碼，包括經濟條件、社區條件，以及公民意識，香港人先至可以進入民主自決嘅過程。自決係唔係口號，係取決於大家有無共同實踐，而我正在積極推動呢個過程。
面對中共天朝主義同資本家嘅無盡剝削，將來香港要通往邊一條路，係由我地企起身去實踐，去推動我地嘅想法變成事實，面對2047，我們都要勇敢。
做個聰明選民 Be a Smart Voter
#小麗十二拾回公義
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【同行，就有希望：成為小麗同行者】bit.ly/siulaicompanions
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