老鳥建議「先買公寓出租，同時繼續當租屋族。」（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲

【#Patreon列國誌🇯🇵】2006年，當地政府為了鼓勵和培育動漫新人，發起「トキワ莊計劃」，模仿那棟地標，在東京設20多間廉價公寓，出租予前來的青年漫畫家，已有二百多人入住，這是一條協助出道的人生跑道。東京的做法影響了同為動漫重鎮的京都，2013年，京都市政府也宣佈開發京都版トキワ莊，邀請外來漫畫家入住本地居民的房屋。京都有三所大學專門開設了動漫創作相關專業，進駐京都的年輕漫畫創作者可接觸「京都國際漫畫博物館」館藏，也可找到「漫畫師助理」一類入門職務，建構一個專業階梯......

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▶️陸偉昌：《中華英雄》彩稿噴畫大師離港赴台之路
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重起爐灶/
這兩天讓威尼斯在地人生氣傷心的就是～
位在硬壤區靠近學院美術館的老牌海鮮餐廳
Osteria 4 feri 確定拉下鐵門不再營業！
這家經營超過20年的老牌海鮮餐廳
是威尼斯人的最愛～
所有來找過我的朋友
我都大力推薦這一家
食尚玩家也在2015年來這裡拍攝過
評為威尼斯最好吃的墨魚麵餐廳

但是不良店東不但沒有因為疫情而放寬店租
反而在今年四月底店租到期
還漲店租價格👿👿
有沒有搞錯啊？
這家餐廳其實不是唯一的例子，
有一些商店餐廳酒吧等都因為
疫情期間要照常付店租而離開關門或另尋店面
其實這些店家也不是不願意支付
大家好好坐下來談如何付款，
如何要求補助，如何跟銀行貸款等
但店東還是不願意，
而且我看了這些店東普遍都有很多家店面跟公寓出租！根本不用替他們擔心！

老牌海鮮餐廳拉下鐵門，
也可以重新再打開另一扇門❤

📌老闆廚師三人組又在靠近里奧多魚市場這邊找到另一個場地，以另外的名字Osteria 4 feri Storti 重新開始！
希望有機會可以去吃吃喝喝拍照給大家看～
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在這個空間真的創作了好多有趣的內容，希望下個租戶也跟我們一樣喜歡這裡！

#台北 #房屋大改造 #DIY

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本集主題：「給下一個佛系房東的備忘錄」介紹
　　　　　　　
訪問編輯：宋敏菁
　　　　
內容簡介：
生命真的有一種絕對嗎
「別人是衝動性購物，我是衝動性買房！」
　　　
　　六萬元買屋的人生奇遇記，
　　打造佛系房東體質，爽收房租全記錄──
　　　
　　《今周刊》766期 專題故事人物之一 ──海藍查
　　「我的存摺多1000萬／45歲前做對9件事」
　　　
　　「我不可能讓自己不到三十歲就頭髮掉光，那人生還有什麼意思嗎？」
　　因髮量稀疏而開啟的房事人生……
　　　
　　文科畢業，原本對投資一竅不通的作者海藍查，工作一年後便以六萬元入手買房，曾擁有多間公寓出租。從監工改造到出租過程，15年房東經驗不藏私，傾囊相授包租投資這條路上各種光怪陸離和疑難雜症，斜槓人生大展開！
　　　
　　【欲成房東，必練其功】──投入房事前要做的功課
　　‧投資老公寓正確嗎？
　　‧投資這條路最好〈聽媽媽的話〉？
　　‧和房仲維持穩定友好關係，好仲介帶你上天堂！
　　　
　　【打造佛系房東體質】──該如何管理房事
　　‧有多少錢做多少事，善用網拍換現金。
　　‧佛系房東時間非常寶貴，分一點給別人賺，有人替你服務到好。
　　‧房東若能貼心，房客會自己來，甚至還會推薦朋友。
　　　
　　【那年、那人與那房】──千奇百怪房客 族繁不及備載
　　‧房客大約可分嘴砲型、放鳥型、遲到型、精打細算型、亡命天涯型。
　　‧與其說房客「看」房子，不如說是「感受」房子。
　　‧多數租屋族都想一卡皮箱就能住進來，卻有房客什麼都不要。
　　　
　　好房東的定義是什麼？
　　「要有同理心、會在意你。所以我的房客會回來找我。」海藍查如是說。
　　　
作者簡介：海藍查
　　誕生在保守家庭，聽小虎隊跟王傑的歌長大。
　　　
　　27歲那年因財務壓力為求翻身，誤打誤撞開始買房成為房東，至今已逾15年，交手過上百位形形色色的房客，他們來自社會各個角落，來來去去，彷彿一個迷你社會。
　　　
　　在這些和房客們交手的經驗中逐漸悟出屬於自己的房東經營哲學和房屋改造心法。因理財投資有道，曾為《今周刊》雜誌專題人物故事之一。
　　　　　　　　
　　　　　　　　
出版社： 印刻文學
　　



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一個人的歐洲旅行最終回！巧克力王國「比利時」連空氣都是甜的！停留在比利時的短短３天２夜意外有好多好多收穫，原來比利時並不是只有鬆餅、巧克力和尿尿小童～（笑）希望你們喜歡今天的影片😍 // Travel Vlog: Brussels & Brugge, Belgium 2017



🔻 影片中提到的 🔻

公寓式小房間: Brussels City Center Apartments
市區導覽(英語/西班牙語): SANDEMANs NEW Brussels Tours
這家公司在歐洲很多城市都有免費導覽呦! 這不是業配但真的很推耶 (前提是要夠幸運遇到好的導覽人員)



🔻 自我介紹 🔻

Hiya 你好我是Jane! 今年22歲 來自台灣:)
這是我離開家鄉在國外生存的第4個年頭

台灣高中畢業後到馬來西亞念大學
因為課程需要我去英國當了一年交換學生
目前已經回到馬來西亞繼續完成學業
我會在這個頻道分享在我的留學生活
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