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「免費房屋出租網」的推薦目錄
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免費房屋出租網 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文
2020-05-14 04:18:43
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免費房屋出租網 在 Ms.Selena Youtube 的最佳貼文
2021-03-29 17:30:01☛ 瘋理財包租代管講座：https://reurl.cc/Mdk2Dv
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如果你之前在我們的被動收入類型免費測驗中，得到「實體型」的測驗結果，那麼你可能就是適合認識包租代管、代租代管這種被動收入方式的人喔！
這一集我們再次邀請到瘋理財創辦人 Debby 來跟我們分享這個位在台北市 3 房 2 廳 1 衛的物件，雖然是在四樓，但是投報率仍然非常漂亮！
0:00 歡迎 Debby
0:59 為何選擇整層出租而非雅房/套房？
1:27 新手經營包租代管/代租代管從何下手？
2:37 Room tour
4:13 公共空間
5:38 這個物件用多少錢承租以及出租？
6:34 如何透過包租代管、代租代管增加收入？
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☛ 上集：https://youtu.be/7CTevO2sVzM
更多推薦影片：
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
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https://youtu.be/Az6OlEeppx0
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哈囉 我是Selena
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💡理財學習資源：
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免費房屋出租網 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
2021-03-15 17:30:00☛ 瘋理財包租代管講座：https://reurl.cc/Mdk2Dv
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如果你之前在我們的被動收入類型免費測驗中，得到「實體型」的測驗結果，那麼你可能就是適合認識包租代管、代租代管這種被動收入方式的人喔！這一集我們邀請到瘋理財創辦人 Debby 來跟我們分享這個位在台北市 3 房 2 廳 1 衛的物件，同時詢問他關於二房東的問題，當然也會揭曉大家最關心的投資報酬率啦！還有下集，敬請期待！
0:00 開場
0:25 歡迎 Debby
2:15 Room tour
3:06 這樣的物件通常租給什麼樣的客戶？
4:10 二房東的裝修成本怎麼抓？
5:16 二房東是合法行業嗎？
5:38 一般人如何開始做二房東？
6:14 花多久時間整理物件？
7:12 打造二房東物件時，會改動格局嗎？
8:28 這個物件用多少錢承租以及出租？
9:45 如何入門學習包租代管？
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免費房屋出租網 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最佳解答
2020-01-24 19:00:12【買投資房需要什麼條件？買投資房要考慮哪些因素？】
無論自住也好
投資也好
人們考慮的無非就是房子的地段，房價，房子的狀況等
就像Mr.Tony講的買房四訣
天地人房
買投資房和買自住房
在很多方面都是相似的
但買投資房的用途是投資與出租
所以也有特別考慮的地方
想買投資房
可每個月的薪水才剛好養活自己
怎麼辦？
就讓房地產導師Mr.Tony @Tony Yap來告訴我們吧！
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今天部媽翻出了以前報紙上會有的『電影本事』，是「電影的故事情節」，也是早年戲院發送給觀眾的「劇情說明書」、「電影本事單」之簡稱，部媽這張是經典作品《十誡》的本事。
《本事是什麼？》
今日年輕人也許多不識「電影本事」為何？究其字意，「本事」一詞意為「事情的經過原委」、「詩詞或戲劇中的故事」。應用於電影，本事之意昭然若揭，它是「電影的故事情節」，也是早年戲院發送給觀眾的「劇情說明書」、「電影本事單」之簡稱。
電影本事通常薄薄一張，報紙似的材質，雙面印刷，橫直大小不定。一面多是當日放映影片的劇情簡介，另一面則是下期電影預告。如此一來，只消一張電影本事，戲院既可介紹播映影片，使觀眾更了解劇情內容，亦可宣傳即將上映的電影。剩餘空白處，業者有時會另闢蹊徑，發揮巧思，夾雜入五花八門的文案劇照、影評解說、演職員表、主題曲樂譜，甚至與電影毫不相關的房屋出租或藥品廣告、選舉文宣、反共標語等等，讀來十分趣味。
因此，電影本事不再只是一張單薄的「廣告傳單」，實際上它可謂最早的「電影資訊看板」，可以自由創意、深入淺出、甚至突梯滑稽地，承載記錄了早年台灣電影文化史。
《本事的起源與衰落》
電影本事其實起源很早，日治時期台灣戲院就已發送本事。國民政府剛遷台時，還可見一陣子中日文並列的本事！在默片時期，對白主要依靠現場的電影辯士，厲害點的還可以「拿了本事，就上台解說」，任憑辯士透過本事就可決定如何替劇情加油添醋！
進入有聲片年代後，辯士漸從戲院消失了，但本事仍是片商及戲院的必備宣傳手法之一。尤其台灣早已等同好萊塢電影殖民地，設備好的首輪戲院幾乎放映洋片為主，本事更是不可或缺的輔助素材。
電影史學家黃仁解釋：因為當年「懂英文的還是不多，看字幕時間都來不及，因此要發本事」，加上「看完電影後很多人看完都忘記了，拿個本事回去的話他會再看，看了會和別人講，所以本事很重要的。」因此本事是那個年代除了「報紙」、「海報」、「戲院看版」等之外，戲院提供的一項重要宣傳品，也兼具某種程度的教育意義。
本事的設計製作，通常是由片商提供文字劇照等素材，各家戲院自行設計印製後，再於電影院發贈觀眾。細節的發送方式，則隨時代與戲院各有不同。大多是免費贈送，只有1946年據稱戲院業者曾為了節節高漲的娛樂稅，竟把原本免費的本事略加裝飾，「每份出售5元或10元不等」！但大多時候，本事是隨票附贈一張，或進散場時才發送，又或更輕鬆簡單地安置於電影院一角落，供觀眾隨意拿取。直到約1980年代開始，在電視與錄影帶市場衝擊下，國片產量滑落谷底，台灣電影工業走向低迷，映演業面臨衰退命運，加上民眾教育水準提升等諸多原因，戲院逐漸不提供本事。
電影本事於是慢慢銷聲匿跡，它的角色也逐步轉變。
從廣告宣傳品、電影資訊看板，搖身一變成為收藏家的藏品物件！雖然對那個即使連電影膠捲也毫不在意細緻保存的年代而言，本事是更不受人重視的邊緣附屬品。但對影迷來說，本事卻是當年可直接輕鬆搜集的觀影紀念物，曾有本事收藏家表示：「小時候假日常去西門町地上撿本事，拜當時的人有隨手扔掉的習慣，本事還蠻好撿的。」當年遭觀眾棄之如蔽屣的電影本事，現在已是收藏家之間的交易物件。原本免費的本事，現可叫價約一張新台幣70-300不等，端視其珍稀及保存完整度而訂。
今天發現這個東西覺得很酷，分享給大家
（本文轉載自高雄市電影館官網 http://kfa.kcg.gov.tw/n/review/talk_detail.php?catid=106