♦♦多倫多萬錦市 Unionville 豪宅地段 Highway 7 夾 Warden 高尚名校項目♦♦
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■ 有小香港之稱的Markham 巿中心豪宅地段 Unionville "於人村" 240畝發展社區位於 Highway 7 夾 Warden Ave. 西南角的高尚名校網住宅項目。這項目是現時唯一的樓花可直接入讀 Unionville 學院。Unionville 學院是全安省過去20年也排行前20名内師資優良的最佳名校。

■ 項目鄰近有未來新建的 York 大學 Markham Campus， York 大學是全安省三甲内的大學。也鄰近加拿大第一大 Seneca 國際級專上學院，多間酒店， 3 分鐘内到達 香港人常去的萬錦廣場， 香港移民人士開的酒樓及餐廳，T&T 大統華超市，戲院, 商場及多楝甲級商廈。毗鄰高速快線 Highway 404 及 407 十字形幹線交匯, 跟鄰近Go Train 火車, 真正四通八達。回流，移民，自住，投資及收租的適宜選擇。

■ 項目是由 Condos 及 Townhouse 連排別墅集於一身的高尚豪宅, 用料是現時萬錦市最豪華的, 是因應退休人士，上班一族及對學習有要求的家長之高尚名校豪宅。

■ 採用法國巴黎高尚豪宅設計, 用料高級，設有24小時30,000呎六星級會所, 有籃球場，羽毛球場，排球場，健身中心，兒童遊樂區, 工作平台區 , 派對地方，16,000呎 的天空花園可供應燒烤場地，更罕有提供兩畝公園給住客享用。

■ 單位空間實用，景觀開揚，罕有一房加書房兩厠可變兩房用，書房可放雙人床， 特選單位更採用德國Miele 名牌家庭電器。2,000 呎的 Townhouses 面向兩畝公園景更在這區的絕無僅有! 本週末 於香港獨家發售, 特選單位送車位及儲物室, 送《獨家》兩年包租保證, 更提供特別優惠 及 Free Assignment 免費在收樓前轉手 。 這些優惠只限本週末的展銷會買家。

■ 豪宅不單只在名校網內，就業方面，萬錦市作為大多倫多的高科技首都，附近已有很多高科技的大公司已遷移到萬錦市中心例如 IBM, Lenovo, AVIVA 保险, Honeywell 電子等等公司經已開幕, 政府計劃將會在2022年前設有400萬呎的樓面面積給更多高科技大公司進駐。例如 IBM 已在這裏開拓他們全加拿大最大的軟件研究中心, 已有2500人在這裏工作。所以萬錦市未來將會創造更多工作職位。

♦萬錦市 小香港 自住 投資 皆宜♦
萬錦市 Markham, 出名是華人聚居地, 有小香港之稱, 萬錦市是大多倫多 最多香港人商店的一個城市， 無論商場，餐館 也是 大多倫多最大最多的例如萬錦廣場，時代廣場 及全北美最大的華人商場太古廣場都是在萬錦市, 據調查發現萬錦市的居民高質素及人工比例比起多倫多的居民都更加好, 學校方面也師資優良。是華人退休，上班，教學受歡迎的地區, 該市是加拿大人口最多的城市之一，位於多倫多市以北，為大多倫多地區的一部分。在2019年，萬錦市的人口為353,000人(比2011年，301,709上升了17%)，是大多倫多地區第四大城鎮，排在多倫多、密西沙加及賓頓市之後。 這城市有多間名校 令到許多香港的家長們喜歡回流或移民到這個城市。

♦萬錦市樓市預測♦
萬錦市 現時樓價 可說是大多倫多 比較便宜 的一個城市, 北約克 現時 已超過 $1100 一尺 而多倫多市中心 平均大概是 $1500 一呎。 起樓成本不計地價 現時成本已大概是 $600-$700 一呎， 還有人工及市場策劃, 沒有計在內, 所以價錢 非常合理, 再加上租金近期 穩步上揚, 在萬錦市一睡房的租金 每月已是大概 $1800, 兩房租金 平均 大概是 每月$2,500。 空置率也是偏低近0.8%， 因此總總的數據顯示 萬錦市的樓市 繼續會穩步上揚。

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康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，團隊全部都是來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，真正全面性服務。

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♦香港展銷日期♦
11月16日 至 11月17日（本週末）
上午 10 時至晩上 6 時

♦香港展銷地點♦
尖沙咀廣東道 3 號
馬可孛羅香港酒店 6 樓 Lotus Room
Hong Kong Marco Polo Hotel 6/F

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3歲獲大學音樂學院破格取錄　11歲鋼琴神童︰我只想成為最好的自己


現年11歲的澳洲華裔鋼琴神童Joshua Zhi於3歲時已獲悉尼大學音樂學院破格取錄，7歲開始踏上國際鋼琴比賽舞台。

即使孩子有天賦，也要得到後天的栽培，才能將他們的能力發揮。現年11歲的澳洲華裔鋼琴神童Joshua Zhi於3歲時已獲悉尼大學音樂學院破格取錄，7歲開始踏上國際鋼琴比賽舞台，4年間奪過百獎項。

綜合外國傳媒報道，Joshua於天津出生，2歲時隨家人移民至悉尼，2歲8個月大時開始學鋼琴，他受訪時曾說︰

剛開始時，我跟著表姐學鋼琴，她打電話給我爸爸，說我有絕對音感（perfect pitch）。
Joshua的爸爸Eddie知道兒子可能具有音樂天賦，於是想為他找一名鋼琴老師，可是當老師知道他3歲就彈完5本鋼琴教材後，便表示教不來，又請他聯絡音樂學院。

在Joshua 3歲半時，爸爸Eddie向悉尼大學音樂學院（Sydney Conservatorium of Music）寫了一封信，講述兒子的音樂才能。後來Joshua獲學院系主任、澳洲著名鋼琴家Dr Paul Rickard-Ford面見，憑著他驚人的音樂才華獲學院破格取錄，也成為學院最年幼的學生。

Dr Paul Rickard-Ford於學院任教25年，並任系主任10多年，他每年都到世界各地為學院招生，亦曾多次到中國選拔學生。他成為Joshua的恩師，湊巧他們就住在對方附近。他讚賞Joshua︰

他非常有天賦，是天生的音樂人才，有絕對音感，手形也是為彈鋼琴而生。

他更為Joshua設計了一套適合3歲兒童的教學法，後來編成書幫助更多幼童學習鋼琴。

Joshua自7歲起踏上國際賽舞台，先後到意大利、德國、比利時、俄羅斯等地參加比賽，至今贏得逾百個獎項，包括聖彼德堡國際青年鋼琴大賽評委會特別獎、國際年輕鋼琴家比賽的亞軍殊榮，他被譽為澳洲下一代鋼琴接班人 。Joshua回憶首次參加比賽︰

很緊張但收穫豐富，從評判及出色的鋼琴家獲取了很多寶貴的意見。
爸爸Eddie陪著兒子到世界各地比賽，從不抱怨︰

我很驕傲，從來不覺得是犧牲，而是一種光榮。
除了鋼琴，Joshua喜歡閱讀及打羽毛球，他的夢想是成為音樂會的鋼琴家，與全球分享他的音樂︰

我只想成為最好的自己，不想成為任何人的複製品。

【尊重對手，全力拼搏 球場上最紳士的羽球運動！ ft. 黃美菁】

智翔大挑戰！
身為一個肌肉太發達的巨巨，在打羽球時是否會卡卡的呢？
智翔愛運動第五站，要來挑戰充滿協調性與節奏感的 Badminton！

Badminton（羽球），起源自板羽球，類似的持拍運動在世界各地最早可以追溯到約2000年前，而現代羽球，則在19世紀時，由英國人從印度帶回英國，並制定出最早的羽球規則與成立世界第一個羽球總會，才逐漸發展起來，羽球運動員給人的第一印象，就是敏捷、充滿速度，但殺起球來又爆發力十足，來回擊球之間又亟需體力與耐力，每次看到比賽中的羽球選手都覺得身形十分精壯，因此想藉由這次機會，來向羽球這項運動發起挑戰！

這次邀請到的指導嘉賓，是前台灣國手黃美菁教練，目前退下國手身份的她，以桃園區為主要教課的地點，從一對一、多人團體到兒童班皆有授課，教學內容廣受羽球愛好者的好評，智翔從大學畢業之後就很少接觸到羽球運動，有幸這次能夠跟著美菁教練，從基礎的米字步法開始，逐步調整自己呼吸的節奏，將一身蠻力轉化為輕巧靈動，優雅而紳士。

隨著近年來台灣選手在世界羽壇上大放異彩，包括戴資穎、周天成、王子維等選手，戴資穎更是當今世界球后，讓喜愛羽球的運動人口增加不少，國民運動中心或是羽球館內更是常常爆滿，不僅追求運動與強身的效果，羽球本身儼然成為時下流行的社交活動，美菁教練也說，羽球是一種具有禮儀的運動，在場上注重與對手間的互動，失誤的一方會主動撿球，若得分因場地因素或運氣而不漂亮，也會向對手致意，這是出自對於對手的尊重；而每一分、每一球，都盡力去拼救，不讓小小的羽毛球落地，是出於對自身球技以及這項運動本身的尊重。

感謝美菁教練的指導，如果有興趣關注更多羽球授課資訊，歡迎按讚追蹤羽球夢想家粉絲專頁，也感謝富暘羽球運動中心提供良好的場地，如果你也手癢了，不妨揪團三五好友們來一場既紳士又優雅的君子之爭吧！

＃智翔愛運動
＃尊重對手全力拼搏
＃Badminton

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