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在 住宅租賃契約應約定及不得約定事項產品中有12篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅賣厝阿明，也在其Facebook貼文中提到， #阿明小教室 #一圖秒懂 #住宅租賃契約 為加強保障房屋租賃雙方權益， 內政部新修正的「住宅租賃定型化契約 應記載及不得記載事項」及 「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」。 新版租約對於電費計收方式及租賃雙方 修繕責任等事項都有明確的規範。 民眾於租屋簽約時， 應善用內政部版的租賃契約， 才能保...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，05:18 🔺租賃新制:《租賃住宅市場發展及管理條例》 👉公布日：106/12/27 👉施行日：107/06/27-正式上路! 👉107/06/27新制上路以前: 06:17 1.一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。 C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個...
住宅租賃契約應約定及不得約定事項 在 黃靖芸律師 Instagram 的最佳貼文
2020-05-03 00:44:05
【#住宅轉租包租新制重點】#租房小提醒 #有人正在租房或是找房子嗎？ 雖然已經過了一段時間了，今年六月一日，住宅轉租／包租新制剛上路？ 為了促進 #租賃契約 的公平合理，並進一步保障 #包租業 服務對象的權益，內政部在今年2月23日公告「#住宅包租 契約應約定及不得約定事項 」及「#住宅轉租 ...
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住宅租賃契約應約定及不得約定事項 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2018-09-05 10:53:3205:18 🔺租賃新制:《租賃住宅市場發展及管理條例》
👉公布日：106/12/27
👉施行日：107/06/27-正式上路!
👉107/06/27新制上路以前:
06:17 1.一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。
C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個人的交易形式規範相當少
2.公司名義=房東，租房給房客
=以出租為業的契約經營者企業
B2C(Business to Consumer):指商家對消費者
規範:受2016/6/23公告「房屋租賃定型化應記載及不得記載事項」的限制
👉107/06/27新制上路-Now:
10:51 1.公司名義=房東，租房給房客
=以出租為業的契約經營者企業
B2C(Business to Consumer):指商家對消費者
規範:依然受2016/6/23公告「房屋租賃定型化應記載及不得記載事項」的限制
2.一般房東=自然人，沒有開公司，不是以公司名義租房給房客。
C2C(Consumer-to-consumer):指個人對個人的交易形式
房東為自然人之一般房東：
🌟規範:「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」
➡差異:
「住宅租賃契約『應約定』及『不得約定事項』」&「房屋租賃定型化『應記載』及『不得記載』事項」
11:55 🔺常見QA
15:40 🔺不得約定事項
21:20 🔺轉租規定
21:55 🔺房東可提前解約(不需違約金)
24:57 🔺房客可提前解約(不需違約金)
26:38 🔺常見QA
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住宅租賃契約應約定及不得約定事項 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文
#阿明小教室 #一圖秒懂 #住宅租賃契約
為加強保障房屋租賃雙方權益，
內政部新修正的「住宅租賃定型化契約
應記載及不得記載事項」及
「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」。
新版租約對於電費計收方式及租賃雙方
修繕責任等事項都有明確的規範。
民眾於租屋簽約時，
應善用內政部版的租賃契約，
才能保障自身權益，減少租賃糾紛。
民眾如有需要新版住宅租賃契約，
可至內政部地政司網站「租賃條例專區」
網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89
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房客不搬房東怎麼辦，
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住宅租賃契約應約定及不得約定事項 在 邱莉莉 Facebook 的最佳解答
內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於109年9月1日生效。
住宅租賃契約新修正重點包含「租賃期間不得調漲租金」、「電費不超過台電夏月及非夏月最高每度金額」、「住宅修繕期間不能居住使用可要求扣除部分租金」、「明訂租賃雙方得提前終止租約之情形」、「房客遺留物經催告不取回，視為拋棄所有權」、「不得限制房客遷戶籍及申報租賃費用支出」等。民眾於租屋簽約時，應善用內政部版的租賃契約，才能保障自身權益，減少租賃糾紛。
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新聞資料：
新版租屋契約9/1上路 每度電費設上限
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109年修正新版住宅租賃契約懶人包
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住宅租賃契約應約定及不得約定事項 在 懶人殿堂 - 代收垃圾 Facebook 的最讚貼文
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