為什麼這篇住商混合缺點鄉民發文收入到精華區：因為在住商混合缺點這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者wisechoice ()看板home-sale標題[請益] 「日常服務業」的住商混合大樓時間M...
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大家好
請問店面為「日常服務業」的住商混合大樓有什麼缺點嗎？
最近在看預售屋，其中一間還滿喜歡的，屬於住商混合，一二樓為店面，三樓以上為住宅。經代銷說明，一二樓的店面為「日常服務業」，可營業的項目為
1.美容美髪服務業。
2.洗衣業。
3.裁縫服務業。
4.影片及錄影節目帶租賃業。
5.鞋、傘、皮革品修理業。
6.腳踏車修理業（限手工）。
7.機車修理業（限手工）。
8.汽車修理保養業（限換裝輪胎）。
9.其他物品租賃業之圖書出租。
我google後明白一般住商混合大樓可能人員出入較複雜、公共水電花費較高、銀行貸款成數較低等缺點，但針對「日常服務業」的住商混合大樓有甚麼缺點嗎?
購房新手，有許多不懂的地方，還望房版上的各位不吝賜教，分享經驗，謝謝
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推 nctufish: 商三用地？ 05/10 14:17
推 ibaby: 修車很吵 工具都用丟的金屬撞擊聲+ 咚茲音樂+常常附設洗車 05/10 14:20
→ ibaby: 噗休噴水聲=如果你狗耳朵在十幾樓都聽得到 不過6點就關了 05/10 14:20
→ wisechoice: @nctufish 591上寫「住宅(住商混合使用)」 05/10 14:33
→ wisechoice: @ibaby 瞭解，謝謝分享~ 05/10 14:33
推 Nubybee: 你這個看起來不像是住商混合，只是一樓有店面的正常住宅 05/10 14:49
→ Nubybee: 若客人不會從社區大廳進出，照理說出入複雜、公共水電、 05/10 14:50
→ Nubybee: 貸款成數這些問題也都不會發生 05/10 14:50
推 briareus: 好點的大樓都有磁卡鎖樓層，沒出入複雜問題 05/10 15:27
→ s26492755: 我亂想了日常服務業... 05/10 21:59