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同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210711三立iNEWS 實價登錄2.0價格更透明 可能議價空間變小 三立原影→https://youtu.be/HcJgwnXhKZY 以往想買預售屋，就先看看樣品屋，有喜歡坐下來慢慢談，看不到實體，不少民眾都會趁機殺價，能砍多少是多少，不過現在議價空間可能會縮小。 記者／張珈瑄、王承偉 採...
代銷議價 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的精選貼文
2021-07-11 08:54:10
▍#買房_on_the_way ▍ 02 | 預售屋篇 懶媽的看房日誌停滯好久， 最近轉向了一個全新的方向 - 預售屋。 許多人曾說，預售屋最好不要碰，因為 ① 怕建商倒閉，款項白繳、求助無門 ② 看不到成屋品質，像在賭博抓瞎 ③ 沒辦法馬上入住，同時繳房貸房租 / 但原本只看二手屋的懶媽， 怎麼...
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代銷議價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-07-12 12:05:43210711三立iNEWS 實價登錄2.0價格更透明 可能議價空間變小
三立原影→https://youtu.be/HcJgwnXhKZY
以往想買預售屋，就先看看樣品屋，有喜歡坐下來慢慢談，看不到實體，不少民眾都會趁機殺價，能砍多少是多少，不過現在議價空間可能會縮小。
記者／張珈瑄、王承偉 採訪報導……↓
原因就在實價登錄2.0主打資訊更透明，有專家分析現在「預售屋」建案名稱、價格全都露，可能會帶動不二價現象。
原因就出在，假設A買家用1千萬買一戶預售屋，而B買家只用8百萬，因為現在預售屋成交物件必須在一個月內登錄，這樣一個月後A買家發現自己買貴了，代銷人員恐怕會面臨消費糾紛。
房仲業者／陳泰源：先買的買家，會讓他們有一種不公平的感覺，萬一越買越低的話怎麼辦？有一些建商或許會鑽這個漏洞，先找自己人左手換右手，先買一個、揭露一個比較高的價錢之後，一旦這個價格被定住了，之後接手的買家就會一直不斷往上墊高價。
專家解釋，就怕預售屋價格成為有心人士「定錨價」，因此不二價似乎更保險，所以在這種情形下，可能也會帶動房價緩漲，不過也有另一派專家認為，其實還是要看當時景氣好壞。
房市專家／黃舒衛：相對來講，如果景氣翻轉之後，如果現在登錄的狀況或者是登錄的買氣就變成消費者殺價的基礎，所以基本上我認為說，實價登錄是有一個助漲或助跌的這個效果。
也就是說實價登錄價格可能是地板價，也有可能是天花板，專家提醒民眾，實價登錄還是參考用，不管看到什麼價格，還是得多看、多比較，不要因此失去自身對房價的判斷。
陳泰源YT→https://youtu.be/BM7n4I1rlEQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210711inews-20.html![post-title]()
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代銷議價 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
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代銷議價 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的最佳貼文
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上次買房影片上線之後
收到好多大家得祝福
真的很感謝大家！
也有陸續收到一些也準備要買房的朋友問我們
是如何議價跟談價格的
今天的影片就跟大家分享
我們在買房的過程當中
遇到哪些房仲話術
或許可以幫助到正要買房的你們
#買房 #議價 #殺價 #談價錢 #多少錢 #買房子 #房仲 #代銷 #銷售 #業務 #話術 #建商
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代銷議價 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
📢📢實價2.0上路60天！民眾覺得「這點」不足🏘🏘
#實價登錄 2.0已於2021年7月1日上路，至今已滿2個月！#台灣房屋集團 進行「實價登錄2.0使用經驗調查」結果顯示，2021年有購屋意願的民眾，9成有使用過政府的實價登錄網站，不過除了官方的實價登錄外，民眾也會以「#房地產 查價平台」(72％)和「房仲官方網站」(69％)等多方管道，來掌握房地產價格資訊；另外，透過「房仲/代銷業者提供」也佔了近6成。而有超過7成的人認為，實價登錄2.0上路後最大的優點，就是「資訊透明幫助議價」(91％)、「預售屋揭露更即時」(58％)、「預售資訊完整明確」(48％)。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
代銷議價 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
這個做法真的是沒聽過...
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★破解家配圖，先看懂這些符號
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代銷議價 在 經濟日報 Facebook 的精選貼文
「喜歡就先下定啊！反正沒有簽約，如果反悔，就退定，沒有損失啦！」事實上，是這樣嗎？