MM研究員專區 (https://pse.is/FNVFP) 開放到現在，已經有超過300多位用戶在上面分享，被收藏的圖表也超過萬張。這裡面有位用戶- #Shasterd的分享我每次都會看~他已經榮登好幾個月的top analyst, 也有許多死忠粉絲! 而且，根據我們旁敲側擊，發現他的真實身分是一位 #醫生!!

以下分享他幾篇不錯的文章：

1. 這篇文章他在聊的是從巴菲特指標看幾次循環裡，市場對美股評價為何有高低落差：https://pse.is/EGBED ，原來關鍵在於美元的走勢!

2. 這篇文章在聊景氣末端，邪惡第五波如何產生，以及接下來要觀察的數據為何：https://pse.is/G46GD

3. 這篇文章他在用利差、就業、重卡、原油數據的相對位置，來抓市場真正的大趨勢反轉點：https://pse.is/EQG9Q

4. 這篇他以消費、投資、貿易餘額來看中美體質到底誰強誰弱：https://pse.is/EDRV2

5. 這篇他以全球M2貨幣供給，來看人民幣長期走勢應該為何：https://pse.is/FQ6JJ

#看Shasterd的完整發表：https://pse.is/F6XBH

在創立MM前，其實我不知道台灣有多少人關注全球經濟趨勢和商品基本面(對我沒統計過就創業了!看我多想做這件事)，但創立MM後，我發現這些人一個一個浮出來了，才知道原來這麼多…，才知道這些人過往其實沒有好的管道認識交流。

歡迎大家上來發表你的想法，或是關注其他人的分享，未來我也會在這裡定期分享覺得不錯的作者或圖表，希望透過各位的力量，將這些數字與邏輯的力量擴散出去~MM要打造一個願意為自己的投資負責、重視基本面的社群!

#MM研究員專區 https://pse.is/FNVFP
#精選2月圖表 https://pse.is/G3SZS

早前新樓盤開售，市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬（Lawrance），介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式，剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據，助你配置 Smart Money 入市。

【第7集主題：#香港樓市】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓：汪敦敬 Lawrance（祥益地產總裁）
著名樓市評論員，從事地產代理業30 年以上，撰寫樓市評論文章20 多年，長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」，從2009年開始研究龍市理論，檢視香港樓市數據的十年印證，於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展，「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現，而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。

00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼？
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用？
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素，在2020年和2009年有否重覆？
10:50 市場帶有許多長期負面因素，為何仍對樓市抱樂觀態度？
12:29 住宅樓未來數月走勢如何？
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎？
21:45 現時剛性需求強烈？
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後？

➤ 全新單元《iBanker見聞錄》，資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。

【第2集主題：投資銀行上市角色】
蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類？
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊，整個運作是如何？
34:22 銀行如何考量上市項目大小？
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何？
36:25 香港有多少投資銀行從業員？
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素？
39:02 投資銀行有沒有分類？

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#致富解碼 #汪敦敬

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新書介紹 ➤ 龍市樓論（汪敦敬）
實體書（登記天窗會員享9折）： https://bit.ly/3hQmtvl
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牛熊巿周期在樓巿不復見，香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起，
撥開雲霧，看通「龍巿」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！

「龍巿模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：
高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；
低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；
供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；
財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。

作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓巿未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。

「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈！」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長

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【更多推薦影片】
➤ 科技股受美國總統大選影響？ | 嘉賓：譚新強： https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 如何利用 FinTech 金融科技賺錢？ | 嘉賓：陳立德：https://youtu.be/OfAWOlWncL8
➤ 英國樓市尋寶圖，倫敦Zone 1、2以外的最佳選擇：https://youtu.be/kzDjuMVszBs

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05:30 FED這次會議0利率三年不變？！
07:00 現在開始美元成變數，空間無限大？
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15:53 昨晚到底通過了什麼？唯一兩張反對票表示不夠寬鬆？！
18:10 Fed最鷹派的都投降了
22:00 AIT平均通脹目標
25:00 美元指數長期發展，現在美元是當年的日元?

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【《輪證錦囊案內所II-第八集》 秒秒鐘幾XX上落，輪證唔投機得唔得？ 即晚重溫】

秒秒鐘係幾百蚊？幾千蚊定係幾十萬甚至幾百萬上落？就俾番大家自己填。有無諗過，輪證除左短線買賣，其實都可以用嚟作為資產組合既一部份？每當股份公佈完業績，又或者出現橫行走勢，有時其實都係中長線部署既時機。近期有幾隻股份都好多投資者想做中線部署，好似阿里（9988）、小米（1810）呢啲股份，升得嚟中間都成日因為中美關係Chok，又有無系統化啲既操作方式去做中長期部署？

除左幫投資組合響市況暢旺時加大收益，當響市況唔好，又或者去到較重要既阻力位時，擔心個市回，其實投資者都可以用指數熊證對沖投資組合，市場內每日有唔少投資者做類似既操作，Ivan 就話到時會分享下身邊一些「大戶」既操作方式，以及講下一啲坊間「錯哂」既對沖方法。

同上幾集主攻短線操作唔同，呢集會教唔係咁貼市，又要返工既朋友，點樣可以更有效運用輪證。大家對輪證只係用嚟短炒，用嚟投機既諗法可能改觀！

全版本：

https://youtu.be/OHGFWRl9REo

第一節：唔貼市、初哥睇中線，用中遠距離牛證點揀收回價？點定注碼？
- 用遠收回牛證做中期部署可能更好？
- 如何分配投資組合資金做長、中、短線投資及對應投資工具
- 以阿里（9988）及小米（1810）作例子，探討中長線部署的牛證收回價選擇

https://youtu.be/ywCXAIPK2YA

第二節：教您對沖正確方式，用幾多指數熊證份數點計？

- 回答網友舜宇（2382）、瑞聲（2018）的輪證策略
- 討論如何正確運用輪證作對沖
- 教導以指數熊證對沖正股倉位的方法及
計算公式
- 大戶如何用中遠距離恒指牛熊證作季度部署

https://youtu.be/ywCXAIPK2YA

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【輪證錦囊案內所II -- 集數重溫】

https://www.youtube.com/playlist?list=PLBlwm-p_M-QyKWIt2BYv9YJN-95US6LKL

*本節目由瑞信認股證/牛熊證特約播出

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輪證錦囊案內所交流區:

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