#阿明小教室 #房事辭解 #事故屋（凶宅）

事故屋（凶宅）Accident house
1.內政部對事故屋的判斷標準為：
賣方持有房產時，專有部分（主建物或附屬建物）
發生非自然死亡事件，且陳屍在專有部分；
或在專有部分有致死行為。

2. 依據社會風俗民情，
大眾對事故屋多存有嫌惡、恐懼心理，
故事故屋進行出售時，售價通常會低於市場行情。
賣方或房仲業者負有告知的義務，
如果為詳實告知，
買方可以透過民事訴訟減少價金或解除契約。

3. 民眾在購屋前宜多方打聽大樓管理員、
鄰居、鄰里長等。

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#鬼故事動畫 #horrorstory #恐怖動畫
👁‍🗨網友投稿-真人真事故事
# 童童可怕的租屋事件
女鬼瘋狂刷存在感
顯現血肉模糊
被認定的室友

片尾曲
Voron - La La Life (Vlog No Copyright Music)
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【說說詭-真實刑事案件改編】
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來路不明的遊戲機，半夜是誰一直在玩它(下集)https://youtu.be/O9h24JDNByI
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尪嫌棄岳母找麻煩 黃越綏給人妻最佳解法
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【分段重點】
00:00 開場介紹
00:59 屋裡有歹物仔 竟然是什麼？
11:30 住在古蹟裡 是什麼感覺？
13:15 處理輕生凶宅 亡者有何願望？
15:18 師姐為何看住址就知道死者是誰？
21:25 與鬼同住是什麼感覺？
25:05 為何搬新家要先打招呼報平安？
26:45 智能語音住宅 內容為何毛骨悚然？
31:35 住在樓上的女人 為何沒人知道？
39:44 瘦到40公斤 查不出原因？
43:06 民歌西餐廳遇鬼 竟然是誰？
49:19 秘境景點 鬼追著人跑？
52:31 目睹恐怖死亡現場 竟被鬼纏上？
53:36 衰事連連 貴人點出衰運欠點？
56:34 凶宅諸事不順 竟因這動作化解？
01:03:57 半夜遇見異象 宅第前身竟是？

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買房最怕的就是凶宅，凶宅又有分可怕的程度，今天就讓我們來說台中房屋事故！
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【老王說】猛鬼故事團！幽靈巴士是真的嗎？
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【老王說】古玉，真的很邪門嗎？
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【老王說】為何不能半夜看電影？
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【老王說】最陰邪術！養小鬼真的會出事嗎？
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【老王說】情侶看劇時原來不能做這些事情？
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【老王說】畢業旅行原來不能做這些事情？
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【老王說】我在當兵遇到的三個靈異事件！
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【老王說】醫院夜班警衛的靈異故事（有醫院靈異影片）
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