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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞 - 市建局九龍城啟動收購: 第1199/1200/1201成交(堅): 九龍沙埔道61號地下連入則閣, 地舖約800呎,成交2038萬, 簽約日期2016年8月31日 九龍城啟德道24至26號A及B舖, 地舖800呎+800呎,成交1950萬及1950萬, 醫療中心, 簽約日期20...
九龍城重建 在 明周文化 Instagram 的最讚貼文
2021-03-03 12:57:53
【#九龍城重建】兩年前的今天,九龍城啟德道/沙浦道重建計劃正式展開,共近千人受影響。重建區一帶的住宅和店鋪,大多紮根大半世紀,比起獨立單位,更像一個互助網絡。面對推土機,他們都慨嘆,失去原有街道,就是失去人與人的社區關係。 【即Click bio看更多編輯精選內容!】 #九龍城 #啟德道 #沙...
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九龍城重建 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2019-02-22 19:05:21今日新聞 - 市建局九龍城啟動收購: 第1199/1200/1201成交(堅):
九龍沙埔道61號地下連入則閣, 地舖約800呎,成交2038萬, 簽約日期2016年8月31日
九龍城啟德道24至26號A及B舖, 地舖800呎+800呎,成交1950萬及1950萬, 醫療中心, 簽約日期2015年12月份
– 近啟德發展區,建立地下商場及停車場
買舖/租舖/放舖/投資商舖基金熱線: 28301111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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九龍城重建 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的最佳解答
【香港邊區起得最多樓?】 #房屋供應懶人包
個個都話自己個區起樓最密,唔通真係個個區都最密?我地整理晒2011年1月開始截至今年3月入伙的房屋供應數據,睇清不同區嘅房屋供應規模同公私營比例,邊區起得多公屋,邊區起得少私樓一目了然。
點解要睇十年嘅房屋供應數字﹕
1. 定位「真實」的土地發展位置﹕提到房屋供應政府官員口中都係移山填海,或者無論時間同地點都係十萬八千里遠嘅明日大嶼,回顧地區嘅房屋供應狀況,先確切知道到近期發展嘅土地主要喺邊。
2. 睇下單位供應迫晒邊區﹕覺得番工番學迫車多咗人,房屋供應係主因之一。老街坊一般唔想社區變得太快,冷冰冰嘅供應數字背後,其實係伴隨重建而來有血有肉嘅社區變遷,除咗係數字,仲係活生生對生活嘅影響。
歡迎下面搵番自己住的地區的房屋供應狀況,分享埋比街坊一齊睇,八掛一下隔離區嘅房屋供應狀況亦得。
(一)公營房屋供應主導的主要地區
▌沙田 新界樓王
興建全港最多37157個單位,公營房屋比例為68.5%,較大規模的公營發展包括﹕碩門邨、欣安邨、水泉澳邨、駿洋邨合共提供21,524個單位。另一方面私人單位都唔少,全港第四多,主要來源是政府賣地,27個地盤合共提供了11,716個單位。
▌深水埗 濁水漂樓
興建36,426個單位,公營房屋比例為76.2%,較大規模的公營發展包括﹕蘇屋邨 (重建)、石硤尾邨 (重建) 、海達邨 、麗翠苑及凱樂苑提供19,941個單位,另外的私人房屋單位主要供應是市建局及私人發展商的重建項目。
▌觀塘 公營冠軍
興建31,923個單位,公營房屋比例為88.6%,公營單位興建數目為全港最多,較大規模的發展包括 ﹕安達邨、安泰邨及牛頭角下邨 (重建) 提供22,800個單位。
▌離島 東涌崛起
興建13,744個單位,公營房屋比例為69.2%,較大規模的發展包括﹕迎東邨及滿東邨提供7500個單位。私人房屋的供應主要集中在2015-16年間東涌迎康路3塊地皮興建3,758個單位。
(二)公私營供應五五開的地區
▌九龍城 重建災區
興建30,780個單位,公營房屋比例為50.3%,公私營房屋供應數目相若,較大規模的公營發展包括﹕德朗邨、啟晴邨合共提供13,400個單位。私人房屋方面,九龍城大部分的單位供應是散落不同地點的舊樓重建項目,其中最大規模的是何文田邨重建而來的1429個單位和紅磡「劏房之城」1008個單位,較大規模的重建地皮來源有公務合作社重建和工廈重建,另外啟德發展區4個項目共合興建了2,884個單位。
(三)私營房屋供應主導的地區
▌西貢/將軍澳 港鐵圈地
興建27,640個單位,私人房屋的比例為80.1%,私人單位數目全港最多(註1),供應最集中的位置分別是日出康城站上蓋及外圍8個地盤合共興建了11,629個單位,以及將軍澳站上蓋及南面的12個地盤合共興建了8417個單位。
▌元朗 私樓亞軍
興建26,925個單位,私人房屋的比例為66.1%,興建數目全港第二多,私人房屋供應集中在四個位置,分別是元朗站、朗屏站、十八鄉路和沙埔青山公路潭尾段,合共有15個地盤和興建了12,132個單位,公營房屋方面,較大規模的公營發展包括﹕洪福邨、屏欣苑提供7,309個單位。
▌屯門 黃金地產
興建16,661個單位,私人房屋的比例為65.8%,供應集中在屯門南開始、青山公路青山灣段至掃管笏,黃金海岸附近共10個樓盤,興建了7,423個單位,較大規模的公營發展有欣田邨提供4,700個單位。
▌大埔 專才入主
興建12,196個單位,私人房屋的比例為95.9%,供應集中在白石角科學園附近12個樓盤,興建了8,598個單位。
(四)私營房屋主導但發展規模較細的地區
▌東區 公屋絕跡
興建8,625個單位,私人房屋比例為84.6%,發展模式主要為私人重建,單位數目最多的項目只提供了650個單位。
▌荃灣 西鐵屋苑
興建8,115個單位,私人房屋比例為88.1%,單位供應集中在荃灣西站的5個地皮,合共提供了6059個單位。
▌ 零公屋朋友
中西區、油尖旺、灣仔、南區分別興建6,781至1569個單位不等,四區過去十年均沒有公營房屋落成,私人單位供應主要是私人重建發展。
(五)公營房屋主導但發展規模較細的的地區
▌ 蓄勢待發
黃大仙、葵青、北區分別興建7,637至5,687個單位,公營房屋比例界乎61.5至82.5%之間,較具規模的公營房屋發展有東匯邨提供2400個單位和葵聯邨的3000個單位。
近年房屋供應的出現一種「畫大餅」模式﹕公營房屋供應相當部分是透過個別大型屋邨撐起供應數字例如﹕沙田的水泉澳邨和觀塘的安達臣邨;私人房屋亦可觀察到整區純私樓的現象,最明顯的例子有日出康城、荃灣西、掃管笏、元朗站上蓋等等,政府「畫大餅」模式亦直接導致不同地區嘅公私營比例兩極化,有區ALL-IN公屋,有區無公屋。
註1﹕十年前地產界有一種說法,指未來將軍澳單位供應足,二手樓價有調整壓力,但結果將軍澳樓價沒有受單位供應影響,成為樓價上升最快的地區之一,以單位供應預測個別地區的樓價升跌有一定局限,原因之一是單位供應有機會引來人口移入。
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九龍城重建 在 明周文化 MP Weekly Facebook 的最佳貼文
【#非常搜救】山野搜救背後的故事:https://bit.ly/3xkBpLk
24歲女子石樂蕎(Dawn)失蹤三日,18日下午,終在飛鵝山鵝肚棧道一處峭壁被發現。結果未如人意,但搜救工作盡見溫暖人情。特別是熱心山友自組義務搜索隊,在消防員未上山前,摸黑登山。
郊野義務搜索隊,是其中一支搜救隊,成員各具查案、搜救、行山、電訊、急救等專長。過去十數年,他們尋回十數失蹤死者,生還者至今只有一名。「我們很希望完成失蹤者家屬的心願,假如失蹤者真的遭逢不幸,也不希望他暴屍荒野。」他們的救援,大多時只盼為失蹤者家屬解開心結。
明周文化曾訪問創辦人凌劍剛,他建議讀者盡量不要獨自行山,或最好在出發前先打電話給家人告知行蹤,假若一個人在山頭,記緊沿山徑步行,不要走入草叢或斜坡。
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《明周文化》推介:
「好唔公屋嘅公屋」西環邨:我們要建造的不是屋邨,而是社羣
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【九龍城重建】失去原有街道,就是失去人與人的互助網絡
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九龍城重建 在 明周文化 MP Weekly Facebook 的最讚貼文
【一建築一世界】這幾年,關於香港歷史的專頁如雨後春筍。寫本土現代主義建築的黎雋維發現,整個社會正瀰漫着一種氣氛,大家都有股強烈的慾望,想尋回屬於香港的東西。這天,他帶記者到北角區尋寶。原來,每天看見的唐樓、教堂、電車、招牌,也具有相當的保育價值,絲毫不輸歐式古典建築⋯⋯探索摩登建築:https://bit.ly/3x96hht
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「好唔公屋嘅公屋」西環邨:我們要建造的不是屋邨,而是社羣
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