[爆卦]中和屋主自租是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 中和屋主自租產品中有11篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅施志昌,也在其Facebook貼文中提到, 【2021年四月第四週 國內外大事報你知】 【一週大事關注焦點:美國國會通過戰略競爭法案/澳洲取消與中國一帶一路協議/全球領袖氣候高峰會/政院通過新房屋稅條例修正草案/中美洲銀行規劃在台灣設國家辦事處/華航機師染疫後曾出入公共場合】 國外: #美國國會通過戰略競爭法案 美通過〈戰略競爭法案〉,從...

中和屋主自租 在 李永勤 Instagram 的精選貼文

2021-07-11 07:41:35

【買房Q來自買房知識家的消費者】 買方付斡旋前應取得不動產現況說明書及相關內容? 【依據不動產經紀管理條例】 第23條: 經紀人員在執行業務過程中,應以不動產說明書向與委託人交易之相對人(買方)解說。說明書於提供解說前,應經委託人(賣方)簽章。 第22條: 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由...

中和屋主自租 在 篠崎 泫 Instagram 的最佳解答

2021-01-12 07:03:52

今天的#小明星大跟班 播出的主題是 「一生中最遺憾的事情」  對我來說 什麼是遺憾 是我用盡了全力 做了所有我能做的  但我仍徒勞無功 無法做到的事  可能部分的人 看最近的小大和我的Q&A 大概知道了一點點我的成長背景 也感謝很多人給了我很多鼓勵和溫暖 首先先說我現在真的過的很...

  • 中和屋主自租 在 施志昌 Facebook 的最讚貼文

    2021-04-26 12:30:00
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    【2021年四月第四週 國內外大事報你知】
    【一週大事關注焦點:美國國會通過戰略競爭法案/澳洲取消與中國一帶一路協議/全球領袖氣候高峰會/政院通過新房屋稅條例修正草案/中美洲銀行規劃在台灣設國家辦事處/華航機師染疫後曾出入公共場合】

    國外:

    #美國國會通過戰略競爭法案
    美通過〈戰略競爭法案〉,從經濟、數位、軍事等層面抗衡中國。協助美國在中企業撤廠、杜絕中方資助媒體產業、學校等、授權國務卿對他國「基礎建設交易與協助網路」,在印太地區推動建設,建立反制中國一帶一路。

    #澳洲取消與中國一帶一路協議
    澳洲外交部長依照去年通過新法案,取消維多莉亞洲政府與中國一帶一路的兩個協議。

    #全球領袖氣候高峰會
    各國領袖以線上會議談論氣候議題,拜登宣布2030減碳五成、習近平2060實現碳中和

    國內:

    #中美洲銀行規劃在台灣設國家辦事處
    台灣23日以視訊方式與中美洲銀行(CABEI)簽署「中美洲銀行設立台灣辦事處協定」由財政部長與CABEI總裁代表簽署。

    #政院通過新房屋稅條例修正草案
    政府持續打炒房,通過新房屋稅條例修正草案,10萬元以下房屋免徵房屋稅,以全國持有3戶為限。

    #華航機師染疫後曾出入公共場合
    武漢肺炎至今尚未全球解封,鄰近的日本第三度對主要城市發布緊急狀態、印度單日確診31萬、法國確診數到全球第四,全球疫情尚未控制。華航一周內4機師確診,今日指揮中心公布北部公共場所並擴大採檢一千多人。蔡總統呼籲疫情尚未解封,民眾做好勤洗手戴口罩。

    -

    美國新任政府上任提出不少外交政略,上週美日聯合聲明提到穩定台海,抗衡中國,近期美參議院外交委員會通過抗中法案,美國為抗衡中國,建立制度化機制,上升到國家不分黨派的合作,法案同樣提到北京政府的對台侵犯、對南海擴張的野心強烈抵制。但此法案對於抗衡中國的效果如何有待觀察,畢竟中國二十年內經濟能力提高,早已不依賴特定國家,甚至發展自己的一帶一路,面對早已崛起的中國,美國及其盟友,應更謹慎看待中國議題。

    同一日澳洲終止維多利亞州與中國一帶一路的協議,澳洲政府去年通過新法案,授權聯邦政府可取消任何威脅國家利益的協議,近日正式退出中國一帶一路的一環。

    中澳兩國自2017年中共代理人因素交惡,去年中方傾銷澳洲葡萄酒外加一系列的制裁,澳洲禁華為,控告武漢肺炎蔓延等事件,導致兩國關係每況愈下,加上美國近期外交政策多以抗中為主軸,拉攏盟友抗中,澳洲撤銷協議表示對美國支持。上個月拜登與強森通電話表示打造「民主版一帶一路」澳洲應會加入英美的一帶一路陣線。

    同樣迫在眉梢的氣候問題,於4/22世界地球日起舉辦為期兩天,全球領袖氣候高峰會。美中作為碳排大國,美方預計2030減碳五成、中國2060實現碳中和,台灣雖未參加會談,也表示2050淨零轉型,目標擴大能源轉型。

    美國氣候變遷特使柯瑞14日訪問上海,與中國共同發表聲明,表示美國與中國即使多個議題上岐異,但兩國承諾在氣候危機上會合作,呼應拜登該競爭就競爭,該合作就合作的對中國核心。

    中美洲銀行(CABEI)在台設事處,CABEI旨在推動中美洲地區經濟與社會發展,貸款給會員國建立基礎建設。台灣目前四個邦交國在中美洲,長年帶動地方醫療與農業發展,辦事處的設立期望帶動台灣在中美洲地區的經貿發展,與中美洲實質合作,有望提升國際能見度。

    政府持續打炒房策略一步一步健全,目前已通過房地合一2.0,實價登錄2.0、近期為避免屋主將房屋分割為小坪數出租,使用適用低價房屋免稅的規定,修正草案以「將十萬元以下房屋免徵房屋稅以全國三戶為限。」在於打擊房東避稅,但是若房東將稅收成本轉嫁給房客,甚至使租屋市場價格上揚,最終受害的恐會是房客。

    #AprilW4 #Eventsoftheweek

  • 中和屋主自租 在 施志昌 Facebook 的精選貼文

    2021-03-15 12:30:00
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    【2021年三月第三週 國內外大事報你知】
    【一週大事關注焦點:下週美中高層官員會談焦點/各國譴責北京更改香港選制/歐洲最大黨團表態應對台展開貿易談判/行政院祭重稅打炒房/保護關鍵技術營業秘密法修法/總統強調核四安全不可行】

    國外:
    #下週美中高層官員會談焦點
    美中雙方高層會談於3/18阿拉斯加進行,國務卿布林肯以及中國外交部長王毅屆時出席,此次拜登上任以來第一次雙方高層當面對談。

    #各國譴責北京更改香港選制
    中國全人大會通過「完善香港特區選舉制度的決定草案」,擴大香港選舉委員會的權力,設置了資格審查會,對候選人進行審查,確保「愛國者治港」的原則。

    #歐洲最大黨團表態應對台展開貿易談判
    歐洲議會最大黨團「歐洲人民黨」(EPP)近日推出中國戰略文件,呼籲歐盟在一中政策架構下,正式與台灣啟動雙邊投資協議談判。

    國內:

    #行政院祭重稅打炒房
    行政院11日通過房地合一稅2.0草案,將預售屋買賣以及持有大量房產的資產公司出售過半股權都視為房地產交易,也修正「短期持有的定義」,從二年拉長至五年。

    #保護關鍵技術營業秘密法修法?
    經濟部的「營業秘密法」主要是關於一般公司的營業秘密保護,屬於私人法益;但有些私人企業擁有的高端技術,是從政府補助或投資出來的,且若洩漏到境外敵對勢力手上,可能影響到國家安全,影響範圍不只是單一企業,「國家也需要一層保護」。但關於法制上如何做較周全,如何定義、保護措施及其他政策配套等,尚需國安單位和政院各部會跨部會溝通協調,包括經濟部、科技部、法務部都要共同討論。

    #總統強調核四安全不可行
    近期能源議題討論不斷,民進黨在2016年成為執政黨就主張能源轉型,除了要將台中火力發電廠發電量減少,也將有安全疑慮的核四逐漸除役,同時發展離岸風電等綠能產業,希望在2050年達到碳中和。日前環保團體對天然氣接收站的地點因育有藻礁而發起公投,原先國民黨規劃開發232公頃,民進黨政府執政後,應環團要求減至23公頃,也就是剩下原來規劃的十分之一。日後將投入包括觀新藻礁在內的桃園27公里海岸進行保育,確實落實能源轉型。

    -

    拜登上任前曾提到,會先與歐洲及印太盟友討論,再擬定策略,才對作出表態。在中美高層對談前,拜登12日將主持與日本、印度、澳洲領袖的「四方峰會」;國務卿布林肯16日會先後訪問日本、韓國,至於為何不在亞洲舉辦中美會議,似乎是先以印太戰略盟友訪問為先,排除中國,美方很堅持要返回國土對談。美國國務卿布林肯也表示:「美國必須確保,我們國家及其他國家,不會出口任何可能用來壓迫人民的商品到中國大陸。」屆時除了談論氣候、疫情問題,日前通過的香港自治問題、新疆、台灣問題都可能成為對談主題,屆時,便可以觀察美國對於中國與台灣所展現出的態度。

    中國人大會壓倒性通過香港選舉制度的改制,除了執行《國安法》外,更加誤了選舉候選人的審查制度,不夠愛祖國就無法為祖國服務,扼殺香港碩果僅存的選舉自治,也代表著香港新一代盼望的真普選恐怕遙遙無期。香港政府陸續逮補不少民主派人士以及媒體大老,提出國家顛覆罪的訴訟,而大部分案件都拒絕保釋,只見香港自治已然死亡。歐盟則發出聲明將採取更多應對措施,並更加關注香港的局勢。

    然而,其他各國對於中國仍處於譴責階段,是否會有進一步的制裁尚未得知,況且,若各國針對香港制裁,可能是香港更加與國際脫軌讓中國掌握更深,這將讓各國陷入兩難。各國若要真的對香港問題作出回應,則必須是針對北京政府而不是港府。

    此外,歐盟近日雖喊出要與台灣做貿易談判,並針對中國以牙還牙,但實際上仍不脫一中架構。此種硬中帶軟的態度,實際上只是為了尋求與中國談判,並未真正要處理台灣問題。但台灣如何掌握此一議題尋求加入國際組織,似乎也出現了契機。

    政府從去年至今的打擊房價政策,現階段針對短線「炒房」的投機者,透過短期轉手提高稅收,抑制短線炒房,搭配之前非自住宅減少融資的措施,對於國人自住並不會有太大影響。至於囤房稅,政院回應囤房稅一年差幾千塊,相較於動輒上千萬的房子,並不會迫使屋主釋出,反而造成租金調漲,轉嫁租房子的人和消費者。

    這十幾年來,不斷傳出台灣半導體與IC設計人才遭中國與韓國高薪挖角竊取關鍵技術的事件。由於半導體產業從1990年代後成為了台灣的經濟命脈,美企Ampere(安培運算)也稱台灣的半導體供應鏈意義很大,但若挖角與竊取事件層出不窮,則可能遭到中國與韓國的追趕,對於台灣的經濟有致命的影響。因此,營業秘密法不僅是關係到單一企業,也可以視為國安問題。然而,如何將私人契約與競爭關係上升到國安問題,以及營業秘密法如何在不過度干預企業與市場的狀況下修法,還需要更多的討論。

    #MarchW3 #Eventsoftheweek

  • 中和屋主自租 在 篠崎泫 Hsyan Facebook 的最佳貼文

    2021-01-07 23:30:07
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    今天的小明星大跟班播出的主題是
    「一生中最遺憾的事情」
    
    對我來說 什麼是遺憾
    是我用盡了全力 做了所有我能做的 
    但我仍徒勞無功 無法做到的事
    
    可能部分的人 看最近的小大和我的Q&A
    大概知道了一點點我的成長背景
    也感謝很多人給了我很多鼓勵和溫暖
    首先先說我現在真的過的很好也請不用擔心🙏
    
    人的童年裡 都會有些天性上的依賴和渴望
    對於那些刻骨銘心的記憶
    你可能未必記得事件的全貌
    但妳會一直記得那份體驗 回憶裡那當下的體驗
    是彷彿心臟和大腦和全身細胞產生了共振一般
    
    這個我生命中最重要的人
    我既記不起樣子 更沒有她的名字 她的照片 
    所有她的資訊我用盡了全力 至今一無所獲⋯
    她是我記憶裡的母親 我的第一個褓母
    但是當時被迫分離的我 實在太小了 只有5歲
    我都深刻記得被抱在懷裡的溫暖和幸福感
    但畫面卻是馬賽克般模糊不清
    有人懂那種極其思念卻記不起樣子的痛苦嗎?
    
    我是一個只要夠想要
    我會付出一切努力去到底的人
    小時候我半夜會離家出走為了去找她
    直到她真的移民我再也找不到了⋯
    剛走的那幾年 我會在幫忙的自助餐廳內場 
    疑似聽見好像她的聲音 我會放下一切事務衝出去
    可是每次 都好失落 因為都不是 但是真的好像喔
    
    記得小時候看過綜藝節目 
    他們會幫明星找失散多年 人生中很重要的人
    然後門會打開 他們會重逢 相擁而泣 然後happy ending
    年幼的我當時就在心裡佇下宏願
    「我以後要當大明星,讓大家幫我一起找奶媽」
    接到通告的當下在客廳的我泣不成聲把我姐從廁所嚇出來⋯她慌張的不斷問怎麼了 我哭了10多分鐘說不出一句話來
    因為我沒有想過這一天真的會到來(畢竟後來再也沒有那個節目了)
    
    這些年我用盡所有可能的管道
    我挨家挨戶拜訪 甚至幾乎要下跪的乞求 好幾次被拒於門外我都沒有放棄 甚至里長我都泡過茶了
    費盡千辛萬苦最後終於找到原屋主 但屋主已89歲完全不記得 也沒有20幾年前那位租客(我的褓母)的資訊
    當中也為了找她 問盡我最不想聯繫的人
    所有所有的可能 即便我再不舒服我都做了
    但直至今日 我一無所獲 
    名字、樣子 我無從得知
    
    她是我沒有血緣的母親 
    對世界開始有認知以來誤以為是生母的人
    曾經瀕死的時候 第一次看見慈祥的她著急地哭了
    她不斷要我不要睡著 怕我再也醒不來
    她是當時唯一在乎我生命的人
    但自從那次醒來後 我就再也沒見過她了
    如果時光可以倒轉 我多希望自己沒有昏過去⋯
    
    有位人生中的導師 曾經和我說
    妳一定要成功 妳要很紅 站在舞台上告訴全世界妳在找她
    他要我相信網路的力量是無遠弗屆的
    只要我夠想要 講一次十次一百次
    相信有一天一定會找到 或是有一天 她會知道我一直都在找她
    非常非常感謝 小小明星大跟班請我來這個主題給我這個機會 也非常盡力的幫忙 我真的非常感恩🙏
    
    我腦海中想過無數次 我們重逢相擁的畫面
    雖然我記不起樣子 但我總是覺得
    若是有天 茫茫人海中擦肩而過 我心會觸動 
    驀然回首 我會知道 那就是她!
    每想一次我都哭一次 心臟都會好痛好不舒服
    但我一直相信吸引力法則
    只要我一直想一直想 有一天它會成真
    一定會🙏🙏🙏
    
    最後希望你們能了解
    說出這些不是要博取同情 也不要覺得可憐
    我已經很棒的長大了
    我長得很好白白胖胖 也活得很好 非常幸福知足
    只是我有一件太渴望太想要完成的事情
    我想讓你們知道 她之於我的生命是多重要的存在也許有機會她會看得見 知道我從來沒有忘記過她
    知道我找她找了這麼這麼久⋯
    -
    如果你身邊有20幾年前曾經幫人養過小孩在中和的福善里、福美里一代的
    我的奶媽推算至少60歲以上 
    奶媽的丈夫還是爸爸(不確定男性身分)愛喝咖啡色玻璃瓶裝的酒(不確定牌子)愛看摔角頻道
    我期盼她的兒女或是親友可以看到
    當時養的孩子身體不好經常要吃藥 吃藥容易吐
    經常流鼻血所以褓母在孩子背後都會放一塊布 流血流汗還是吐了 都會從孩子背後拿出那塊布來擦非常環保
    喜歡帶孩子去青年公園榕樹下踩樹根 並一直要孩子複誦「ㄊㄥˋ價咖打邱ㄚˋ」(脫鞋子踩樹根)
    我記憶中我的乳名是榕榕(但我不確定當時她是不是這麼叫我 也不確定自己當時有沒有名字了)
    第一張是我7歲左右的照片 第二張是她送過我長得很像這個的小丸子娃娃
    
    我的記憶和資訊就這麼多了⋯
    關於褓母我至今都沒有她的名字和照片 
    我知道很難但是我相信🙏宇宙 拜託了🙏🙇🏼‍♀️
    -
    #我姓篠崎單名泫不能叫崎泫
    #我為什麼這麼難寫書就是每寫起一小段經歷我都呼吸困難撕心裂肺的
    #這是即便現在再好都很難敘述時不陷入情緒
    #但我現在真的很好不用擔心
    #只是關於平鋪直敘我還需要一些時間