房子要入手了嗎？
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021

最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家～

以下是我整理出來的優缺點

❤️優點：
#地點很好 真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號

#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器

#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？

#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶

👹缺點：
因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭

太陽帝國 #茂德建設
預約專線：02-8668-7373
建案地點：新北市中和區景新街337號
棟戶：3棟，607戶住家
樓層：地下6層；地上36層
公設比：33%
建蔽率：50.45%

比起大房子，小坪數的物件更符合雙北人的需求
我這次看的建案是茂德建設打造的 ＃太陽帝國
已經銷售七成了🤘

＃太陽帝國 規劃樓高36層，將是雙和地區相當有指標性的建築物
而且還砸重本請到澳洲知名PTW建築師事務所親自操刀
燈光方面，由蘭克斯燈光林朗蓭規劃
台北101、仁愛帝寶、W HOTEL這些指標性的作品都是出自大師之手啊
「太陽帝國」集各界大師於一身，真的是非常有可看性～

文章內有詳細的介紹😎😎😎
有興趣的可以趕快預約看房囉！

環狀線通車快一年(我記得當時還去試乘)，最近有網友私訊想要了解捷運沿線的建案，這次開箱的「遠雄CASA」，預計明年Q1可以交屋，基地位在左岸重劃區的中心點，鄰近捷運中原站、左岸裡最大風公園，這個公園規劃有大型裝置藝術、Youbike站點、公車站、i-Center聯防中心、左岸橋通往河濱，也是線上最鄰近捷運中原站的中小坪數宅。

▤
回想起我剛入行時，就來過中和左岸，10年前我採訪遠雄在這裡規劃的第1個建案，現在已有10多個社區，一樓店面也可以看到超商進駐，可以看到各個社區皆臨路退縮，規劃街道植栽、藝術，環境真的還不錯。

▥ #更新一下 從 左岸社區 到捷運中原站的木棧道工程：
目前左岸社區通往捷運站第一期的木棧道已啟用，第二期工程預計在明年2月應該可完工，到時候住戶步行至捷運站免與車子爭道，縮短了到中原站的時間，對有捷運通勤需求的人，應該會方便很多。

「#遠雄CASA」基地面積約3415坪，基地算是在雙北地區眾多建案中，基地規模相對大的社區。

▩
我參觀的是38坪2+1房實品屋，要特別提這個格局是因為主要是考慮現在家庭人口數，以及還是希望買房能夠盡量一次到位，這個房型，適合新婚夫妻兩個人住，之後打算生孩子空間還是很夠用，加一房可作為多功能室或書房，也可作為父母親客房，且有對外開窗，因應未來五年、十年後家庭人員增加作彈性規劃。

▸《地產秘密客》官網：http://decohome1986.pixnet.net
▸《地產秘密客》建案搶先報社團：https://reurl.cc/j7vMnD
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#地產秘密客 #中和左岸 #成屋搶先看

0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析

賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多

#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

我們來台北信義區看房，旁邊就是台北１０１！首購族看房初體驗（上）👉https://youtu.be/BXtZybkyjfw

一開始完全沒有考慮在台北市買房，因此第一次看房我們看中和，江子翠等新北市地區的建案，後來我弟的朋友知道我們的預算之後，很推薦我們在信義區的建案，因為他們自己就住在這裡住的很開心！因此這集也得到朋友的同意可以拍他們家，並且和我們分享小坪數如何透過裝潢有效利用空間！

time code:
0:00 為什麼想看台北信義區的房子
1:00 19坪信義區小豪宅如何設計室內空間
3:20 信義區小豪宅的綠色植栽
7:23 其他樣品屋看房
8:45 另一間信義區豪宅看房 (樣品屋不能拍)
9:17 這次信義區豪宅的看房心得

設計師朋友的Line電話號碼👉0905539966
本集影片沒有和建商合作單純是我們自己的看房行程，為避免誤會在影片不提供建案名稱，若有興趣瞭解可以到粉專或ＩＧ私訊詢問喔
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剪輯軟體: Adobe premiere pro
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我的近期熱門影片:

◈ 終於...我們結婚了！艾琳＆毛巾的婚禮, 新郎爆哭的教堂證婚和午宴
https://youtu.be/ZTg1NUP0g_E

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◈結婚倒數24小時不睡覺實錄！開箱我的新娘房，凌晨四點化妝，教堂彩排.
https://youtu.be/aXyng6wgN9g

#艾看房 #台北信義區看房 #首購族

【桃園看房日誌】和發閱森活，明星學區，生活機能佳，空間寬闊明亮。鄰近萬坪森林保護區和公園綠地。保值抗跌好選擇

#和發閱森活 #明星學區 #保值抗跌

我們這一家的兒子，越來越大隻，所以老公有認真要尋覓三房，但是竹北的高房價讓人十分卻步阿！所以我們假日有空也會往桃園地區去看建案。本次要和大家分享的是位於楊梅區、幼獅工業區附近的「和發閱森活」，學區讓我們很心動，瑞坪國中和瑞塘國小雙校區，所以9年國民教育不用擔心接送問題。而且未來還有瑞坪國小即將興設的非營利幼兒園，非營利幼兒園的好處是學費平實，而且無寒暑假！還提供課後延拖，對於雙薪家庭的父母是一大福音。

如果家裡成員多，是非常適合購買三房的。讓家庭成員都能享受自己的獨立空間，讓生活更有品質。三房格局的更加實用，很多空間都能靈活調整。「和發閱森活」的室內採光充足，不用擔心被其他建案遮蔽的問題，景觀美麗，讓人回家更加放鬆。

和發閱森活 X 建案參訪資訊
接待會館地址：桃園市楊梅區萬大路185號
電話：03-4820777
基地地址：桃園市楊梅區梅獅路二段、梅獅路二段249巷口
總戶數：210戶
屋齡：0年，預售屋
預計完工日：2020年底
總樓高：13F、15F/B3
公設比：31%
車位類型：平面車位
車位數量：194個
基地面積：1616坪
建案規劃：203戶住宅,7戶店面
建設公司：和發建設
坪數資料：28、40坪2-3房


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