雖然這篇中永和新建案鄉民發文沒有被收入到精華區：在中永和新建案這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 中永和新建案產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過14萬的網紅小布少爺旅遊誌，也在其Facebook貼文中提到， 前幾天回家的時候，在公車上跟朋友用手機聊看房的事情，坐在我旁邊的阿姨聽到就跟我聊了起來，他說現在中永和的新建案，沒有我講那麼貴啊！還跟我說我家附近，有一塊地主要自蓋的房子，年底就要動工了叫我去看看。 因為真的離我家超近，所以我一下公車馬上就去確認地點，但聽說因為戶數超少，也不會有服務中心，所以也...
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210824民視 棟距只剩30公分 新建案大樓緊鄰隔壁華廈 民視YT→https://youtu.be/leN1vRietbs 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021824F05M1 不受疫情影響，新北市永和預售屋還是賣得很好，不過現在...
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中永和新建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-09-01 11:49:31210824民視 棟距只剩30公分 新建案大樓緊鄰隔壁華廈
民視YT→https://youtu.be/leN1vRietbs
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021824F05M1
不受疫情影響，新北市永和預售屋還是賣得很好，不過現在出現爭議了，去年（2020年）3月的一個新建案，開工後，因為大樓陸續往上搭建，卻發生與隔壁25年中古華廈，只剩約30公分棟距，讓隔壁大樓住戶、出面痛批。
民視新聞／呂中漁、張庭翔 新北報導……↓
新建案忙著施工，但你發現了嗎？它的鷹架，緊緊貼旁邊，中古大廈的外牆，鏡頭拉近一看，才發現只有短短30公分的縫細，隔開兩棟建築。一旦興建完成，兩棟住戶就得過著，幾乎零距離的生活。
中古華廈住戶說，「現在窗簾必須隨時拉起來，不然的話，他們在對面，我們做什麼都被看得一清二楚，我們都懷疑說他那個建照有沒有問題。」
中古華廈住戶也提到，「可能沒有顧慮到其他住戶的感受，就是只是為了自己的利益著想，就直接在這裡蓋，因為其實這個基地有點小，我們住這邊，都覺得不適合再蓋。」
中古華廈的住戶直呼，這麼小的空地，本來就不宜興建。只是永和人口密度極高，新房子和低總價等誘因讓這棟位在新北永和仁愛特區的新建案，去年3月動工後，就創下24戶2個月就賣完的記錄。
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「那在規劃大樓，本來就是會考量採光和棟距的關係，他會比較是由瘦往上蓋，他整個大樓會盡量內縮，那所以說這個建案之所以會這樣的設計，可能是產品規劃出了問題，或者是礙於法規，他沒辦法內縮。」
新北市工務局建造科長廖瓊華則回應，「因為他在鄰近建設，他其實沒有做相關的開口，他其實就是一些結構柱，跟他的樓梯間的某幾道牆，他其實計算起來，是符合規定的。」
棟距30公分到底違不違法呢？新北市府工務局表示，其實新建案的設計圖，規劃棟距並非30公分，而是45公分，貼上磁磚後，預計會縮減至35到40公分，根據設計圖施工、因此並不違法，只是隔壁的鄰居，眼看新蓋大樓緊貼自家，心裡難免有疙瘩。
陳泰源YT→https://youtu.be/CMZhWzxEaUM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210824-30.html![post-title]()
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中永和新建案 在 SuperMami超級媽咪 Youtube 的最佳貼文
2020-12-24 20:00:02買中古屋和新成屋到底要看什麼細節呢？
EE媽以首購族的角色帶大家來逛逛夯夯的土城新建案~
SuperMami超級媽咪 X 創作人 我是EE媽 我的幸福態度
#土城#捷運#新北市#皇翔PARK![post-title]()
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中永和新建案 在 豆豆媽咪健康生活家 Youtube 的最讚貼文
2020-11-27 12:00:16#買房 #中古屋 #看房秘訣
粉絲敲碗的~~看房特輯又來啦~~~這次豆豆媽繼續帶著我們的設計師媽媽 一大粒小台客-Noemi Giulio Eva 一起去看房~~
這次我們看的是一間已經翻新裝潢過的中古屋
透過這個物件，我們想和大家分享
👉選中古屋需要注意的幾件事
👉翻新裝潢過的難道就沒問題了?
👉插座夠用？線路有配置好？
👉設計師告訴你不能說的秘密😳😳😳
選中古屋真的有好多眉眉角角~~也歡迎大家可以分享你們看房的經驗喲~
有哪些想看我們分享的內容，也歡迎留言讓我們知道哦~![post-title]()
中永和新建案 在 小布少爺旅遊誌 Facebook 的精選貼文
前幾天回家的時候，在公車上跟朋友用手機聊看房的事情，坐在我旁邊的阿姨聽到就跟我聊了起來，他說現在中永和的新建案，沒有我講那麼貴啊！還跟我說我家附近，有一塊地主要自蓋的房子，年底就要動工了叫我去看看。
因為真的離我家超近，所以我一下公車馬上就去確認地點，但聽說因為戶數超少，也不會有服務中心，所以也不知道要怎麼去打聽，但是我有拍下工程招牌給龔少看，叫他快點打電話去問問看。
也因為這個契機，我們開始去看了中永和的新建案。
因為龔少都跟我說新建案1坪多少起跳，嚇的我們自己都沒有去看中永和新建案，我覺得沒親自去看看真的不知道， 與其自己在那邊猜，還不如實際去看看詢問價錢。
抱持著這樣的想法，我們本週看了幾家新成屋與中古屋，其中有兩家跟大家分享一下。
（C) 案件
永和有一個我們夫妻常常經過，看起來很不錯的新建案，下班經過就臨時殺進去看了，他整個建築外觀跟大廳的設計，超對我們夫妻的胃口，因為已經接近完工交屋的程度，所以可以直接看實品屋，比起預售屋來說，更讓我有一種安心的感覺。
一走進去大廳的設計以及質感就讓我覺得非常喜歡，感覺就是非常有質感的高檔飯店，質感規格是台北市才會有的設計。
而且景觀非常棒， 照片中的就是從他們家19樓拍的照片。
看了幾個坪數的空間規劃， 我夫妻都覺得他的室內格局，規劃的不太理想，大門一打開右手邊就是開放式廚房，爐子式電陶壺，接著是電視牆客廳，餐桌都要靠在廁所門邊。
我們夫妻倆回家掙扎了一個晚上， 想著 坪數小沒關係，夠住就好，甚至預想如何把一家四口擠進19坪的空間。
但幾乎每天都要煮晚餐的我，怎麼樣也沒有辦法說服自己使用這樣規劃的廚房，覺得會影響到我精湛的廚藝。（哈哈哈哈
龔少也沒有辦法接受，以及沒有一個獨立的空間放餐桌。
（D) 案件
位於中和南勢角比較不熱鬧的社區，地點已經是我們夫妻對於中和地區最底線，在過去一點就沒辦法接受了。
11年新古屋，環境安靜，室內30多坪，四房，正規兩廳設計，龔少一看就好喜歡，符合我們需求，餐廳空間又可以獨立，廚房也不小，還有平面車位。
而且這個社區是我目前看過新中古屋，社區環境、公共設備維護相當好的，因為管理委員會很盡責，管理費資金充足，能夠定期維護或更新。
恰巧龔少朋友也住在這個社區，我們也有去拜訪，打聽之下這社區沒有太大問題，就是樓層隔音不好、且中庭回音大。
龔少有意思想談，但屋主有自己的底價堅持。
我覺得不太適合喜歡安靜的我，我直接就擋掉了。
（E) 案件
位於我阿嬤家旁邊巷子，巷口出去就是我從小到大居住的傳統市場，旁邊還有夜市，生活機能相當不錯，雙捷運交通方便。
由於基地不大，沒公設，是我想要的華廈型建案，一層四戶皆是小坪數，房價是最近看的最低價。
但（D) 案件的例子，龔少認為中大型建案團結力量大，這樣社區才維護的起來。
小建案沒管理，到時電梯壞了維修費有人不願意出怎麼辦？
在加上位於菜市場旁邊，與前幾天討論的（B案件) 一樣，龔少不喜歡這環境。
這次看房讓我們夫妻又修正了一些想法，畢竟夢想與現實是殘酷的。
室內30坪左右、四房、屋況好的案件非常少，不是地點不好，就是超乎我們預算（廢話），合乎預算的就是有問題的房子，哈哈哈
現在新建案都是小坪數居多，購屋族群是新婚及退休族為主，二至三人的住宿環境，再加上預售屋的緩衝期，是年輕人比較能夠負擔得起的，所以小坪數很快就賣掉。
就算需要大家庭一起住，現在也流行二代宅，就是大家住在同一個社區，但是不同棟，想聚在一起又保有隱私跟生活空間。
許多家長會順便(?)幫孩子也買房，希望孩子能夠搬來同一個社區，且二代宅比傳統大房好轉手。
於是我們重新調整目標
►退守底線到27坪左右，三房的空間。
►秉持著夠住就好，負擔不要太大為主要目標。
►買房買環境，不想要居住在比較混雜的商圈內。
還有，在看房的過程中，我才發現原來我超重視廚房空間，有幾家的設計，真的讓我擔心我無法發揮我精湛的廚藝啊啊啊啊！
室內空間規劃也很重要，要考慮到兩個小孩一間，房間要夠大才行。
ps.六日帶小屁孩看房真的好辛苦。
中永和新建案 在 小布少爺旅遊誌 Facebook 的精選貼文
前幾天回家的時候，在公車上跟朋友用手機聊看房的事情，坐在我旁邊的阿姨聽到就跟我聊了起來，他說現在中永和的新建案，沒有我講那麼貴啊！還跟我說我家附近，有一塊地主要自蓋的房子，年底就要動工了叫我去看看。
因為真的離我家超近，所以我一下公車馬上就去確認地點，但聽說因為戶數超少，也不會有服務中心，所以也不知道要怎麼去打聽，但是我有拍下工程招牌給龔少看，叫他快點打電話去問問看。
也因為這個契機，我們開始去看了中永和的新建案。
因為龔少都跟我說新建案1坪多少起跳，嚇的我們自己都沒有去看中永和新建案，我覺得沒親自去看看真的不知道， 與其自己在那邊猜，還不如實際去看看詢問價錢。
抱持著這樣的想法，我們本週看了幾家新成屋與中古屋，其中有兩家跟大家分享一下。
（C) 案件
永和有一個我們夫妻常常經過，看起來很不錯的新建案，下班經過就臨時殺進去看了，他整個建築外觀跟大廳的設計，超對我們夫妻的胃口，因為已經接近完工交屋的程度，所以可以直接看實品屋，比起預售屋來說，更讓我有一種安心的感覺。
一走進去大廳的設計以及質感就讓我覺得非常喜歡，感覺就是非常有質感的高檔飯店，質感規格是台北市才會有的設計。
而且景觀非常棒， 照片中的就是從他們家19樓拍的照片。
看了幾個坪數的空間規劃， 我夫妻都覺得他的室內格局，規劃的不太理想，大門一打開右手邊就是開放式廚房，爐子式電陶壺，接著是電視牆客廳，餐桌都要靠在廁所門邊。
我們夫妻倆回家掙扎了一個晚上， 想著 坪數小沒關係，夠住就好，甚至預想如何把一家四口擠進19坪的空間。
但幾乎每天都要煮晚餐的我，怎麼樣也沒有辦法說服自己使用這樣規劃的廚房，覺得會影響到我精湛的廚藝。（哈哈哈哈
龔少也沒有辦法接受，以及沒有一個獨立的空間放餐桌。
（D) 案件
位於中和南勢角比較不熱鬧的社區，地點已經是我們夫妻對於中和地區最底線，在過去一點就沒辦法接受了。
11年新古屋，環境安靜，室內30多坪，四房，正規兩廳設計，龔少一看就好喜歡，符合我們需求，餐廳空間又可以獨立，廚房也不小，還有平面車位。
而且這個社區是我目前看過新中古屋，社區環境、公共設備維護相當好的，因為管理委員會很盡責，管理費資金充足，能夠定期維護或更新。
恰巧龔少朋友也住在這個社區，我們也有去拜訪，打聽之下這社區沒有太大問題，就是樓層隔音不好、且中庭回音大。
龔少有意思想談，但屋主有自己的底價堅持。
我覺得不太適合喜歡安靜的我，我直接就擋掉了。
（E) 案件
位於我阿嬤家旁邊巷子，巷口出去就是我從小到大居住的傳統市場，旁邊還有夜市，生活機能相當不錯，雙捷運交通方便。
由於基地不大，沒公設，是我想要的華廈型建案，一層四戶皆是小坪數，房價是最近看的最低價。
但（D) 案件的例子，龔少認為中大型建案團結力量大，這樣社區才維護的起來。
小建案沒管理，到時電梯壞了維修費有人不願意出怎麼辦？
在加上位於菜市場旁邊，與前幾天討論的（B案件) 一樣，龔少不喜歡這環境。
這次看房讓我們夫妻又修正了一些想法，畢竟夢想與現實是殘酷的。
室內30坪左右、四房、屋況好的案件非常少，不是地點不好，就是超乎我們預算（廢話），合乎預算的就是有問題的房子，哈哈哈
現在新建案都是小坪數居多，購屋族群是新婚及退休族為主，二至三人的住宿環境，再加上預售屋的緩衝期，是年輕人比較能夠負擔得起的，所以小坪數很快就賣掉。
就算需要大家庭一起住，現在也流行二代宅，就是大家住在同一個社區，但是不同棟，想聚在一起又保有隱私跟生活空間。
許多家長會順便(?)幫孩子也買房，希望孩子能夠搬來同一個社區，且二代宅比傳統大房好轉手。
於是我們重新調整目標
►退守底線到27坪左右，三房的空間。
►秉持著夠住就好，負擔不要太大為主要目標。
►買房買環境，不想要居住在比較混雜的商圈內。
還有，在看房的過程中，我才發現原來我超重視廚房空間，有幾家的設計，真的讓我擔心我無法發揮我精湛的廚藝啊啊啊啊！
室內空間規劃也很重要，要考慮到兩個小孩一間，房間要夠大才行。
ps.六日帶小屁孩看房真的好辛苦。