最近景氣好？其實並沒有，一方面執政黨不斷送出看起來利多的樣子，為了拚選舉；一方面建商財團一直製造看起來熱銷的樣子，為了拚讓你相信。
其實該滯銷的根本都還在滯銷，該賠售的還在賠售，現在只是有更多新的傻子投入新的重劃區，以為前人犯的錯後人就不會犯，但殊不知，前人早就死在沙灘上了。

興富發說要蓋多少又多少的商辦，你知道為何嗎？上一波因為興富發而慘賠或套牢的人，全台都有，而且多數都套死在住宅上，所以他還要蓋住宅？那些投資客根本就恨死了興富發！今後還有那麼多傻子要跟進套入？這是個簡單的智商問題，而你很明白的看得出答案。

誰傻傻的再做一樣的事，也不要怪你自己的智商了，這錢根本就該送給興富發的。

一直要大家不要買預售，原因之一就是怕倒，而九成的建商只要倒了，你去看你的履約，都是個屁，對你沒有保障，這履約設計才不是為了保護你，多數只是虛應故事。

因為你願意簽約，而我講破喉嚨你也不聽。

而且你根本就沒有看清楚你到底簽了啥鬼東西！
不要以為這是少數人才會犯的錯，這可是多數人的問題：你讓你自己簽下慘賠的不平等合約。

不要買預售，再大的公司的預售都無法相信。
「可是我怕此時不買，以後就買不到了……」
可憐之人必有可恨之處，你要讓自己跳入可怕的地獄，我真的不想拉你一把。

整棟法拍，台北市仍繼續釋出喔！

那要等到何時？
1. 房子蓋好後
2. 選舉結束

就這樣，簡單明瞭。
因為我，還有一群朋友，還在為大家的居住正義而努力喔。

上一集小蘭姐姐幫黑絲姊妹業配房地產單元，受到網友不少迴響！這次玲玲要帶著小蘭姐姐一起來實際體驗【民有天玥】建案周遭的生活機能，包括走路3分鐘就可以到中和環球影城，5-7分鐘可到民享公有市場，還有10分鐘即可到達千坪綠地的員山公園。當然騎車要到全聯、銀行甚至是三鐵共構的板橋車站，都是相當方便的，現在就一起跟著玲玲、小蘭姐姐一起來逛逛吧...
主持人：沈慧蘭
製作人：鍾清淦

190103東森 又是「嘉泉名璽」120戶有80戶被法拍
影片網址→https://youtu.be/rRkjVgtPdfg

地上18層，總戶數120戶，這棟位在新北市員山路上的「嘉泉名璽」社區，前幾年是中和大型建案之一，最近司法院，法拍網上，整個社區有80戶遭到法拍，網頁洋洋灑灑po了好幾頁。

記者 張禕呈、許舒銘 採訪報導……↓

其實這個建案風波不斷，2010年開始預售，原定2014年完工，但興建過程中，建商爆出財務危機，沒辦法繼續蓋，2015年一度要求每坪加價12萬元，引發預購戶抗議，幾番波折下，總算在2017年完工交屋，現在又發生120戶中有2/3=80戶，要被法拍。

房仲業者 陳泰源 表示：「一拍總金額實在過高，所以一般的民眾不太可能有這樣的消費實力，所以說除非有建商同業她願意全部吃下來，才有這個機會。」

每戶底價，從500萬元到1200萬元，但80戶一次拍賣，總底價要11.6億，除了要一次吃掉外，換算每坪單價57.5萬元，也高於當地行情，同業都認為，一拍流標機率大。

好在拍賣物件都是空屋，是建商借貸的抵押物，其他住戶權益不受影響，只是一棟樓，一次80戶被法拍，又讓這個建案再度登上媒體版面。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/01/190103-12080.html