📌📌圖文秒懂！實價登錄申報有誤，我該怎麼處理呢？🏠🏠

#不動產 #實價登錄 新制已於2020年7月1日上路，申報責任回歸買賣雙方，萬一發生申報遺漏或錯誤時，該如何處理？要準備什麼文件？新北市新莊地政事務所近期於 #新北市 政府 #地政局 FB粉絲專頁「新北地政局」，以淺顯易懂的圖文，讓民眾一手掌握實價登錄資訊更正辦理流程。

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永豐銀行的秒估房貸服務，正式導入由永豐金控自行開發的AI自動估價模型。此AI自動估價模型利用永豐約百萬筆自有資料，加上不動產實價登錄成交數據，並混合了約100個模型而成，納入鄰近公共設施、車位與所在樓層等多重因素，來評估不動產價格，以加快試算房屋可貸額度的速度。

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https://www.ithome.com.tw/news/142367

AI進入生活的案例越來越多了，
這篇談的是永豐銀行從現在起
導入人工智慧AI自動估價模型，
「利用約百萬筆自有資料，
加上不動產實價登錄成交數據，
由AI學習建構而成」，
＃人工智慧

AIoT數位轉型策略與實務 博客來購買：https://www.books.com.tw/products/0010875914?loc=P_0001_007

AIoT的現在與未來Ted演講：https://www.youtube.com/watch?v=lCXRPlaUk0s&t=4s

中華亞太智慧物聯發展協會協助企業數位轉型 https://www.facebook.com/APAC.AIOT/

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3411251

不是說好跟宏輝「一起」嗎？智堅市長依然拒推囤房稅！
　
第二次定期會市政總質詢，我再次針對開徵囤房稅、實現居住正義的議題質詢市長。時代力量黨團認為新竹市應該要對非自用住宅課徵差別稅率，抑制建商炒作、投機客囤房的行為，讓空屋釋出，降低年輕人買房的壓力。
　
很遺憾，智堅市長回應表示台北市課徵囤房稅後，並沒有實質的抑制房價，房價還是維持在一定的水平，他認為囤房稅不是一個最好的解方。這樣的回應凸顯市府對囤房稅沒有詳細的研究，因為實際上台北市在 2014 年開徵囤房稅後，不論新成屋或是中古屋的價格都有下降的趨勢。
　
民進黨的新竹市立委參選人鄭宏輝他在十月底於媒體後訪時表示，他贊成要對空屋課不同的稅率，尤其是有好幾套房子，應該要提差它的持有成本，讓房屋回歸居住用，而不是投資用的。然而，市長的回應完全打臉同黨的立委候選人，根本沒有要認真一起推動囤房稅，實踐居住正義。
　
市長這樣的回應，也讓我們相當懷疑鄭宏輝是不是只是喊喊口號，但未來進入到立法院之後，就會像現在的民進黨立院黨團一樣，選前喊一套，選後做不到。說好的不動產實價登錄 2.0 最後被閹割成實價登錄 0.5，讓建商依然能夠隨意炒作預售屋，價格依舊不透明。
　
時代力量一再強調，不要讓 2019 可以完成的事情，變成 2020 的選舉政見。如果鄭宏輝候選人有心要推動囤房稅，請盡快讓林智堅市府動起來，立即表態支持囤房稅，並在下個會期送《新竹市房屋稅徵收率自治條例》修正案進議會審議。
　
#囤房稅 #居住正義
#台灣不需要口號政治
　
市長不要再閃躲飄，唯有開徵囤房稅，青年才能安心宜居
https://reurl.cc/oDXje3

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