為什麼這篇三房兩廳兩衛坪數鄉民發文收入到精華區：因為在三房兩廳兩衛坪數這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Jaymainal (發呆中)看板home-sale標題[請益] 兩房三房最小坪數時間Wed A...
三房兩廳兩衛坪數 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 12:46:53
❤️南京路全新裝潢三房住家❤️ 💰售價698萬💰 地坪：3.99坪 權狀坪數：39.83坪 建坪：31.85坪 格局：3房/3廳/2衛/2陽台 屋齡：完成82年12月20日 座向：大門朝南.落地窗朝西 管理費：$2200元/2個月 車位：平面車位 巷寬：約20米 ❤️一層兩戶，住戶單純 ❤️屋...
這陣子在看房 礙於預算幾乎只能看兩房
現在的房子越蓋越小間是大家知道的事情
只是真的很好奇有些標榜兩房 主建物可能只有12坪
這樣不會住沒多久就又要搬嗎
這樣真的夠生活嗎(兩大人 未來可能有一個小孩)
看過不少之後發現自己對於兩房主建物至少要16坪
三房主建物大概要21坪
不知道各位心目中的 兩房 三房 主建物至少要多少坪
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推 yikanchan: 最近也在看房 先生堅持室內至少23坪 隔兩房三房隨便 04/22 17:07
推 wads5566: 最近在看覺得室內沒20坪的要自住真的會很痛苦 04/22 17:14
推 ptttong: 這也要看格局吧 04/22 17:14
→ seen: 也是覺得兩房最小要16吧 04/22 17:25
推 jay111101: 兩房最少要19三房最少要25，不然臥室都很小間 04/22 17:39
推 mmay: 2房至少14-15 3房至少23-25 04/22 17:42
→ starwish00: 2房沒16-20的話，都是小2房，或1+1其實就套房的歸類 04/22 17:59
→ starwish00: 了 04/22 17:59
→ buike: 最少室內應該要有個兩房17，三房23吧 04/22 18:13
→ Jaymainal: 忘了說我們要找的是中和 新莊 15年內電梯大樓。 超級 04/22 18:55
→ Jaymainal: 多超小二房 真不知道這些房子怎麼還是賣很好 04/22 18:55
推 mepe1018: 兩房20、三房30 04/22 19:02
推 EtIris: 我一個人住覺得23坪剛好 04/22 19:08
推 smallod: 住過2房室內21跟現在住2房室內18，覺得18也還可以，成員2 04/22 19:38
→ smallod: 大1小1犬 04/22 19:38
推 gust0985: 有限預算下要交通、生活機能好只能犧牲坪數呀…… 04/22 20:22
推 gust0985: 要買大坪數又不是買不到像淡水就一堆，問題是你會去看 04/22 20:23
→ gust0985: 淡水房子嗎？ 04/22 20:23
推 jecko: 3房室內沒30坪 根本很難住 04/22 20:31
→ jecko: 兩大加一小 至少要找室內25坪的小三房 04/22 20:33
推 tku1178: 17跟25 04/22 20:34
推 Mataka: 兩房室內17以上其實就舒服了 04/22 20:35
推 ming25361174: 有人也越來越喜歡35線上賞屋嗎？ 我個人覺得聽TED講 04/22 21:48
→ ming25361174: 話很舒服 然後胖胖的很可愛 推薦給有在看房的人 04/22 21:48
推 izumira: 現在真的大都是小房，老房子三房室內可能有30，新房子23 04/22 21:57
→ izumira: 竟然是三房兩廳兩衛我的天。現在陽台不准外推了，以前還 04/22 21:57
→ izumira: 有前後陽台，現在的陽台曬衣服跟放洗衣機二擇一好慘。這 04/22 21:57
→ izumira: 有一房大概都只有兩坪的昏倒。 04/22 21:57
推 rrobin: 兩房20坪，三房25坪 04/22 22:09
推 penny9773: 我們買17坪，只有擺必須傢俱，真的偏小 04/22 22:17
推 rrobin: 話說我以前也跟樓上一樣覺得三房室內都應該要30坪，是這幾 04/22 22:17
→ rrobin: 年看多新屋才往下修正... 04/22 22:17
推 ntutbj: 三房25不能再小了 04/22 23:09
推 ponchicha: 買權狀49 室內27 外加3坪大陽台 舒服 04/22 23:30
推 crazy81709: 三房22極限 還要看坪效 04/22 23:32
推 abezoumi: 歪樓）想推35線上賞屋影片 講解的簡潔有力 之前有去朋友 04/22 23:45
→ abezoumi: 家主建22坪左右 隔三房真的還是略擠 收納空間真的少除非 04/22 23:45
→ abezoumi: 預設只有兩人住 但還是建議打成兩房應該會舒服一點 04/22 23:45
推 penny9773: 35不錯 04/23 00:37
→ howdo: 有錢才有得選 問沒錢的房應該多大 等於白問 04/23 00:37
推 qoocod0923: 照大家的想法 大概8成房都不及格 04/23 00:38
→ qoocod0923: 新房 04/23 00:38
推 rrobin: 我覺得樓上不能這樣講，房子買了是要住的，沒錢可以選擇 04/23 00:47
→ rrobin: 往外圍搬，而不是15坪兩房住兩大一小...真的太勉強 04/23 00:47
→ rrobin: 我剛剛看了35的影片覺得兩房住兩大一小，最少還是要18坪 04/23 00:48
→ rrobin: 左右。1.5衛，住起來才不會太侷促 04/23 00:48
推 newswim: 外圍就是減少方便性 04/23 02:09
→ gototheptt: 三房至少28吧，不然就是盤 04/23 07:36
推 s150114: 我家約18坪隔兩房就覺得剛好了，新建案12、13坪真的好小 04/23 07:55
推 mmay: 我記得內政部統計過 1個人最低生活空間最少是6坪。 04/23 07:59
推 henryeech: 推35線上賞屋 04/23 08:23
推 y6yv3r4d: 我是主建23坪三房1.5衛，沒有餐廳 空間感覺得可喔 04/23 09:13
推 u4fu3: 最小室內16跟20，但也要看實際居住人數&是否有裝潢增加收 04/23 09:24
→ u4fu3: 納空間 04/23 09:24
謝謝各位 看來多數人理想的坪數都比我想像中在大一些xd的確因為我們想選位子好一些 捷運10分內+15年內房子
真正能看到18坪以上的兩房又符合預算的並不多
最近也有在思考要不要放棄捷運 去選擇大一點空間
同時我另一個好奇點是這些小二房 (15坪內)
就我這幾個月觀察其實成交都算快(1個月內也不少)
只是這些人都不用考慮會很快要換屋嗎
因為也發現不少屋主才住五年就又換一次(原因就是太小)
買賣房子也要成本(仲介費 契稅 帶書費...等等)
越新的房子越小間 且還越來越多間
這種小二房市場上需求真的這麼高嗎
※ 編輯: Jaymainal (61.220.204.242 臺灣), 04/23/2020 11:07:40
推 izumira: 換屋也要有錢換，說不定小孩都大了搬去學校也不用換了XD 04/23 12:33
推 somia012: 兩房最小15三房最小25我兩種都住過，兩個人一定至少要15 04/23 13:24
→ somia012: 坪 04/23 13:24
推 sweetjam: 實坪最少兩房要17三房22 04/23 14:37
→ seen: 其實就是預算跟需求的妥協而已qwq 04/23 17:19
推 lernshin: 現在房價高，低總價比較好賣啊...QQ 04/23 18:46
推 bbcuee: 鄰居2大2小沒錢換啊只好繼續住小2房 04/23 19:00
推 jay111101: 小兩房是投資客入門款~~好賣又好租 04/23 20:47
推 claireliou: 三房要30 04/24 20:10
推 AQUESTIONA: ceca大說過 三房室內要25 05/01 12:23