神準心測：趣味八題找到自己的「性格決勝點」
老話說，要看清楚一個人，就讓他開一家店，老師這次要帶大家想像一下，假如你擁有一間百貨公司，富有商業頭腦或是時尚品味的你，會如何應對百貨公司的各種問題，這些應對方式，能讓你更了解自己性格的決勝點，說不定就能因為了解自己，而改變人生唷。記得邀請好友、閨蜜也一起來測看看【八題心測】！

測試開始：
題目一、這間百貨公司有個巨大的露台，你的顧問建議，如果想要增添優雅氣息，可以蓋一片美麗花園加上下午茶餐廳，如果想要增加曝光度，就蓋個高空鞦韆成為媒體焦點，你會選擇蓋什麼呢?
a、花園
b、高空鞦韆

題目二、百貨公司的一樓門面最重要，雖然你是行程滿滿的執行長，但大廳設計必然要親手操刀，你會採取哪一種路線呢?
a、優雅時尚
b、鮮豔活潑

題目三、終於到了百貨公司的開幕典禮，執行長可躲不掉上台致詞的橋段，你會怎麼安排你的致詞內容呢?
a、條列重點
b、閒話家常
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第一題測你的樂觀程度。
第二題測別人眼中的你。
第三題測你的穩重程度。
選
好
看
答
案
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第一題測你的樂觀程度。
a、想要蓋花園的你，習慣選擇熟悉的事物，而且在這樣的事物上，比較容易有好的表現。
b、想要蓋高空鞦韆的你，有著比一般人更樂觀，更積極的心態，在吸引力法則作用下，你將能迎得​​好運氣。

第二題測別人眼中的你。
a、選擇優雅時尚的你，在別人眼中屬於內斂類型，對事物有你的堅持與原則，許多人對你是又敬又怕。
b、選擇鮮豔活潑的你，在別人眼中有著比真實年齡年輕的外在，開朗性格容易感染身邊眾人，大家在寂寞時容易想起你。

第三題測你的穩重程度。
a、如果你腦中的致詞內容偏向嚴肅，重點式的精神喊話，代表你習慣用穩重的態度面對事情，不會隨意洩漏自己的情感，因此容易得到信賴。
b、如果你想要在致詞中閒話家常，內容還安排一些有趣的笑話，那代表你在遇到事情時，比較容易抱持輕鬆幽默的態度，不會帶給別人和自己太多壓力。

題目四、百貨公司是面對人的行業，也難免遇到奧客，如果有專櫃向你報告遭遇奧客危機，你會怎麼做呢?
a、假扮客人暗中探查狀況。
b、直接請警衛驅逐奧客，不讓他們干擾大家做生意。

題目五、要經營一家百貨公司可不容易，有大大小小的事情要處理，你覺得自己的核心決策團隊會有多少人呢?

題目六、決策團隊建議，百貨公司可以選一種動物當作吉祥物，當然就是大家最喜歡的貓或狗，你會怎麼選呢?
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第四題測你感情豐富嗎。
第五題測你的自主能力。
第六題測你的思考方式。
選
好
看
答
案
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第四題測你感情豐富嗎。
選擇a的你，在面對事情時較可能設身處地替人著想，了解對方感受，不會強力批評。
選擇b的你，面對事情時較可能採納自己的意見，理性處理，不會被別的流言蜚語或個人情感因素干擾。

第五題測你的自主能力。
少於五人(含五人)，代表你喜歡憑自己的想法做事情
超過五人則意味著跟大家一起同甘共苦，可以帶給你團隊的快樂感受。

第六題測你的思考方式。
選擇狗的你，適合凡事按部就班，照著計畫行事
選擇貓的你，適合創意激盪，被規矩限制反而讓你難伸手腳。

題目七、經營超過半年，有的專櫃賺錢，有的虧錢，雖然這些專櫃都蠻討人喜歡，但你被迫要把不賺錢的淘汰掉，你會怎麼跟他們說呢?
a、直接了當說明原因
b、善意謊言好聚好散

題目八、經過你辛苦的經營，百貨公司大有所成，你想像自己會成為． ． ．
a、媒體焦點
b、神秘富豪
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第七題測你的誠實程度。
第八題測你愛出風頭程度。
選
好
看
答
案
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第七題測你的誠實程度。
a、你在道德上有潔癖，不喜歡承擔說謊造成的心理負擔，不過有時候會因為太直接，不小心傷害到他人。
b、你不喜歡傷害他人，通常會選擇善意的謊言，讓別人好過一些，在你眼中人生一瞬，快樂或許比真實更重要。

第八題測你愛出風頭程度。
a、想成為媒體焦點，喜歡在媒體前曝光，代表你愈有自信，如果成功了或許會想跟大家分享，也因此適合做面對外人的工作。
b、想成為神秘富豪，則代表你看重自己的私領域，只有足夠信任的人才會被你納入其中，較適合從事獨立作業類型的工作。

春天來了～ 我在小琉球天氣晴🌞

#小琉球 新門面即將誕生啦！大福漁港遊客中心動工

大福漁港又稱大寮漁港，小琉球一年的入島人數即將到達300萬人次，為舒緩假日壅塞的觀光人潮，維護當地居民生活品質，
#屏東縣政府 規畫位於東岸的大福漁港作為登島的 #第二港口 。

這個遊客中心不古板，還很潮！

閒置空間再利用，將現有的老舊候船室改建，一樓是旅客服務中心和候船室 ，以交通船造型結合綠蠵龜及海波浪作為主體意象設計，未來中心二樓也將引進免稅商店 。

基本交通建設和觀光發展同步啟航，航向更永續、更現代的 #海洋公路 ，我們一起期待💪

（大聲叫～我愛故鄉我愛你）
猜猜什麼歌？🧐內文有答案！

#屏東 #安居樂業 #屏東向前

【台灣第一代名模】

每當到了國際時裝週，服裝品牌最新一季的設計固然是大家的關注焦點，負責展示這些新裝的模特兒，也同樣引人注目，然而，模特兒工作的生命週期其實相當短暫......

走下伸展台的模特兒，有的轉戰娛樂圈，有的退居幕後、自創品牌，也有人回歸家庭，熱心公益，而在台灣早期的模特兒界，有一位時尚先鋒，她是少數退役後成功轉戰到品牌端的模特兒～

她曾擔任德國服裝品牌Escada的品牌經理、Tiffany & Co.剛進駐台灣時的市場行銷處長，也曾經參與微風廣場的籌備，她是台灣第一代名模沈曼光。

#模特兒路
1974年11月，香港先施百貨改建後重新開幕，除了安排五位香港首席女模特兒和一名男模走秀外，還專程從台灣邀請了四位女模特兒飛往香港，共同展演六、七十套秋冬新裝，沈曼光正是其中一員。

台灣知名服裝品牌夏姿陳（Shiatzy Chen）在1978年品牌創立初期，宣傳廣告選用的模特兒，就是沈曼光。「那時候我是第一個拍夏姿服裝廣告的模特兒，可能我人緣還不錯，人家覺得我好親近吧。」沈曼光說。

#褪下光環轉換跑道
10多年的模特兒生涯後，沈曼光開始思考轉型，於是她決定到紐約進修美容保養。沈曼光回國後，1983年在當時興來百貨總經理徐莉玲的介紹之下，進入美妝品牌YSL擔任美容部副主任。

1985年，興來百貨遭中興紡織併購，更名為中興百貨，沈曼光在中興百貨為客人化妝時，巧遇當年邀請她到香港先施百貨進行服裝表演的馬永雄，當時馬永雄正準備在台灣開設先施百貨，一見到沈曼光便詢問她是否有意願來幫忙，沈曼光說，「我一邊幫客人化妝，一邊說好好好。後來他真的開了，他膽子好大，把一樓交給我，我是一樓的樓長。」

百貨公司的一樓是最重要的門面樓層，往往所有最好的品牌與設計都集中在一樓，之後先施代理了德國品牌Escada，這個曾經是台灣貴婦、女企業家最愛的品牌，就交由沈曼光擔任品牌經理負責管理。

#再跨領域進入Tiffany
「我運氣太好了，因為我手中有全台灣最有錢人的名單，都是老客戶，所以後來Tiffany & Co.到台灣來，他們的獵人頭公司就找到我，開的價碼是我在Escada的兩倍。」但珠寶並非沈曼光擅長的領域，在了解之後負責的是行銷領域的工作後，沈曼光就決定接受這項挑戰，之後也另外安排時間進修珠寶課程。

#微風廣場籌備期也有她
1995年，沈曼光告別了在Tiffany四年多的工作，前往三僑實業任職，協助當時的董事長廖偉志（Paul Liao）成立微風廣場的籌備工作，包括制定經營目標、各項軟硬體的工作進度以及潛在進駐廠商的評估分析等，「Paul當年為了開百貨公司，我們一起去香港，考察了很多地方，大批人馬，浩浩蕩蕩地去。」

#BeautiMode #模特兒 #沈曼光

191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅？韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI

【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】

打著庶民形象在競選總統的韓國瑜，被媒體爆出曾在2011年置產台北，而且是南港號稱第一豪宅，建案內都是大坪數，即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬，也因為設計氣派、環境不錯，藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居，韓辦表示，韓國瑜購入時是預售屋，隨後認為房貸壓力太大，在建案完工還沒搬進去就轉售，庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。

記者林旼叡：「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅，就是位於南港的這一棟，過去曾叫做無雙，疑似因為訴訟有多起糾紛，現在改名字了。而以現在的南港房價來看，平均南港房價一坪是50多萬，這一棟確實是比較貴，因為曾經號稱是南港最大建案，現在一坪還是要70多萬元。」

氣派大門，戒備森嚴，這2棟有21層樓高的建案，是庶民等級嗎，以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看，當時他已經買社區最小房型，權狀還有90.73坪7200多萬，直到2014打算賣掉，但當時建案預售成績太好，隨後房市又萎縮，到2015他才賠本200多萬賣掉，轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。

豪宅內裝奢華，周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區，打著南港第一豪宅，請來知名建商日本設計師，建造當時還是南港最大基地，共2554坪，好環境有隱私引來政商名流，傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產，但入門等級不低，似乎對庶民們來說有難度。

房仲陳泰源：「因為它確實是滿氣派，而且公設也很多元，你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺，所以比較注重門面，注重氣派的，注重隱私的，都會選擇在南港重劃區，會優先選擇那棟豪宅。」

如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買，當時也沒有擔任民意代表身分，韓辦對此表示，當時韓國瑜夫婦打算北上，為了一家人生活空間夠而置入，但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手，相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦，如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼，雖說只賠200多萬出手，但打著庶民形象卻闊綽買豪宅，引發爭議。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741

【民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導】

韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅，而這棟豪宅其實大有來頭，當年被封為南港第一豪宅，還創下三天完銷記錄，但交屋後陸續爆發爭議，加上房市下修，也讓豪宅身價一路走跌，甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。

咖啡色外觀，低調不失氣派，豪宅社區就佇立在南港重劃園區，除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶，裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。

記者/徐紹芸：「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案，當時一度被封為是南港第一豪宅，還創下了3天完銷紀錄，但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議，也讓豪宅的身價一夕暴跌。」

這棟號稱南港第一豪宅，是由台肥所興建的，一樓有大面積花園廣場，豪宅建案占地2500多坪，一共136戶，每戶70到170坪，當年預售屋階段，每坪單價9字頭起跳，吸引不少政商名流，除了韓國瑜夫妻倆，前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶，但交屋陸續爆發爭議，原先廣告主打1500坪室外花園，實際上連500坪都不到，還傳出二次施工違建、漏水瑕疵，讓住戶提起訴訟，也讓豪宅蒙上陰影。

房仲業者陳泰源指出：「時間拖越久，然後就是賠越多的情況之下，才會導致住戶有聽說，想要串聯起來說，那就去告建商，看能不能不付任何違約金的情況之下，完美退場。」

加上當初豪宅就蓋在房市最高點，隨後奢侈稅上路，房價一路下修，也讓豪宅身價走跌，2017年至今，一共16戶急著脫手，但每戶都賠上千萬，其中17樓203坪房型，原先入手價1.64億，最後以1.27億賣出，一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手，小賠200萬相對幸運，如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷，也讓不少屋主被套牢。

新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1

【台視/葉庭 採訪報導】

記者/葉庭：「豪宅社區就位在南港重劃區，韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶，而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」

根據了解，韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位，不過2013年韓國瑜出任北農總經理，隔年決定在交屋前拋售，並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。

房仲業者/陳泰源 表示：「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭，這個社區還能夠維持接近80萬元，還是相對抗跌。」

豪宅建案占地2500多坪一共136戶，每戶70~170坪，當年預售階段每坪房價更是超過9字頭，號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。

民進黨抓到議題猛攻擊，陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。

先有雲林農舍違建問題，再被爆出7000萬買南港豪宅，隨著選戰進行，韓國瑜的不動產話題，屢屢躍上新聞版面。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html