D&L staff帶你逛 #DandL有緣人市集 ！
#必收商品偷偷告訴你 🤫
#官網同步優惠 ！
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Staff們的一致推薦— D&L 蜂蠟布棉布袋
beewaxed bags可以用來取代保鮮夾鏈袋以及保鮮盒部分的功能，表面純天然的蜂蠟塗層直接用來盛裝食物沒問題！(袋子車縫邊有縫隙請盛裝較無水分的蔬果或是三明治餅乾零食等）
使用後直接用水清洗即可，根據使用頻率，可使用1~2年，有效減少塑料製品的使用。
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日期：7/20 (二)、7/21 (三) （最後兩天！！）
時間：11:00～16:00
地點：A Design&Life Project 店面一樓（台北市南京西路279號）

👋🏻釋出商品包含微微瑕疵、未上架的樣品、出清商品、大型傢俱（柚木櫃、藤椅、高腳椅......)等等👋🏻

**販售商品以現場為主，商品售完市集將提早結束**
**商品出售無法退換貨**

**入場須知**
1. 需配合實聯制登記
2. 入內需量體溫，如額溫≧37.5°C，恕無法入內。
3. 手部消毒
4. 活動全程須配戴口罩。
5. 場內將進行人數控管，若店內人數已達上限，需在店外等候。
🌿為防止疫情擴散，請大家多多配合🌿
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官網：www.designandlife.com
蝦皮：shopee.tw/designandlife
PINKOI：www.pinkoi.com/store/adesignandlife
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#ADesignAndLifeProject
#DesignYourLife

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#DandL有緣人市集 還有今天、明天、後天三天！不要錯過撿便宜的機會！
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A Design&Life Project 即將以全新的面貌跟大家見面！
為了實現更多的可能性，我們忍痛決定將部分商品以非常優惠的價格釋出，希望能為我們的寶貝商品們找到有緣人❤️

👋🏻釋出商品包含微微瑕疵、未上架的樣品、出清商品、大型傢俱（柚木櫃、藤椅、高腳椅......)等等👋🏻

日期：7/19 (一)、7/20 (二)、7/21 (三)
時間：11:00～16:00
地點：A Design&Life Project 店面一樓（台北市南京西路279號）

**販售商品以現場為主，商品售完市集將提早結束**
**商品出售無法退換貨**

**入場須知**
1. 需配合實聯制登記
2. 入內需量體溫，如額溫≧37.5°C，恕無法入內。
3. 手部消毒
4. 活動全程須配戴口罩。
5. 場內將進行人數控管，若店內人數已達上限，需在店外等候。
🌿為防止疫情擴散，請大家多多配合🌿
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官網：www.designandlife.com
蝦皮：shopee.tw/designandlife
PINKOI：www.pinkoi.com/store/adesignandlife
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#ADesignAndLifeProject
#DesignYourLife

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D&L staff帶你逛 #DandL有緣人市集 ！
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Staff們的一致推薦— PAPER&GRID 包包系列
Staff A：篷布材質，耐磨耐刮又防水，版型很挺很好看,無瑕疵新品可以6折價購入，真的很～超～值～
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日期：7/15(四)、7/16 (五)、7/19 (一)、7/20 (二)、7/21 (三)（⚠️週末市集休息⚠️）
時間：11:00～16:00
地點：A Design&Life Project 店面一樓（台北市南京西路279號）

👋🏻釋出商品包含微微瑕疵、未上架的樣品、出清商品、大型傢俱（柚木櫃、藤椅、高腳椅......)等等👋🏻

**販售商品以現場為主，商品售完市集將提早結束**
**商品出售無法退換貨**

**入場須知**
1. 需配合實聯制登記
2. 入內需量體溫，如額溫≧37.5°C，恕無法入內。
3. 手部消毒
4. 活動全程須配戴口罩。
5. 場內將進行人數控管，若店內人數已達上限，需在店外等候。
🌿為防止疫情擴散，請大家多多配合🌿
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官網：www.designandlife.com
蝦皮：shopee.tw/designandlife
PINKOI：www.pinkoi.com/store/adesignandlife
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200706非凡 開13億乏人問”朝桂“降逾25％近10億再賣
影片網址→https://youtu.be/XV7ip81p7gQ

下午兩點鐘，偌大的餐廳空空蕩蕩，只有少數來享用下午茶的客人，營運23年以港式飲茶婚宴為名的北市東區老字號餐廳，在今年2月初時因為不敵疫情衝擊，內部規劃，總經理在報紙頭版頭大動作刊登以13億天價出售的消息，創東區最高開價紀錄。

記者/唐家儀、邱文傑 採訪報導……↓

不料事隔不到半年，屋主自砍3.32億元以9.68億元降價出售。

房仲業者/陳泰源 表示：「它的總權狀大概是400坪左右，但一樓其實100坪都不到，所以它大概是有300坪左右的空間都是在地下室，坦白說以這樣的產品，不論是出租還是出售都會比較困難一點，開價降了兩成五的情況，不外乎也是因為疫情的關係。」

即使降價幅度高達兩成五，但房仲業者分析，目前東區B1行情1坪價格約在90～100萬元之間，1樓則有400萬元，目前9億多元的開價仍是高於市場行情。

房仲業者/陳泰源 表示：「如果今天也有一樣一個9億多元的預算的買方，其實他可以買整棟的商辦或商旅，他不一定要買1樓+B1，更何況它絕大部分是B1。」

疫情衝擊，買家不好找，加上建物本身限制都讓外界認為，這間港式餐廳要短時間脫手不容易，對於饕客來說唯一的好消息，應該就是在找到適合買方前，餐廳仍會正常營業。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200706-132510.html

190918經國路一段 收租聖品 三角窗金店面 經國雅舍379-10-13
地址─新竹市經國路一段379巷10弄13~17號
影片網址→https://youtu.be/kI90SYIYCA4

【物件資料】
售價─1580萬；單價─38.4萬/坪
格局─Open
建物登記─41.13坪
主建物─36.68坪（一樓18.64坪+騎樓18.04坪）
公設─4.45坪/11%

月管理費─250元
出售樓層─1樓；主要用途─商業用；該層戶數─3戶
主要採光面朝向─西北、北、東北；邊間─是；採光─3面

【其他說明】
專任獨家委託，買方服務費2%
帶租約，月租金4萬元含管，租期至108年10月31日止

【特色說明】
稀有釋出，錯過不再！
緊鄰傳統果菜批發市場，人潮洶湧！
可續長約，也可待租約到期後收回自用，進可攻、退可守。

【社區資料】
總戶數─56戶
大樓外觀朝向─西北
土地使用分區─商業區
發照日期─82年06月02日
樓層規劃─地上7樓/地下1層
建設公司─建住建設；營造廠─文彬營造
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛

【生活機能】
鄰近市場─果菜批發市場
鄰近學區─三民國小、三民國中
公車站─果菜市場站、自由經國路口站（新竹醫院）

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190918-379-10-13.html

180821東森財經 永康街天價店面 街頭巷尾差近4倍
影片網址→https://youtu.be/mGPQsDOHUxk

排隊名店小籠包、芒果冰，全都集中在北市永康街上，觀光客、過路客都是店家眼中的新台幣。

記者 陳郃頻、張士奎 採訪報導……↓

號稱北市店面空置率最低、出售價格也創新高，永康街6巷中人來人往，文創店、飲料店聚集，一級商圈目前開服飾店，屋齡50年的公寓一樓，開出1.55億，換算每坪要價610.2萬元。

同樣在永康街內後段75巷，路上行人只有小貓2~3隻，在住宅區的文青咖啡店41.3坪總價7580萬，單價差了將近4倍。

美商ERA不動產資深經理 陳泰源 表示：「買店面的買家十之八九其實都不是拿來自用，投資客居多，他們都是會看租約，這種帶租約的店面其實他們通常是比較喜歡的。」

而被夾在中間的12巷也物件求新買家，由甜點店和服飾店共組開價9700萬，每坪約316萬元，房價差異大，但共同特色都是帶租約求售。

美商ERA不動產資深經理 陳泰源 表示：「你還是得要做功課，到底這個租金的行情合不合理？有可能是假房客，可能是賣家房東跟房客故意寫了一個偏離行情太多的假租約。」

觀光商圈街頭巷尾租金落差大，想當包租公、包租婆，不少眉角細節得多加留意。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180821-4.html