... 房價×(1-毛利率%-管銷%)-造價﹞×土地坪效 ex：if 房價30w/p,造價10w/p,容積率300%,毛利率25%,若以坊間坪效係數1.6概估。 ... 化為公設比，以前述建物的均價出售。
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