Q：房貸流程要多久？房屋貸款流程時間要幾天？ 二胎代書 流程從貸款人向銀行提出貸款申請→繳交審核資料→銀行鑑價房屋→審核貸款人信用條件、財力證明→簽貸款契約書→撥發款項，最少需要2到3個星期的工作天。 光是針對房屋鑑價與審核貸款人的信用條件就需要花7個工作天，因為銀行十分注重貸款人還款能力，貸款人必須通過嚴格審核，具有足夠還款能力才能讓銀行降低借貸風險，放心借貸。 Q：房貸轉貸流程跟買房貸款流程一樣嗎？ 房貸轉貸流程與買房貸款流程相似 ，一樣是從提出申請到審核評估到對保簽約到抵押設定再到撥款，唯一差別只在房貸轉貸需先將轉貸銀行設定為第二順位債權人，在代償繳清原房屋貸款後，向原房貸銀行取得清償證明，將清償證明與其他相關文件帶至地政事務所辦理塗銷手續，並將轉貸銀行重新設定為第一順位債權人，待設定完成後，只需繳交房貸給新轉貸銀行即可。
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