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新埔土地每坪44萬成交成本公式曝光推案價遭批「太誇張」

建案「美麗華好柿」、「竹科臻邦」旁，面積約790坪。（圖／翻攝自地籍圖）. 事實上，新埔鎮鄰近竹北，近年受惠台積電設廠效應，房價出現大幅度跳漲。

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