REITs是什麼？ REITs是Real Estate Investment Trus的縮寫，中文是「不動產投資信託」。用想像的話，股票是投資公司，REITs則是投資商辦、商場、住宅等，各式各樣的不動產。REITs的波動、配息，主要受到租金收入影響。也因為租金收入相對穩定，讓REITs配息穩定、殖利率較高。 抵押權型REITs與REITs的差別在哪？ 抵押權型REITs，英文是Mortgage REITs，也可以簡稱mREIT。抵押權型REITs與一般REITs最大的差別在於：抵押權型REITs不會直接投資不動產。而是以間接的方式，把資金借給不動產經營者、不動產開發商，藉此賺取利息收益。本文要介紹的00712，即是抵押權型REITs。
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