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這3種房子比較難都更！專家：買老屋坐等1坪換1坪，千萬要注意

每塊土地使用分區都有不同的容積率、建蔽率，以住三以上、住四、商一、 ... 使用分區類別，如下圖呈現，第三種商業區(特)、第四宅住宅區、公園用地。

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