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租屋的保管責任及修繕責任分別由誰負責？房東不修繕

由於房東有保持房屋可使用、收益狀態的義務，家具及電器在自然使用情況下壞掉，房東必須負責修理，但如果房東與房客有特別約定、或有交易習慣，或損壞是 ...

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