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租房子附家電, 故障誰修?

最近想去租房子看中一間套房附有家電, 如冰箱電視洗衣機想知道說, 這些家電以後如果有故障該誰來維修? 房東還是房客? ... 本人租屋3年....家電沒壞過...算~~ ...

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