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地上建物未辦保存登記，可適用土地增值稅自用住宅用地稅率

該局另指出，未辦理保存登記或無使用執照房屋，如尚未設立房屋稅籍，應先至稅捐機關申請設立房屋稅籍。但要特別提醒土地所有權人，新設籍之房屋，其評定現值不及所占 ...

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