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公寓大廈法定空地約定專用是否有違公寓條例規定而無效？

然公寓大廈共用部分之法定空地，若非屬同條例第七條各款規定之情形者， ... 第一項、第九條第二項、第三項規定，本應依使用執照所載用途及規約使用， ...

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