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買房反悔要賠錢？要約書、斡旋金大不同 - 有巢氏房屋

... 一旦當斡旋金轉為訂金後，即視為買賣契約成立，此時，若買方突然反悔，據《民法》第249條規範，買方無法拿回定金，但若是賣方反悔不賣，賣方得加倍返還訂金。

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