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抵押權人仍須注意債權的消滅時效！

就以「普通抵押權」而言，依《民法》第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權 ...

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  2. 抵押權時效消滅塗銷
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  3. 抵押權期限
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  5. 抵押權存續期間屆滿塗銷
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