房貸基本條件是什麼？ 房貸的基本條件有以下這 5 個： 1. 申貸者年齡須介於 20 ~ 65 歲 2. 申貸者得有良好的信用 3. 申貸者要有穩定的收入 4. 房屋的地段位置不能太差，屋齡愈小愈好 5. 首購的自備款須佔房價總額 20% ~ 30% 房貸有什麼地雷條件嗎？ 房貸的地雷條件為以下 4 個： 1. 房屋為「重大瑕疵房屋」，如：海砂屋、輻射屋、傾斜屋 2. 房屋已被私人設定，無法將房屋抵押權設定給銀行 3. 自備款準備不足，可能導致房貸月付金額度過高，還貸款的同時失去了好的生活品質 4. 房屋坪數過小，多數銀行不會通過房貸給小於 15 坪的小套房
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