如何選擇房貸條件？ 有些銀行房貸利率前兩年較低，第三年起開始提升利率；另一種則是固定利率，在貸款期間統一以固定利率計算。一般認為貸款越多越好，可以減少資金壓力，但是貸款越多，相對利息也會越高。評估個人財力與還款能力，每月房貸金額最好不超過收入的30%。 房屋貸款申請的管道有哪些？ 申請房貸管道：銀行、郵局、農會、壽險公司等。公營銀行通常配合政策，優惠貸款額較高，利率相對低，但貸款成數也較低。如果與借款人有往來的銀行，可以洽詢該銀行貸款，如果與銀行往來正常，有機會取得不錯的貸款條件。也可向壽險公司辦理貸款，如果為該公司保戶，有機會獲得有利的利率。
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