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實質利率：2008年至2017年間香港樓市暢旺的關鍵

由於港元與美元掛鈎，香港的名義利率往往緊貼美國名義利率的走勢。事實上，香港當時的名義利率非常低，以至於即使通脹只屬溫和，實質利率依然進入負值區間 ...

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