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買房不想當冤大頭？記住一道黃金公式，輕鬆推算合理房價

圖片來源／樂居提供）. 土地成本+ 營造成本+ 建商利潤= 未來預估價. 〔(土地單價÷最高容積率÷1.6)+12~14萬〕X1.35 = 未來預估價.

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