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在打官司前，先下最後通牒―寄張存證信函或律師函

發存證信函，主要是在非打官司不可的時候，給對方和自己最後一次機會， ... 內來繳清，若仍未於期限內繳清租金，則擬終止房屋租約……，並追究其積欠租.

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