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抵押權因時效消滅如何訴請塗銷登記？

登記原因證明文件為法院權利移轉證明書或確定判決或訴訟上之和解或調解筆錄時，得免 ... 前項私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理塗銷登記後，隨即為國有之登記。

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