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開價合理嗎？一條「黃金公式」從建商購地價，推算建案房價

只要記得未來房價是由（土地成本＋營造成本）x 建商利潤所構成，未來房屋的單坪價＝〔(土地單價÷上限容積率÷1.6)+12至14萬的營造成本〕×1.35。利用這個 ...

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